Superimmo

CHANCEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 14/01/2025

9

380 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

LANTERNE-FABRON VUE MER Nous vous présentons ce grand 2 pièces transformable, situé dans le meilleur secteur de Nice-Ouest, sur les hauteurs de Lanterne-Fabron. Idéalement situé, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée. Sa surface de 74,51 m² carrez offre un espace confortable, avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 1 grande chambre, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé. L'ensemble est à rénover et offre un gros potentiel en 2 ou 3 pièces. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse sud de 25 m² qui dessert les pièces principales. Le cadre est verdoyant et la vue mer agréable. Un garage fermé de 15m2 et une cave complètent parfaitement ce bien. L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

FIT Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FIT Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

6

395 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Nice (06300)

PROCHE PLACE GARIBALDI-REPUBLIQUE Belle surface pour ce 4 pièces de 90m²(ancien bureaux d'avocat) à rénover. Lumineux, avec vue dégagée, appartement d'angle, avec tomettes au sol et cheminée. Belle hauteur de plafond. 2 beaux balcons.Immeuble niçois avec ascenseur , aux parties communes impeccable. diagnostiques en cours....

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

3

147 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nice (06100)

appartement 2 pièces Nice CESSOLE NICE NORD -CESSOLE, idéalement situé, proche de tout ! Appartement à rénover de 51m2 Il se compose d'un séjour avec éxterieur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une chambre , une salle d'eau , et toilettes séparées faibles charges :1520 EUR par an Une cave complète le bien Pas de procédure dans la copropriété DPE:D, GES:E-. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires charge vendeur. Demande de visites par mail Pas de collaboration sur ce bien 3% Honoraires vendeur

IMMOBILIERE AVENUE

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 18/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

21

685 000 € 5 529 €/m²
Appartement • 123,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice/Grand Appartement bourgeois/Vente urgente! Plein coeur Libération Emplacement idéal en plein coeur du quartier très prisé de la « libération », dans le somptueux palais de Venise, nous vous proposons cet appartement bourgeois de 124m2 au 4 ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée desservant 5 pièces au volume généreux avec une hauteur sous plafond de 3,3m. Découvrez le charme vibrant du quartier de la Gare du Sud, où l'animation règne en maître. Niché au cœur de la ville, ce quartier dynamique offre une expérience de vie incomparable. Flânez à travers son marché animé, où les étals colorés débordent de produits frais et locaux. Le tramway central relie aisément les différents quartiers, facilitant les déplacements quotidiens. Imprégnez-vous de l'énergie contagieuse de ce quartier, où la vie foisonne de cafés, de restaurants et de boutiques. Vivre ici, c'est s'immerger dans une atmosphère unique, où chaque jour réserve son lot de découvertes et de plaisirs. Cet appartement est vendu avec une cave en sous sol. C’est un bien d’exception, Il vous suffira simplement de le remettre au goût du jour. Notre agence recherche et achète également des biens à rénover, n'hésiter pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

8

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio, balcon, cave pasteur Dans résidence année 80'bien entretenue, au calme et en retrait, beau studio de 23 m2 composé d'une pièce à vivre sur grand balcon de 6 m2, petite cuisine séparée et grande salle de bain avec wc. Beau balcon ouest sur jardin au calme absolu. Entièrement à rénover, beau potentiel. Idéal investissement ou 1er achat. Grande Cave saine en rdc. Facilité de stationnement.

SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE 19/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

595 000 € 7 169 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans le Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cet appartement de 4 pièces entièrement à rénover, au sein d'un petit immeuble de style Art Déco. Côté rue, le séjour et la cuisine indépendante peuvent être réunis pour offrir un bel espace de vie. Côté jardin, les 3 chambres au calme, dont une avec balcon, sont complétées par une salle de bains et de nombreux placards. Vous apprécierez le caractère de cet appartement avec son parquet ancien, sa grande hauteur sous plafond, et ses vues aérées entre ville et campagne. À proximité immédiate de toutes les commodités et de la station de tramway Alsace-Lorraine. L'appartement peut-être vendu rénové, prix sur demande. (Professions libérales et commerciales autorisées)

FIT Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par FIT Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

9

175 000 € 5 240 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 1 pièce

Nice (06200)

STE MARGUERITE - GRAND STUDIO AVEC JARDIN Retour à la vente - Nice ouest- Bel espace pour ce studio donnant sur terrasse et jardin, sans vis à vis- Entrée avec placards, salle de bain wc, séjour donnant sur belle terrasse protégée et jardin verdoyant. Coin cuisine à rénover. Résidence avec piscine- CAVE -

Keller Williams Massena

(373 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Keller Williams Massena 08/01/2025

(373 avis)

6

245 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé dans la prestigieuse rue Mirabeau, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de la ligne 1 du tramway, des commerces, du marché de la Libération et de la gare SNCF, tout en profitant d’un calme absolu grâce à son positionnement en retrait de la rue. Ce grand appartement 2 pièces de 53,87 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, est composé d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une cuisine indépendante. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Une cave vient compléter l’appartement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Leprince

