Ventes immobilières à Pra Loup (04400)

Élargir à Uvernet-Fours (04400)
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4 annonces
FLAVIANO-IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FLAVIANO-IMMO 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 31,98 m²

128 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 31,98 m² • 1 pièce

Uvernet-Fours (04400)
Pra Loup

FLAVIANO-IMMO est ravi de vous présenter : un charmant Studio meublé avec un jardin privatif de 185m2 au Molanès, dans l'emblématique station de Pra Loup. Ce bien se compose comme suit : Entrée/coin montagne spacieux, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour lumineux, balcon de 7m2 et un box à skis. Le tout d'une surface Loi CARREZ de 31,98m2. Exposé au SUD, l'appartement se trouve dans une copropriété, comprenant des espaces de stationnements extérieurs. Proximité : stations de ski ( navettes gratuites et télécabines ), commerces et activités à moins de 5 minutes en voiture. Idéal pour des vacances en famille au coeur de la station ou pour un investissement, ce bien peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Gabriel Agnese Tel : 07 87 05 28 66 Mail : EI Agent commercial indépendant No RSAC : 927 758 383 ville du greffe: Manosque, Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette. Cette annonce vous est proposée par AGNESE GABRIEL - EI - NoRSAC: 927 758 383 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de mannosque

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AMANDA PROPERTIES
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AMANDA PROPERTIES 12/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
26
Maison, 900 m²

2 280 000 € 2 533 €/m²
Maison • 900 m² • Meublée • 14 pièces

Uvernet-Fours (04400)
Pra Loup

Pra Loup - Chalet de Prestige au Cœur des Alpes du Sud Découvrez une opportunité unique au cœur de la Vallée de l'Ubaye, dans les Alpes du Sud, avec ce somptueux chalet de 11 chambres, une oasis de montagne qui allie un raffinement inégalé à une situation privilégiée. Caractéristiques Principales : Emplacement de Rêve : Idéalement niché dans les Alpes du Sud, ce chalet offre un accès exclusif aux splendeurs de la Vallée de l'Ubaye. Vous bénéficierez d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques pas des commerces et des pistes de Pra Loup 1600. Architecture Authentique : Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivés par l'ambiance chaleureuse créée par l'harmonieux mariage des pierres et du bois, une touche de douceur dans chaque détail. Espace de Vie Époustouflant : Le chalet offre un espace de vie majestueux comprenant un charmant bar, un coin montagne avec une cheminée invitante et une salle de jeux. Un spacieux salon/séjour s'étend en forme de L vers une salle à manger, le tout s'ouvrant plein sud sur une terrasse de 160 m² avec une piscine sécurisée. Cuisine Professionnelle : Les amateurs de cuisine seront ravis de trouver une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une plonge et une réserve. Suite Parentale : Une suite parentale avec sa propre terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant un refuge intime. 10 Suites Luxueuses : À l'étage, vous découvrirez 10 suites de dimensions généreuses, allant de 17 à plus de 30 m². Cinq d'entre elles offrent un accès à une ravissante terrasse privative avec vue sur les montagnes. Trois de ces suites comportent un coin salon, dont deux sont séparés de la zone de couchage. La dernière est une suite familiale avec deux espaces distincts et une cabine avec lits superposés pouvant accueillir 4 adultes et 2 enfants. Espace Détente au Sous-sol : Le sous-sol réserve une belle surprise avec son espace détente, comprenant un sauna, un hammam, un spa, une salle de sport et une zone de massage. Agencement Spacieux : Le chalet est agencé sur trois plateaux de 289 m² chacun, complétés par un coin montagne de 25 m². Actuellement, il est conçu comme un chalet pouvant accueillir 20 personnes, et il est vendu entièrement meublé, comme visible dans la vidéo. Atouts Exceptionnels : Chaque chambre est une suite équipée d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing, d'une télévision, d'un mini-bar, d'un coffre-fort et d'une cafetière. La propriété dispose de huit emplacements de stationnement privés. Idéal pour les Familles et les Chambres d'Hôtes : Que ce soit pour une grande famille à la recherche d'une résidence de montagne de luxe ou pour un projet de chambres d'hôtes, ce chalet offre une flexibilité exceptionnelle. Environnement Paisible : Malgré sa proximité avec la station de ski de Pra Loup 1600, cet environnement paisible vous garantit un havre de tranquillité. Les commodités et les pistes de ski sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, avec une navette à proximité pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un chalet de montagne d'une élégance inégalée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le summum du luxe alpin.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 16 m²

58 110 € 3 632 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Uvernet-Fours (04400)
Pra Loup

Investissement résidence tourisme-Les Bergers Située dans la station familiale Pra Loup à seulement 2 heures d'Aix-en-Provence, la résidence Les Bergers 1 propose 65 chambres décorées dans un style contemporain, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement dispose d'une piscine chauffée intérieure avec vue sur les montagnes, un sauna et une salle de restauration avec buffet. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à 250 mètres du centre de la station, à 300 mètres du front de neige et 10 kilomètres de Barcelonnette. L'appartement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2031. Il procure un loyer de 3460 HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 194 € annuel. La taxe foncière est de 205 € annuel. Frais de gestion exploitant 158 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK

FLAVIANO-IMMO
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FLAVIANO-IMMO 01/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 23,93 m²

Prix en baisse 63 425 € 2 650 €/m²
Appartement • 23,93 m² • 1 pièce

Uvernet-Fours (04400)
Pra Loup

FLAVIANO-IMMO vous présente un studio de 23,93m2, dans la station emblématique de Pra Loup 1600. Ce bien est en très bon état, il se situe à 5 minutes à pied des pistes de ski, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un coin montagne, d'une salle d'eau avec un WC et d'un box à skis dans la résidence. De plus nous retrouvons à proximité des navettes gratuites et un terrain de tennis. Il reste lumineux malgré son exposition au Nord-Ouest. Idéal pour des vacances en famille au coeur de la station ou pour un investissement, ce bien peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Gabriel Agnese Tel : 07 87 05 28 66 Mail : EI Agent commercial indépendant No RSAC : 927 758 383 ville du greffe: Manosque, Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette. Cette annonce vous est proposée par AGNESE GABRIEL - EI - NoRSAC: 927 758 383 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de mannosque