Ventes immobilières à Saint-Romain (86250)

Morgan Louis-Eugene - efficity

(224 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 10/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(224 avis)

80 000 € 563 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Romain (86250)

86250 SAINT-ROMAIN – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 142,5 M² – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M² – TOITURE RÉNOVÉE – TERRASSE – PRÉAU – DÉPENDANCES 53 M² AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE SECONDE MAISON – TERRAIN DE 492 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Romain, une maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² comprenant 4 chambres et des combles aménageables d'une surface de 70 m². Vous trouverez également en extérieur un ensemble de dépendances autrefois une maison d'une surface habitable de 53 m². Le terrain, lui, fait 492 m² et est entièrement clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une première chambre/salon (21 m²). - Un séjour (16 m²). - Une cuisine/salle à manger (21 m²). - Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo. À l'étage : - Un palier (14,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès aux combles (70 m²). - Une seconde chambre (26,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (13 m²). - Une quatrième chambre (16 m²). - Des toilettes indépendantes. Concernant les dépendances : - Une première pièce (26 m²) où se trouve une ancienne cheminée - Une seconde pièce (6 m²). - Une troisième pièce (21 m²). - Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque VIESSMANN. - La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Saint-Romain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/08/2025

165 000 € 959 €/m²
Maison • 172 m² • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Romain (86250)

Entrez dans cette charmante maison et vous ferez un bond dans le passé, tout en bénéficiant du confort moderne. Le salon spacieux vous accueille avec une grande cheminée, des canapés confortables et de beaux murs en pierre. Les hauts plafonds avec poutres apparentes ajoutent à l'authenticité des lieux. La cuisine ouverte comprend de nombreux rangements et une cuisinière. Le sol en pierre est équipé d'un chauffage au sol pour un confort tout au long de l'année. Une mezzanine, accessible par un escalier escamotable. Adjacente à la pièce à vivre principale se trouve une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau/espace de travail, avec d'un sol en pierre et aussi avec chauffage au sol. Dans le salon/cuisine/salle à manger, des portes-fenêtres vous mènent à une terrasse spacieuse. La terrasse donne sur toute la longueur du jardin privé, avec des arbres fruitiers et des noyers. Principalement recouverte de pelouse, si vous aimez le jardinage, vous pouvez y ajouter des fleurs/arbustes et un potager. Un deuxième salon/salle de télévision présente un mélange de sols en bois et en pierre, des poutres apparentes, des lambris et une deuxième cheminée d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté de cette pièce se trouve un couloir avec de beaux détails et un accès à la buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec des poutres apparentes rustiques, une deuxième chambre spacieuse et lumineuse, une troisième chambre plus petite et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, entre les deux salons, se trouve une quatrième chambre avec une salle de douche attenante. Devant la maison se trouve un espace gravillonné, idéal pour installer un salon de jardin ou créer un espace vert supplémentaire. En face de la maison se trouve un terrasse pittoresque. À côté de la maison se trouvent une grange/atelier, un parking et un abri à bois. La maison est située dans un hameau calme près de Saint-Romain, avec tous les grands supermarchés et bien plus encore à quelques minutes en voiture à Savigne et Civray. Vous souhaitez écrire votre propre page d'histoire dans cette maison ? Nous vous invitons à réserver une visite ! Prix honoraires inclus : 165 000 € Prix honoraires exclus : 152 778 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 08/10/2025

330 000 € 1 634 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 820 m²

Saint-Romain (86250)

Magnifique maison de village d'architecte dans un petit village sur la commune de Saint-Romain en Charroux. Entrée dans cuisine d'été aménagée, puis grande pièce de vie avec plafond cathédrale donnant sur la cuisine équipée avec îlot central, salon et salle à manger. Portes fenêtres sur toute la façade sud offrant une excellente lumière et une vue sur le jardin. Également au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle de bains et dressing. 3 autres chambres dont deux avec air conditionné, wc salle d'eau et arrière-cuisine. A l'étage, une spacieuse mezzanine utilisée comme salon TV. A l'extérieur une grande grange, atelier et un garage qui dispose d'une douche wc et lavabo. Le tout sur un terrain de 5820 m². Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

119 000 € 1 000 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 147 m²

Saint-Romain (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette charmante maison ancienne dans un village sur la commune de Saint-Romain en Charroux. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, et WC indépendant. A l'étage, palier, salle de bains, deux chambres et WC séparé. A l'extérieur, terrain attenant à la maison avec grande terrasse couverte et un autre jardin situé en face. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/09/2025

82 500 € 611 €/m²
Maison • 135 m² • 3 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Romain (86250)

Cette belle maison de village a beaucoup de charme, et avec un peu de rénovation, le potentiel pour être une grande et confortable maison familiale. En entrant par le grand portail, vous avez une cour enchanteresse, avec un parking couvert. Le rez-de-chaussée de la maison comprend trois grandes pièces : la cuisine, la salle à manger et le salon. On y trouve également la salle de bains. Au premier étage, il y a trois grandes chambres et un wc. Toutes les trois ont de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Au deuxième étage, il y a un grand grenier, parfait pour le stockage. Attenante à la maison, il y a une grande dépendance avec deux pièces, qui pourrait potentiellement être convertie pour fournir un logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le jardin privé attenant permet de se détendre et de se divertir. Située non loin du bourg de Civray, ce bien offre un mélange idéal de vie de village tranquille et d'accès aux commodités. Prix honoraires inclus : 82 500 € Prix honoraires exclus : 75 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

50 000 € 345 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Romain (86250)

ERA Argus Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse maison à rénover au centre du village. La propriété se compose d'une cuisine récente, d'un grand salon, d'un grand salon/salle à manger avec entrée dans la cave et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres, un wc et un grenier qui pourrait facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Les deux fenêtres des chambres actuelles bénéficient d'un double vitrage en bois. A l'extérieur, un jardin attenant à l'avant et sur le côté. TERRAIN attenant à l'arrière. Grange . Terrasse. Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage . Tout à l'égout Cette propriété est proposée exclusivement par Paul et Liz Allen 00 33 6 25 65 15 65 Le vendeur paie les frais d'agence Siret no 511191082 Des informations concernant les risques potentiels pour la zone locale peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

81 000 € 491 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 198 m²

Saint-Romain (86250)

Era Immobilier - Agence Argu's vous présente en exclusivité cette grande et robuste maison de bourg de 165 m2 habitables comprenant 4 chambres, 1 séjour-salon, une cuisine, une ancienne boutique. Le bien est relié au tout à l'égoût et l'électricité a été revue récemment. A l'arrière une vaste terrasse pour profiter des moments de détente. Un ancien fournil, une vaste réserve, des greniers et un double garage, entouré d'un agréable jardin, complètent la propriété pour un total d'environ 1200 m2 dans le centre du bourg. N'hésitez pas à venir visiter: après quelques rafraichissements, vous pourrez donner vie à vos projets les plus variés au coeur des campagnes civraisiennes! Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

48 600 € 389 €/m²
Maison • 125 m² • 3 chambres • Ter. 451 m²

Saint-Romain (86250)

Cette maison, située dans le village tranquille de Saint-Romain, à seulement 10 km du bourg de Civray, offre un logement de bonne surface. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine et un débarras. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier couvre toute la surface de la maison. A l'extérieur, il y a un jardin attenant avec un garage. La propriété a besoin d'un rafraîchissement complet, mais offre un projet attrayant pour quelqu'un qui aimerait mettre sa propre marque sur leur maison. Prix honoraires inclus : 48.600 € Prix honoraires exclus : 42.600 € Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur Afficher plus

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