Ventes immobilières en viager à Nice (06200)

iad France - Roxanne Terrana vous propose: * AU CALME ABSOLU * Dans le quartier résidentiel de Fabron, à 5 min à pied des commerces, des transports et de l’école de Fabron, venez découvrir ce sublime 3 pièces de 62 m2 environ avec sa belle terrasse VUE MER. Au calme absolu, situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d’une belle et spacieuse entrée qui dessert : Une première chambre avec placard ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un LUMINEUX séjour donnant sur une belle terrasse VUE MER, exposée SUD-OUEST. S’en suit une seconde chambre avec placard également, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle. Une CAVE saine d’environ 4m2 complète ce bien. Un GARAGE fermé dans la résidence est possible en sus. Résidence de 1966 conviviale et familiale, très bien entretenue. À très bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.