Ventes immobilières à Villiers (86190)

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Jérôme ROULET - Capifrance
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 21/05/2025
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Maison, 117 m²

139 500 € 1 192 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 028 m²

Villiers (86190)

Située au cœur du village de VILLIERS, maison ancienne à rénover et à remettre au goût du jour, sur un terrain de 1 028 m² avec dépendances. 5 pièces principales dont 3 chambres situées à l'étage (14 m², 12 m² et 10 m²) Au RDC, vous y trouverez une entrée, une pièce de 16 m² avec sa cheminée insert, un grand séjour de 26 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des WC et la chaufferie (chaudière fioul de 2015) En complément, un atelier, une remise et une cave enterrée. Grand grenier (en partie aménageable) pour le stockage. Le terrain est entièrement clos et comprend une cour avec terrasse, un jardin pour le potager et/ou le verger, des dépendances pour le stockage et le bricolage et un garage fermé de 30 m² Toiture intégralement en fibrociment. Travaux de rénovation, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir. Cette maison reste cependant habitable en l'état. Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.899946 Afficher plus

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Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 132 m²

230 000 € 1 742 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 369 m²

Villiers (86190)

? EXCLUSIVITÉ - Ensemble Immobilier avec Maison + Appartement à fort potentiel - Villiers (86) Idéal grande famille, projet locatif ou activité indépendante Situé dans un secteur recherché de Villiers, à deux pas des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier rare sur le marché se distingue par sa polyvalence, son potentiel d'aménagement et son excellent état d'entretien. Une maison principale spacieuse et chaleureuse : Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial : Entrée accueillante avec hall distribuant les espaces de vie Grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, pour une ambiance cosy en hiver Cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin : un espace idéal pour profiter des saisons toute l'année Trois vastes chambres, + un bureau polyvalent : télétravail, atelier créatif ou bibliothèque, à vous de choisir ! Un sous-sol complet avec appartement indépendant : En rez-de-jardin, un appartement de 30 m², totalement indépendant, comprenant : Séjour avec cuisine ouverte Chambre de 12 m² Salle d'eau avec WC ? Parfait pour de la location, loger un proche ou lancer une activité indépendante tout en préservant l'intimité de chacun. Dépendances et extérieurs : Grand garage de 20 m² Deux ateliers / haut-vent pour rangement ou bricolage Terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible ? Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche commodités à pied Fort potentiel d'évolution : résidence principale, investissement locatif, projet mixte... ? Vous cherchez un bien à fort potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement ? Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare à découvrir en EXCLUSIVITE Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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