Ventes immobilières à Vouillé (86190)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1730765-LS, à 10 min de Vouillé. Produit rare, au calme, maison ancienne de 166 m² environ habitable avec dépendances sur un magnifique terrain de 6000 m² environ agrémenté d'un étang et la rivière. - Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 24 m², un cellier de 11 m², un séjour de 37 m² environ, une chambre de 11,50 m² avec placard, une ancienne salle d'eau de 8 m², un toilette, un débarras, une chaufferie de 14 m² et une pièce en attente pour l'aménagement d'un futur salon de 23 m². - A l'étage, palier, 4 chambres avec placards de 13, 14, 15 et 20 m² environ, une salle de bain avec toilette de 8 m² et un grenier aménageable de 45 m² environ. - Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un garage/préau pour 2 véhicules de 48 m², un atelier de 24 m² avec une mezzanine de même surface pour stockage et divers toits. - La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, d'une production d'eau chaude sanitaire faite par cumulus électrique de nouvelle génération, d'une VMC et l'ensemble est relié au tout-à-l'égout. - Informations supplémentaires, quelques menuiseries restent encore en simple vitrage, la maison est orientée Ouest/Sud-Est et la taxe foncière est de 1726 euros pour 2024. -Le bien est situé à 10 min de Vouillé, 20 min de Poitiers, 25 min de Parthenay et 40 min de Niort, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus