Ventes immobilières en viager à Nice (06200)

iad France - Pierre Tuloup vous propose: Villa d’exception de 179 m² avec vue mer – Saint Antoine de Ginestière, NICE Nichée au cOEur d’un cadre naturel préservé, cette magnifique villa de 179 m², construite dans les année 2000, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la mer. Située dans le quartier résidentiel très prisé et recherché de Saint Antoine de Ginestière, elle repose sur un terrain paysager de 1 603 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornement. Un espace de vie lumineux et convivial Répartie sur deux niveaux, la maison propose une disposition idéale pour une famille ou un investisseur : Un vaste espace de vie de plus de 90 m² comprenant salon, séjour, cuisine, wc invité, baigné de lumière grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, s’ouvre sur le jardin et sa vue panoramique. L’étage est dédié à l’espace nuit, garantissant calme et intimité. Un studio indépendant d’environ 26 m², accessible PMR, complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Des prestations de qualité pour un confort optimal Cette villa dispose d’équipements modernes et performants : ✔ Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène ✔ Cheminée pour une ambiance chaleureuse ✔ Climatisation réversible pour un confort en toute saison ✔ Fibre optique pour une connexion ultra-rapide Un extérieur paysager offrant de belles perspectives Le terrain en grandes restanques permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il offre un cadre idéal pour aménager une piscine ou tout autre projet paysager selon vos envies. Un parking pour 5 véhicules complète le bien... Une localisation idéale, entre nature et commodités À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi d’un cadre paisible tout en restant connecté au dynamisme de Nice.