Ventes immobilières en viager à Nice (06200)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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888 annonces
Palais Immobilier FABRON
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Palais Immobilier FABRON 30/01/2025
10
Appartement

129 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Fabron - Petit 2 pièces - Parfait état FABRON - Dans une résidence sécurisée sur la colline de Fabron, proche de la pignata, très joli 2 pièces de 22.5m² très bien agencé en parfait état. Cuisine équipée et aménagée sur l'espace de vie, coin chambre, et une balle salle d'eau avec wc suspendu et douche à l'italienne.

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Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
18
Appartement, 61 m²

380 000 € 6 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE Dans une résidence sécurisée recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² , offrant un cadre de vie privilégiée avec piscine, espaces vert et aire de jeux. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : * Grande terrasse profonde de 30 m² exposée plein sud * Pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur * Cuisine aménagée équipée * Deux chambres confortables * Salle de bain séparée * Garage fermé CADRE DE VIE IDÉAL AVEC : * Résidence fermée avec piscine adultes et enfants; * Espace verts, aire de jeux, environnement calme; * A proximité immédiate des écoles, collège et établissement privés; * Supermarché U, boulangerie à 5 mn, Grand centre commercial en construction; * A 10 mn des plages et de la promenade des anglais; * Accès rapide aux axes routiers et transports. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : une performance énergétique optimisée DPE C (154) : faibles consommations énergétiques GES A (4) : impact environnemental réduit LES INFORMATIONS ESSENTIELLES : - surface carrez : 61,26 m² - surface totale : 92, 32 m² - 1er étage sur 2 - ascenseur : oui - garage fermé - Très grande terrasse + DE DÉTAILS : - mode chauffage : climatisation réversible salon + chambre - eau chaude : cumulus - isolation : double vitrage - quartier : Corniche Fleurie PRIX : 380 000 euros TTC (honoraire charges vendeur) COPROPRIÉTÉ : - nombre de lots : 105 lots d'habitations - quote-part annuelle des charges : 2684 euros - date de construction de l'immeuble : 1992 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 309 lots (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COT'OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 07/03/2025
20
Maison, 90 m²

178 500 € 1 983 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Nice (06200)

EXCLUSIVITE VENTE D'UNE MAISON INDIVIDUELLE en viager occupé une tête 80 ans. NICE OUEST SAINTE MARGUERITE MAISON INDIVIDUELLE / 4 PIECES / CALME / DÉPENDANCES / GARAGE / ENSOLEILLE. Découvrez cette belle maison niçoise individuelle située dans le quartier recherché de Sainte Marguerite à Nice. Offrant une surface habitable de 90m² et un terrain généreux de 650m², cette maison de 2 étages se compose de 3 chambres, une salle de bain, deux toilettes, une terrasse, un grand garage, un atelier et une cave. La maison est dotée d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel énorme. Vous apprécierez son exposition Sud-Ouest et sa petite vue mer. Gage de tranquillité, elle bénéficie d'un calme appréciable . À voir rapidement pour réaliser une belle acquisition en viager. Valeur 570.000 ¤, occupé une femme 80 ans, bouquet 178.500 ¤ rente 1775 ¤ mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

KLR IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par KLR IMMOBILIER 11/03/2025
8
Appartement, 55 m²

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE 06200 : SECTEUR ARENAS A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT TYPE 3 + CAVE, VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE Situé à proximité de toutes les commodités, route de Grenoble, appartement type 3 situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée indépendante avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche, et un w.c. indépendant. L'appartement est en bon état général. Ce bien est vendu avec locataires en place depuis 2014, montant du loyer : 8OO€ charges comprises. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
12
Appartement, 56 m²

219 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - CAUCADE - PARKING Dans une résidence sécurisé, venez découvrir cette appartement trois pièces au calme. L'appartement se compose, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, une salle de douche, un dressing et WC indépendants. L'appartement est doté de fenêtres double vitrage et de volets roulant électrique. Une cave est vendu avec l'appartement. Une place de parking privative est attribué avec l'appartement. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi. Référence agence : 695

Winter immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Winter immobilier 15/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
15
Appartement, 53,7 m²

256 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / AV DE FABRON - 2 pièces de 53,70 M2 avec terrasse exposée SUD EST, possibilité garage en sus Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 53,70 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue et au calme. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il offre une vue dégagée sur les collines de Nice Ouest. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une grande chambre avec placards de 17 m2 avec vue sur les montagnes. Une salle de douche avec WC. À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter d’une vue sur les jardins. Ce bien est vendu avec une cave, et il est possible d’acquérir un garage fermé en supplément pour 23 000 €. Situé dans un quartier résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour y vivre et / ou un investissement locatif ! L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Keller Williams Massena 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 325 500 € 4 340 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

À Vendre - Appartement 3/4 Pièces - Bas de Fabron Idéalement situé à Bas de Fabron, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Emplacement privilégié : Tramway Saint-Hélène accessible à pied Arrêt de bus 'Val d'Azur' juste devant la résidence Promenade des Anglais à environ 8 minutes à pied Parkings publics gratuits à proximité L’appartement : Actuellement 3 pièces, possibilité de le transformer en 4 pièces Bon état A rafraîchir selon vos goûts Traversant avec 2 balcons Grande cave de 10 m² incluse Parking collectif dans la résidence Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif ) AIRBNB autorisée ! Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Contactez moi au 07 68 09 12 87 ou par mail Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire sur la Côte d'Azur. Ne tardez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 55 m²

190 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest, proche toutes commodités (commerces, tramway, plages, école...), 3 pièces en étage élevé composé d'un séjour avec balcon, cuisine séparée et aménagée donnant aussi sur le balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc... Une cave accompagne le bien. Charges : 160€ / mois (eau froide, chauffage, entretien copropriété) Taxe foncière : 1046 € DPE C. Pas de procédure à la connaissance des propriétaires. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur 5% compris dans le prix de vente.

