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257 000 €
3 725 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²
iad France - Elodie PARADISO vous propose: Très belle opportunité ! En exclusivité, découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED avec VERANDA - JARDIN - GARAGE - ESPACE STATIONNEMENT
Vous rêvez d'une petite maison chaleureuse, sans vis-à-vis, sans gros travaux à réaliser, avec suffisamment de terrain pour pour pouvoir y faire votre potager ? y installer une piscine ? stationner plusieurs véhicules ? Cette ravissante maison individuelle de 69m² nichée dans un quartier résidentiel du joli village d'Oraison est l'endroit idéal pour vous.
*Composition :
- Un porche vous accueille et fait le lien entre la partie habitation et un spacieux garage de 28m² avec espace buanderie, mezzanine et fosse.. idéal pour des bricoleurs !
Dans la maison une entrée dessert une cuisine aménagée de 11m², le coin nuit qui comprend 1 wc, 1 salle d'eau et 2 chambres avec placards et un agréable salon-séjour qui donne sur une véranda de 12m² baignée de lumière qui invite à la rêverie !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1982, en excellent état général. Des améliorations ont été apportées avec soin pour créer des espaces confortables et cocooning offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Vous profiterez d'un bel extérieur pour de bon moments de détente en plein air sans vis à vis avec une vue dégagée, dans une quartier résidentiel paisible à l'écart du centre ville tout en étant à quelques minutes seulement en voiture.
* Autres prestations :
Maison en Siporex, menuiserie double vitrage, barreaudage, vide sanitaire et combles accessibles, de bonnes performance d'isolation, chauffage individuel avec radiateurs récents à inertie, chauffe eau instantané, assainissement collectif, terrain clôturé, aménagé et arboré (oliviers, arbres fruitiers..), piscinable, forage, abris jardin etc..
* Situation :
A moins de 2km des commodités du village (carrefour contact, écoles, centre médical, commerces, boulangeries etc..), A 5km de l'autoroute A51 (Aix-Marseille) et la gare de la Brillanne offrant une grande facilité pour vos déplacements.
Ce bien vous correspond ? Votre nouveau chapitre de vie vous attend ici ! Programmons vite une visite.
'ORAISON- un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne'
Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence , au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, tout en étant à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Avec un tissus associatif riche et diversifié, ses commerces, ses restaurants, ses écoles allant jusqu'au collège et un accès rapide à l'autoroute à tout juste quelques minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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