9
30 000 €
380 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces
EXCLUSIVITE MOULISMES MAISON DE VILLAGE comprenant une cuisine avec poêle, un salon avec insert, salle d'eau/wc, pièce. Grenier aménageable. Jardin en face.
6
104 500 €
2 141 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement de type 2 en parfait état, au 2ème étage d'une résidence située au centre ville de Buxerolles, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé ainsi qu'une cave . Prix du bien hors honoraires: 97 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 500 euros ttc. Montant des charges annuelles de copropriété: 1 071 euros Copropriété de 108 lots dont 29 lots principaux. Aucune procédure en cours. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros.
18
170 500 €
1 272 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 610 m²
Située au bout d'un hameau appartenant à la commune de Asnois, venez découvrir cette charmante maison sans vis à vis et son environnement bucolique . Cette belle propriété très bien isolée, avec pompe à chaleur et reliée au tout à l'égout, vous propose un séjour avec cuisine ouverte ( 35m²), trois chambres en rez de jardin, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle d'eau en rez de jardin également ; Une belle chambre en mezzanine au dessus de l'entrée ; Deux grands greniers de 50 m² et 70 m²dont un avec sol en béton complètent l'espace à vivre ; Vous bénéficiez également d'un grand garage de plus de 59 m², et d'un ensemble de petits toits avec petit garage en très bon état . Le tout au milieu d'un magnifique jardin de près de 4000m² , dans un environnement bio,avec puits dont l'eau est distribuée aux quatre coins du jardin grâce à une pompe de relevage . Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :
21
344 000 €
1 638 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 136 m²
Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à La Roche-Rigault. Avec ses 210 m² habitables, cette demeure offre un charme intemporel et un confort moderne. Nichée dans un cadre paisible, elle dispose de multiple dépendance, d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Située dans la campagne à 10 min des commerces, professionnels de santé et écoles. Vous serez à 10 min de Loudun et Monts-Sur-Guesnes, ainsi que de 40 min d'une bretelle de l'A10 et 2h du bord de mer. Cette longère rénovée dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un joli salon avec son poêle à bois (dispositif de granulés installé), d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. A l'étage, vous profiterez d'une grande pièce d'environ 58 m² pouvant servir de salle de jeu ou autre destination, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, d'environ 5 100 m²; est agréablement aménagé avec sa piscine de 12m par 6m avec une coque garantissant la sécurité, ses différents espaces vert (jardin, potager, poulailler), sa terrasse, son local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, tableau électrique et buanderie), une première dépendance avec eau et électricité, une grange avec son coin atelier, cave, garage et grenier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 324
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110 000 €
733 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 6 000 m²
A VENDRE, 86 420 PRINCAY, à moins de 15 minutes de Loudun et Richelieu, Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante bâtisse dont une partie est en cours de rénovation et une partie encore composée de dépendances . La maison d'habitation, sur deux niveaux, comprend actuellement 2 pièces dont 1 chambre et une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une salle de bain, WC. Deux espaces complémentaires de 60 M² chacun, l'un au rez-de-chaussée, le second à l'étage, restent à aménager. Le tout sur un terrain, en partie clos de murs, de 6000 M². Cet ensemble ne dispose pas d'un système de chauffage central. Le système d'assainissement est a contrôler. Budget: 110 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 360 060 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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55 500 €
895 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 376 m²
Maison d'habitation édifiée sur cave comprenant : entrée, séjour/cuisine, véranda, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 2 chambres et débarras. DPE : G Jardin avec puits. Dépendances : 2 garages, préau et atelier. L'ensemble sur 1376m². 55 500 euros FAI (dont 11% Fa ttc) Réf : 6402 (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
336 000 €
4 066 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement de type 3 et d'une surface habitable de 82.64m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un coin buanderie, d'un dégagement avec grands placards, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, une cave privative et un garage fermé avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 91kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
174 900 €
1 767 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 677 m²
Charmante maison de plain-pied surélevé construite en 1981 sur un vaste terrain de 1677 m². Profitez d'un espace de vie agréable avec ses 100 m² habitable. Ce bien lumineux vous garantit tranquillité et vue dégagée sur la campagne environnante. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que ses trois chambres et une salle de bain rendent ce lieu idéal pour une vie de famille. Sous-sol compartimenté avec une chambre supplémentaire ou un bureau. Détendez-vous sur la terrasse de 25 m² et bénéficiez de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le calme est au rendez-vous! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison conviviale, avec des menuiseries de qualité et volets électriques ! A visiter au plus vite ! Ce bien vous est présenté par : François DESMAZEAU Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI - Tél : 06 76 38 15 39 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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189 000 €
1 243 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²
MAISON 152M², LENCLOITRE, 25 MIN DU FUTUROSCOPE, 4 CHAMBRES, 2290M² DE TERRAIN. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles, 25 minutes du Futuroscope, 20 minutes de Châtellerault et 30 minutes de Poitiers. Vous aimerez cette maison refaite avec goût, double vitrage PVC, pompe à chaleur, poêle à bois et isolation des combles et du sous sol. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, un wc, une cuisine aménagée/équipée semi ouverte sur un salon/salle à manger de 47m², donnant sur une grande véranda. A l'étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau/salle de bains et un wc. Au sous sol, 70m² qui peuvent être aménagés. Vous pourrez profiter des belles soirée d'été sur un terrain de 2290 m² sans vis à vis. A visiter rapidement!! coup de coeur assuré!!! Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)