ERA Cote D'azur Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
10
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 270 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

EXCLUSIVITE ERA Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous propose à la vente un grand F2 vue mer dans une belle residence. Avec son exposition sud/est vous bénéficierez d'une luminosité optimal toute au longue de la journée.Profitez d'un espace de vie confortable avec une cuisine indépendante équipée, idéal pour vos repas en famille et entre amis. le salon donne sur le balcon ensoleillé qui vous permet de profiter de la douceur du climat niçois. Les atouts de ce bien: entierement climatisé, 2 portes d'entrée . Situé à proximité des commerces, transports, écoles etc. Une place de stationnement 25 000€ en sus Dossier complet sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 19/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Saint Antoine de Ginestière - Au calme, dans une résidence convoitée avec ascenseur, piscine, parc, jardin d'enfants et terrain de boules, agréable 3 Pièces d'angle de 83 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre de plus de 18 m² et une salle d'eau. La cuisine indépendante donne sur un balcon avec aperçu mer. Prévoir rafraichissement. Proposé avec une cave et un spacieux garage privatif en sous sol. Parking collectif dans la résidence.

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 01/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
14
Appartement, 63,5 m²

295 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 63,5 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest , proche plage ,tramway , commerces , bel appartement traversant de 3 piéces de 63,50 m2,hall d'entrée avec placard, cuisine américaine équipèe, salon avec vue magnifique sur la mer ,2 chambres , wc indépendant , salle d'eau , buanderie , stores et volets électrique. Grand balcon de 10, 70 m2, cave, grand garage de 19 m2. ,appartement trés lumineux avec une superbe vue mer , charges 207e / mois ( chauffage , eau froide , entretien ) Diagnostics D , TF 1354e. jean Louis Revel Sud Contact Immobilier 0673752427 .siret Nice 88029440000010 Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

Maison Quatre
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Maison Quatre 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
12
Appartement, 59 m²

259 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Secteur Fabron : Au sein d’une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 59 m2 vous charmera par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au cellier. Il dispose également de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. La terrasse, exposée sud, offre un aperçu mer et sur les collines environnantes, idéale pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien, et des places de parking sont disponibles dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'IUT, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. --- Nice - Secteur Fabron : In a secure residence, this attractive 3-room apartment of 59 m2 will charm you with its brightness and optimized layout. It comprises a bright living room opening onto a fitted and equipped kitchen, with direct access to the pantry. It also features two large bedrooms with built-in closets, and a shower room with toilet. The south-facing terrace overlooks the sea and surrounding hills, ideal for relaxing with family or friends. A cellar completes this property, and parking spaces are available in the residence. Ideally located close to shops, transport, schools and the IUT, this apartment has everything you need for a pleasant lifestyle.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
16
Appartement, 53 m²

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

BAS NICE OUEST - CARRAS / 3 PIÈCES 53M² / TERRASSE / PARKING Dans une résidence sécurisée, magnifique trois pièces de 53m², traversant et lumineux, offrant un balcon et une terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis direct. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Carras, des commerces et de la Promenade des Anglais. Vendu avec une place de parking extérieure équipée d'une borne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1304€ - Charges .231...€ /mois tous inclus (chauffage eau chaude et froide) - Surface CARREZ : 52 m² / Hab .... m² - Dpe E/E Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
8
Appartement, 50 m²

289 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06200)

NNICE OUEST PROCHE PROMENADE TRÈS CALME 2 PIÈCES AVEC PARKING Dans une résidence sécurisée, paisible et bien entretenue, cet appartement au style soigné propose une disposition fonctionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Situé au sein d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un spacieux séjour, d'une belle chambre et d'une salle de bain avec toilettes. L'emplacement est idéal, à quelques pas de la Promenade, du tramway et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, vous beneficiez d'un parking collectif, ajoutant un confort appréciable pour le stationnement. Pour plus de détails, plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 5 lots de copropriété - Taxe F 1059€ - Charges 148€ /mois (changement de syndic en cours et baisse des charges) - Surface CARREZ : 49 m² / Hab 50 m² - Dpe C / c Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 12/02/2025
4
Appartement, 50 m²

278 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE. Dans une résidence de standing avec piscine, agréable 2 pièces, composé d'un hall, séjour avec cuisine séparée, l'ensemble donnant sur un vaste jardin et terrasse de 70m², exposition sud au calme, une chambre, salle de bains, dressing. Vendu avec un parking.