Ventes immobilières en viager dans la Vienne (86)

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ANOV'IMMO
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 131 m²

105 000 € 802 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mauprévoir (86460)

Cette belle maison, nichée dans un fabuleux village de campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, à proximité des commodités. Avec ses 4 chambres, les magnifiques volumes proposés lui confèrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce. . Elle se compose de : . Au RDC : - 1 CUISINE séparée - 1 SALON/SALLE A MANGER, dotée d'une belle lumière traversante et d'une cheminée à bois - 1 ARRIERE CUISINE/CHAUFFERIE/BUANDERIE - 1 WC séparé . Au 1er étage : - 4 belles CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU avec WC . Les plus : un garage et un appenti, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. La grande terrasse abritée d'arbres, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards. Son beau jardin verdoyant, arboré d'arbres fruitiers, est parfait pour prendre l'air. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 131 m2 - Superficie terrain : 1 000 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : / GES : - Huisseries : double vitrage PVC et volets bois roulants automatiques solaires - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul et insert à bois - Travaux récents : huisseries, isolation sous-toiture et toiture - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande . Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 17/11/2024
9
Maison, 75 m²

74 200 € 989 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 103 m²

La Chaussée (86330)

La Chaussée (86330) Nichée entre Mirebeau et Loudun, la commune paisible de La Chaussée compte environ 180 habitants. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services essentiels. Cette maison de plain-pied d'environ 75 m², à rénover, constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Des espaces prometteurs : Une entrée qui mène à une cuisine non équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour. Ces espaces peuvent être réunis pour créer une pièce de vie spacieuse de 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour aménager des espaces de repos ou un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'intérieur. Un garage attenant vient enrichir ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un atelier potentiel. Un extérieur à exploiter pleinement : Le terrain de 1 370 m² est propice à de nombreux aménagements : potager, aire de jeux, coin détente... Un projet à imaginer selon vos envies ! Cette maison est prête à être transformée en un foyer unique, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
16
Maison, 300 m²

435 000 € 1 450 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 000 m²

Ligugé (86240)

Dans un cadre idyllique, cette propriété de 300 m2 est nichée sur un terrain boisé de 7 hectares entièrement clôturé, offrant une intimité totale et un environnement naturel préservé. La maison principale dispose d'un espace de vie lumineux de 75 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains, et d'une chambre à l'étage avec salle de bain et balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. Un appartement avec accès au rez-de-chaussée est également inclus, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un dressing. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison, ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire pour voitures, outils de jardinage ou autres équipements. La propriété est sécurisée par un système de surveillance par caméras. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété unique, alliant confort, espace, tranquillité et sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 190 m²

146 000 € 768 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Brigueil-le-Chantre (86290)

Située dans un lieu-dit sur la commune de Brigueil Le Chantre : Agréable Maison de Campagne de 148m² habitable avec un appartement indépendant de plus de 40m² - 2 granges fermées - Garage - sous-toits le tout sur un terrain cloturé de 1ha - L'ensemble des pièces a vivre sont en rez de jardin des 2 cotés - Une entrée de 5,24m² avec un placard et un wc indépendant - Un salon de 29,70m² avec cheminée ouverte fonctionnelle - Une salle a manger de 28,67m² - Une cuisine de 12,61m² aménagée et équipée ( hotte, plaques, four, placards..) avec une arriere cuisine (branchement machines) de plus de 28m² avec accès jardin arriere - Trois chambres de 9,54 / 13,65 & 14,54m² - Une salle d'eau avec douche - L'appartement indépendant se trouve a l'étage avec un accès par un escalier extérieur et se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 31,78m², d'une chambre de11,88m² et d'une salle d'eau de 6,36m² - 2 grandes granges fermées avec electricité - Un garage - Des sous-toits - Double vitrage - Chaudiere fioul et bois - Terrain de près d'1ha cloturé par cloture et haie - Arbres fruitiers et potager - Toiture bon état - Fosse septique - Adsl - Taxe foncière 636€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572296 )

Pascal GAUTHIER - 3G Immo
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G Immo 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 103 m²

29 000 € 282 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Anché (86700)

À découvrir maison à rénovée, située au c?ur d'un petit hameau tranquille sur la commune de Anché 87000 Valence en Poitou. Parfaitement adaptée pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un cadre paisible et un potentiel unique pour créer une maison à votre image. Elle est composée : d'une pièce de vie de 31m², d'une cuisine de 14m², 2 chambres de 24m² et 27m², d'une salle de toilette de 4.50m² (évier et WC) et d'une chaufferie / lingerie. Terrain à l'avant et à l'arrière de 675m² clos. Idéale pour les amoureux de la campagne et les passionnés de projets de restauration, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619, Tel : 06 58 81 88 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197614PG-1462413318

