Ventes immobilières en viager à Mandelieu-la-Napoule (06210)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MANDELIEU LA NAPOULE , un logement T2 meublé de 33.30 m2 avec parking situé au sein d'une résidence de tourisme . Le loyer annuel garanti net est de 4913 € HT La rentabilité est de 5.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 1008 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 559 € LOT 153 et 22 parking Mandat 828 Procédure en cours Prix 108 000€ FAI Les honoraires de 8 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le Zenitude Hôtel-Résidences Mandelieu la Napoule est une résidence de style provençal située à Mandelieu-la-Napoule, à 1 km de la plage. La résidence propose des appartements indépendants en duplex dotés de la climatisation. Vous pourrez profiter d’un jardin et de 2 piscines extérieures. Entourés d’une pinède, tous les logements sont munis d’un coin salon avec une télévision ainsi que d’une kitchenette équipée d’un micro-ondes, d’une cuisinière et d’un réfrigérateur. Lors de votre séjour, vous pourrez profiter d’un petit jardin et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un parking est accessible gratuitement sur place.