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Leprince 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

26

670 000 € 8 021 €/m²
Appartement • 83,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Carré d'Or / Victor Hugo - 3 pièces à rénover - Parkings - Cave Carré d'Or / Boulevard Victor Hugo : En retrait du prestigieux Boulevard Victor Hugo dans une immeuble Bourgeois de style Belle Epoque avec Gardien, Appartement à rénover de 83 m2 composé de : Une entrée desservant un Lumineux Séjour / salle à Manger Deux chambres Spacieuses de 15 m2 et 16 m2 Une cuisine Indépendante donnant sur Cour Une salle d'Eau Un WC Indépendant Une Cave et un Parking Privé pour les résidents complètent cet appartement à deux pas de la Promenade des Anglais, des Commerces et des Transport en commun. Professions Libérales autorisées. Potentiel énorme pour cet appartement à rénover bénéficiant d'une situation Idéale en plein cœur de l'hyper-centre Niçois. Dossier de présentation Complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 10/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

9

315 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Nice (06100)

NICE LIBÉRATION 4P 93m² NICE || LIBÉRATION Situé dans le quartier prisé de la Libération. Dans immeuble bourgeois, spacieux appartement en Rez-de-Chaussée surélevé de 93m², à rénover. Profession libérale autorisée ! Vendu avec une cave. Opportunité à saisir. Les Honoraires d’agence sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AZ Immo

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par AZ Immo 14/01/2025

7

353 600 € 4 210 €/m²
Appartement • 83,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE / LE PORT VENTE AU PLUS OFFRANT REGLEMENTEE. Renseignements 06-29-30-84-85 Nice Le Port - Place du Pin - Garibaldi / 3 pièces 83 m² 2 balcons / ascenseur. Emplacement exceptionnel, à l'angle de la place du Pin et à seulement quelques pas de la place Garibaldi et du Port. Appartement 3 pièces traversant Est-Ouest, à rénover, composé : - d'une entrée, - d'un séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour une vaste pièce de vie), - Chambre avec terrasse et placard aménagé, - Chambre avec placard aménagé, - Dressing - Salle de bains - Wc indépendant - Cave en sous-sol Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot principaux 13, charges 120 €/mois, Foncier 1100 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AAMTI

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par AAMTI 30/01/2025

6

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A deux pas du quartier du Port, 3 pièces traversant de 67m² à rénover. Situé dans une rue au calme mais proche du centre TNL, de la gare de Riquier et des écoles. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon créant ainsi une grande pièce à vivre de 33 m². Côté nuit, 2 chambres au calme absolu et un dressing. Salle de bain et WC séparé. Il est également possible de transformer la cuisine en troisième chambre si nécessaire. Le bien est vendu avec un garage et un local deux roues (35.000 € en plus du prix de vente). Appartement avec beaucoup de potentiel à visiter sans tarder ! Charges annuelles : environ 2500 € Taxe foncière : 1.371 €

MK IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par MK IMMOBILIER 28/11/2023 - mise à jour 28/01/2025

12

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Vieux Nice Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements IDÉAL INVESTISSEUR location AIR BNB, possibilité de créer deux appartements Idéalement placé dans le vieux Nice à deux pas de la coulée verte et la place Masséna, du tramway et des commodités Duplex d'environ 88 m² comprenant au rez-de-chaussée une chambre, une pièce principale avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et toilette. À l'étage une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette. À visiter sans tarder GALLAND Gregory 06 95 05 68 04

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

19

425 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

NICE (06300)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose : En exclusivité : Un appartement à rénover 4/5 pièces de 94m² traversant Ouest/Est, situé bd Risso. Ce bien se compose d'un grand séjour double avec balcon, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le tout nouveau projet de Jardin Espace Vert Acropolis, actuellement en cours de création. Vous y trouverez une grande cuisine indépendante, avec la possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'appartement comprend deux chambres situées côté cour à l'Est, offrant calme, ainsi qu'une troisième chambre attenante au séjour, exposée à l'Ouest. La disposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le logement dispose d'une salle d'eau, de WC indépendants, de fenêtres en double vitrage et se situe dans une petite copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Des photos de l'appartement en l'état, accompagnées d'une projection 3D, sont disponibles pour vous aider à visualiser tout son potentiel. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Il est au pied du tramway et des commerces, à proximité immédiate du port de Nice, de la place Garibaldi et de ses nombreuses animations. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Nice. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

7

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - ESTIENNE D'ORVES - 2 PIÈCES - À RÉNOVER Baisse de prix Nice - Avenue d'Estienne d'Orves à seulement quelques pas de la faculté de droit et des transports. Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces traversant, orienté Sud-Ouest et Nord-Est, de 40 m² au charme de l'ancien, situé dans un immeuble niçois au premier étage sur 2. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse au calme donnant sur cour, et d'un WC indépendant avec fenêtre. L'appartement saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'origine intactes. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Faibles charges : 70 €/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes, aucun travaux prévus dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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