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 20/11/2024
20
Maison, 99,05 m²

239 900 € 2 422 €/m²
Maison • 99,05 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 741 m²

Montamisé (86360)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 99 m2 habitables, 4 pièces, 2 chambres, garage, préau, cabanon de jardin, terrain d'environ 741 m2. 86360 Montamisé. Aux portes de Poitiers et proche de tout. Maison au calme comprenant : cuisine aménagée-équipée ouverte façon US / salle à manger (30 m2), salon avec poêle à bois (24 m2), 2 chambres, salle d'eau, espace buanderie, WC indépendant. Terrasse, cabanon de jardin, garage avec cave, préau. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur, chauffage gaz de ville et poêle à bois. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 25/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 110 m²

238 000 € 2 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Benoît (86280)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - SAINT BENOIT - QUARTIER DE CHANTEJEAU - MAISON INDÉPENDANTE - T5 - 110M² - JARDIN 530M² Libre de toute occupation Notre agence vous propose à la vente cette maison récente de 2004 de plain-pied dans le quartier très recherché de Chantejeau (résidentiel, calme et boisé). Cet emplacement privilégié proche de toutes les commodités utiles est idéal pour votre futur projet familial. De la maternelle au lycée, les établissements scolaires sont tous à moins de 500m. L' accès aux bords de rivière, à l'hyper centre de Poitiers, à la zone commerciale de Poitiers Sud, à l'entrée de l'autoroute A10, sont à moins de 3km. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte de 8M², avec un cellier/ buanderie de 6M². Un salon/séjour de 31M² donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Vous disposerez de 4 chambres de 10, 12, 13 et 15M² , d'une salle de bains de 6M² et d'un WC séparé. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Poêle a bois. Menuiseries double vitrage. Taxe foncière 1172 euros/an AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 201 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 194 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Trimouille (86290)

Venez vite découvrir votre future maison /villa, située à la Trimouille. Il est possible de stationner un à quatre véhicules dans sa cours. - Garage double. - Préau - Une superbe entrée spacieuse, avec grand placard. - Cuisine séparée, spacieuse, lumineuse avec four, îlot. - Pièce aménagée, salle d'eau. - Une première chambre A l'étage, passant par deux superbes escaliers en bois: - Salon spacieux, lumineux. - Second pallier, bureau traversant. - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre - Une salle de bains - 3 wc séparés Cette maison vous réserve de très belles surprises, avec sa superbe piscine couverte et sa vue sur la verdure. Une cave. Chauffage, chaudière Gaz de ville Portail électrique, visiophone, le tous sur un terrain clôturé de 720 m² . Un superbe plus, possibilité d'acquérir une maisonnette dans la propriété. Ce bien n'attend que vous! Une visite?? Cette annonce référence 230388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 220 m²

362 000 € 1 645 €/m²
Maison • 220 m² • 4 chambres • Ter. 22 346 m²

Mauprévoir (86460)

EN EXCLUSIVITÉ! Maison de campagne comprenant une cuisine aménagée et un grand séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle de bains attenante et une troisième salle de bains. Maison d'amis avec séjour et cuisine, une chambre et une salle d'eau. Atelier. Porche. Piscine. Terrain de 22346 m². A visiter sans tarder !

Fabien Souché - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabien Souché - iad 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 92 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 489 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

La Chapelle-Bâton (86250)

iad France - Fabien Souché (07 50 25 58 62) vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de plain pied vous offre un cadre de vie chaleureux. Sur une surface habitable de 92 m² ce bien vous propose : Une cuisine récente ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 3 chambres, un bureau une salle de bain, un garage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air Air, un chauffe eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire fortement les factures d'électricité. A l'extérieur vous trouverez un grand jardin de 2814 m² avec sa piscine chauffée 6/3m (encore sous garantie). Possibilité d'acquérir environ 2 ha de terrain autour de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Souché EI (ID 83722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Simoes Sandrine - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Simoes Sandrine - Dr House Immo 01/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 312 m²

Prix en baisse 210 000 € 673 €/m²
Maison • 312 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 40 392 m²

Moulismes (86500)