17
99 000 €
639 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²
EXCLUSIVITE EFFICITY – 86350 JOUSSE – MAISON SANS VIS-À-VIS – PAVILLON DE 4 CHAMBRES D’UNE SURFACE TOTALE DE 155,5 M² – CHEMINEE – MEZZANINE – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN DE 1 055 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Joussé, un pavillon d’une surface habitable de 155,5 m² comprenant 4 chambres, un séjour avec cheminée, une terrasse et un garage sur un terrain de 1 055 m² entièrement clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (8 m²) où se trouve l’escalier permettant l’accès à la mezzanine. - Un séjour (26 m²) avec une cheminée et deux accès sur la terrasse extérieure. - Une cuisine (12 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une arrière-cuisine (15 m²). - Un local chaufferie (7 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Un couloir dessert l’espace nuit. - Une salle de bains (7,5m²) équipée d'une baignoire et d’un meuble vasque. - Une première chambre (11 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une seconde chambre (12 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Une troisième chambre (11 m²) avec un accès sur la terrasse extérieure. A l’étage : - Une mezzanine (29,5 m²). - Une quatrième chambre (10,5 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la diffusion se fait par des radiateurs. Une cheminée est présente dans la pièce de vie. - L’eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont à simple vitrage et double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Ce pavillon, idéalement situé à Joussé, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
15
55 000 €
618 €/m²
Maison • 89 m² • 1 chambre • Ter. 680 m²
Située en bordure d'un village tranquille dans un joli hameau proche de la rivière et des sentiers pédestres se trouve cette belle petite propriété. Un grand salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau/buanderie au rez-de-chaussée, avec une grande chambre au premier étage avec wc. Il y a une petite cour-jardin à l'arrière avec de belles vues sur la rivière, avec une dépendance, et un sentier descendant vers un plus grand jardin avec des arbres en bas de la colline. Nécessitant quelques rafraîchissements mais habitable de suite. Limoges et Poitiers sont à une heure de route. Prix honoraires inclus : 55 000 € Prix honoraires exclus : 49 000 € Honoraires de 6 000€ TTC à charge acquéreur
9
29 900 €
498 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 141 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Léomer (86290), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien, tout en étant entourée d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 60 m² à Saint-Léomer comprend une grande chambre lumineuse, un salon chaleureux pour des moments de détente, une salle de bain fonctionnelle avec WC, et des combles aménageables pour une future extension selon vos préférences. L'extérieur dispose d'un petit jardin devant la maison, parfait pour un espace détente , avec une toiture en bon état. Parmi les avantages techniques, on retrouve une installation de double vitrage dans toute la maison, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 900 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 11,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant
17
129 500 €
1 167 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 680 m²
IDEALEMENT SITUEE ! C'est à deux pas des commerces et des écoles, qu'est située cette jolie maison de 111 m² sur ce beau terrain clos et arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une jolie salle d'eau rénovée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, micro-onde), d'un joli séjour salon lumineux, A l'étage : dégagement desservant 4 belles chambres, et un cabinet de toilette. Et au sous sol : partie garage, buanderie/chaufferie, cave. terrain clos et arboré de 1680 m². taxe foncière 744 euros. Les + : portail motorisé, adoucisseur d'eau. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
290 000 €
1 169 €/m²
Maison • 248 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 207 m²
iad France - Hervé Cochard vous propose: **Maison d'Architecte Unique sur un Vaste Terrain à La Roche-Posay** Bienvenue dans cette splendide maison d'architecte située à La Roche-Posay, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986 avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette demeure d'une superficie de 248m² s'étend sur un terrain majestueux de 6207m², offrant intimité et tranquillité à ses occupants. La maison, disposant d'un unique niveau, a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un excellent état général. Les espaces de vie impressionnants, comprenant aucunement de chambres, bureaux, salles de bains, toilettes ou cuisines, sont entièrement personnalisables pour répondre aux besoins et aux goûts du futur propriétaire. La maison dispose d'un logement indépendant parfait pour une location saisonnière ou pour offrir une intimité supplémentaire à vos invités. Les orientations sud et est de la maison offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des différentes pièces et de la nature environnante. Le vaste terrain autour de la maison permet d'envisager divers projets d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine, ou aménager des espaces de détente en plein air. Située dans un environnement préservé et paisible, cette propriété offre un havre de paix loin du tumulte de la vie urbaine, tout en restant proche des commodités de la ville de La Roche-Posay. Une opportunité rare sur le marché, cette maison d'architecte est un véritable bijou à découvrir pour les amateurs de nature, de tranquillité et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cochard Hervé - EI(ID 64307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
228 975 €
1 272 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 858 m²
Cette charmante maison de maître allie beaux volumes et luminosité. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une chaudière à granulés et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Vous profiterez également d’un grand jardin et d’un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire.
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