Laissez vous charmer par cette ancienne auberge du 18e siècle au coeur du bourg de Moulismes. Composées de 10 Pièces dont 6 vastes chambres, une salle à manger avec poêle à granulés, deux salons avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, une salle de bains et un grand grenier de 85 m2 permettant d'agrandir la surface habitable. Les propriétaires ont su garder l'authenticité des matériaux anciens: Carreaux de ciments, parquets chêne, poutres..... A l'extérieur vous disposerez d'un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, d'un abris à bois et de petits toits, notamment un ancien four à pain avec son grenier. Vous apprécierez le magnifique jardin de 4200 m2, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix arboré ou l'odeur des tilleuls et roses anciennes vous raviront Vous disposerez également d'une prairie attenante de 3,6 hectares, idéal pour des chevaux. Pour un projet familial, gites ou chambres d'hôtes, cette agréable demeure est faite pour vous. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: 06 78 80 36 42 Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Thomas Bonnin - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thomas Bonnin - iad 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 121 m²

255 000 € 2 107 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Sur la commune d'Yversay, à 5 minutes de la place Joffre de Neuville de Poitou, découvrez de joli pavillon de plain pied de 121m² environ situé au fond d'un impasse, comprenant une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son poêle à granulés, d'un côté une chambre parentale avec sa salle d'eau, de l'autre un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et wc. Une buanderie et une garage (avec mezzanine) complètent l'ensemble. A l'extérieur, 2 belles terrasses, cabanon de jardin, terrain entièrement clos. Côte technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques, le chauffage au sol est électrique, complété par le poêle à granulés. La maison est également équipée d'un adoucisseur et est reliée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 346 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 430 m²

Buxerolles (86180)

Rare sur le marché de Buxerolles Maison 178m2 dans un état satisfaisant comprenant un Hall d'entrée desservant une Pièce de Vie avec une belle cheminée avec insert 2 faces, ouverte sur une Cuisine aménagée/équipée Le Dégagement dessert 2 Chambres et Toilettes individuels. A l'étage, l'escalier mène au Hall desservant 3 Chambres, Salle de bain et Toilettes individuels. Au sous-sol, accès indépendant pour les 3 Studios avec compteur individuel (Chambres + Salle d'eau/Wc) et une cuisine pour les 3 colocations, Cave, Chaufferie et un grenier Grand Garage 4.90 X 5.85 = 28.65m2 avec porte coulissante et porte donnant sur un terrain clos de 430m2 Grande Terrasse pavée/fermée Chauffage gaz de ville Double vitrage rez de chaussée + Etage, survitrage au sous-sol Parquet flottant dans la majorité des Pièces Accès fibre Adoucisseur A quelques mètres, un chemin mène à la rue de la Vincenderie et à la rivière Taxe foncière 1500€ 5' de la Gare TGV/hypermarché 10' CHU/centre-ville Poitiers 15' Futuroscope/Péage A10 Prix inférieur au marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 19/09/2024
7
Maison, 75 m²

115 300 € 1 537 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 875 m²

Thurageau (86110)

Thurageau (86110) Commune d'un peu plus de 800 habitants, située à 10 minutes en voiture de Mirebeau où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie courante. Nichée au coeur de Thurageau, cette maison de 75 m² habitable vous séduira par sa praticité et son environnement. Construite en 2005, elle se compose d'un séjour de 20 m², idéal pour les moments de détente en famille, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 9m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le plain-pied facilite la circulation et offre une accessibilité optimale. L'espace jardin vous invite à la détente et aux jeux en famille. Le garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Nadège BERGEON - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Nadège BERGEON - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Appartement, 73 m²

149 900 € 2 053 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : A 10 min du centre ville de Poitiers, dans une belle résidence sécurisée avec interphone, au RDC (1/2 palier), située dans une impasse au calme, cet appartement entièrement rénové vous apportera des prestations qualitatives. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce logement a été modernisé avec un souci du détail et du goût, tout l'équipement, électroménagers, ainsi que la cuisine et la salle d'eau, électricité, plomberie, peintures, revêtement de sol sont récents de 2023, avec toutes les factures disponibles. Il se compose comme suit : un beau hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de séjour & un salon donnant accès au balcon offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant, deux chambres de 13 m² environ et 11 m² environ avec placards, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Avec de faibles charges, ce logement tout confort est équipé d'huisseries PVC, double vitrage, porte fenêtre dans toutes les chambres, salon et séjour. LE PLUS : Réfection de la toiture tout juste réalisée (déjà réglée dans les charges de copropriétés) et également isolation extérieure de la résidence. Chauffage gaz avec chaudière récente (2018), fibre optique ORANGE. Eau générale, électricité et entretien des communs, espaces verts, entretien de la chaudière et des compteurs sont compris dans les charges de copropriété. Profitez d'une cave pratique de 13 m², et accédez au parking au pied de l'immeuble. Proche des commodités et des transports en commun. Belle opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.38 € par mois (soit 1300.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.