Ventes immobilières en viager à Nice (06200)

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883 annonces

IMMO 3 POINTS

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par IMMO 3 POINTS 06/02/2025

279 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 67,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé en bas de l'Avenue Fabron, à proximité de la mer (300m) et du tram (100m), découvrez ce beau 3P au sein de la résidence Les Grands Cèdres. Grande copropriété arborée bâtie dans les années 1960 composée de grands jardins, des archives municipales de Nice, de plusieurs commerces et de stationnements. L'appartement est situé dans le dernier bâtiment permettant d'être au dessus des jardins. Cet emplacement lui permettant de profiter d'une parfaite exposition SUD offrant une belle luminosité dans l'appartement et sur la terrasse. Il est composé d'un double séjour pouvant être divisé pour le transformer en T4. Le séjour et une chambre donnent côté SUD tandis que la cusine séparée et la seconde chambre sont côté nord. En étage élévé c'est un appartement lumineux, calme et agréable à vivre. Appartement traversant, climatisation possible. Cuisine et salle de bain rénovés récemment (4ans). Stationnement possible mais non attribué. Une cave vient compléter ce bien.

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Ashley & Parker

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Ashley & Parker 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

550 000 € 6 297 €/m²
Appartement • 87,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE l Archet : 3P 88m2 + Terrasse Très bel appartement de 3 pièces de 88m2 entièrement rénové avec terrasse de 15m2 avec vue mer incroyable. Cet appartement se décompose comme suit: -une entrée avec placard donnant sur le séjour -une cuisine semi ouverte entièrement équipée -2 belles chambres de 12m2 chacune et placards -un beau séjour qui s'ouvre sur la terrasse avec une vue panoramique sur les collines et la mer - une salle de bain -un WC indépendant Un grand garage, un place de parking couvert ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 22/01/2025

1 690 000 € 9 235 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Nice (06200)

Nice Mas provencal 5/6 pièces piscine « Exclusivité, Bd de CAMBRAI, proche Fac de lettres. Rare à la vente. Très belle villa Bourgeoise de 183m² du début du siècle 1935 en pierre de taille. Située à 1,5Km de la Promenade des Anglais, du tramway, de l'hôpital l'Archet de la faculté de lettres. Maison individuelle en très bon état, belle hauteur sous-plafond, salon séjour avec parquet d'origine en parfait état, cuisine indépendante de 17m² entièrement équipée, donnant sur de grandes terrasses ombragées, dégagement, toilette invité. 1er étage: chambre en suite de 21m² avec dressings, salle d'eau avec toilette, terrasse et vue partielle mer, dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Niveau Rez-de-jardin, Espace de vie d’une surface de 34m², salle d'eau avec toilette, pouvant être utilisé comme salle de jeux, studio pour adolescent, fille au pair etc… Piscine de 10 x 4 avec de grandes plages sur le pourtour, beau jardin arboré, Parking pour 3 voitures, caves et local technique pour la piscine. »

Hidri Immo Plus

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Hidri Immo Plus 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

257 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 46,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Découvrez cet appartement T2 niché au coeur de Nice sur la corniche Fleurie, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme et son confort. Dans une copropriété calme, au sein d'une résidence sécurisé, dotée d'un magnifique parc arboré avec piscine. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 46,92 m² offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre séjour de 23 m², un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre. La cuisine américaine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement est en bon état et conforme aux normes PMR. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cave de 5 m² et une piscine commune viennent compléter ce tableau idyllique. Proche de toute commodité. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Hidri Immo Plus sur :

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest

(149 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nice Ouest 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(149 avis)

650 000 € 5 856 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest proche Napoleon III Villa 5p– Vue Mer- grand garage + 2parkings Exclusivité à Nice Ouest proche Napoleon III – Grande Maison Lumineuse avec Vue Mer Emplacement Idéal, située à Nice Ouest, à proximité de l'avenue Napoléon III, cette grande maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une petite copropriété sans charges, vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commerces et des transports en commun. Une Surface habitable de 111 m², bien agencés et baignés de lumière, possédant le double vitrage à toutes les fenêtres. Pièces : Grand séjour avec cheminée, nombreux placards et rangements, belle hauteur sous plafond. Extérieurs : Jardin verdoyant et une terrasse agréable pour vos moments de détente. Vue : Jolie vue mer, un véritable atout pour les amoureux de panoramas. Garage : Grand garage de 42 m², idéal pour atelier ou rangement supplémentaire. Stationnement : Deux places de parking privatives en plus du garage. Cave : Espace de stockage pratique et sécurisé. La maison offre également un fort potentiel pour être aménagée et décorée à votre goût. Proximité des Commerces, écoles et services à quelques minutes. Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Nice Ouest ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vidéo sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien . Ce bien est soumis à la copropriété nombre de lots: 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elizimmo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Elizimmo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

245 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

T3 refait à neuf situé au 6ème étage d'un immeuble des années 70. L'appartement se compose de : - Double vitrage - Cuisine équipée neuve - Salon avec parquet et climatisation - 2 chambres dont 1 climatisée - 1 salle de bain avec douche italienne et 1 wc séparé - 1 cave - 1 place de parking - 1 terrasse - 1 balcon - Volets roulants électriques neufs dpe : C GES :D Pas de procedure en cours à notre connaissance Charges : 240 €/mois ( augmentation prévisonnel) TF : 950€/an

Englimmo

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Englimmo 11/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

99 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Fac de Lettres Studio vendu loué Studio en étage loué 540€/mois, bail vide 3ans, locataire très sérieux. Proche facultés commerce Tramway et mer. Copropriété saine, entretenue idéal investisseur A saisir très rapidement 47 appartements dans l'immeuble 870€ charges annuelles taxe foncière 532€ (dont 101 d'ordures ménagères charges locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena

(373 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Keller Williams Massena 30/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

(373 avis)

530 000 € 5 096 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet ensemble immobilier de 104 m² comprend un spacieux appartement. Le séjour double s’ouvre sur une terrasse de 16 m², complété par une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leurs balcons, une salle d’eau et un WC indépendant. A cela s'ajoute un studio indépendant attenant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir. Il dispose d’une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Un garage en sous-sol de la résidence est également disponible en supplément. Idéalement situé sur l’avenue de la Californie, au niveau de Magnan, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

COT'OUEST IMMOBILIER

(184 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(184 avis)

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST SAINTE MARGUERITE 2 PIÈCES / ÉTAGE / TERRASSE PROFONDE / CALME / PROCHE COMMODITÉS Magnifique appartement de 2 pièces idéalement situé à Nice dans le quartier prisé de Sainte Marguerite. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent, de 4 étages, ce bien offre une superficie de 32 m², complétée par une belle terrasse profonde de 12 m². L'exposition Sud-Est vous fait bénéficier d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable vue sur jardin. L'appartement se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine américaine aménagée. Résidence sécurisée proche de toutes commodités et écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

COT'OUEST IMMOBILIER

(184 avis)

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/09/2023 - mise à jour 22/12/2024

(184 avis)

760 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Lanterne 4-5 Pièces / Dernier étage / Vue panoramique & mer / Terrasse / Garage / Parking Venez découvrir cet appartement d'exception, seul au dernier étage, d'une belle copropriété située sur l'avenue de la Lanterne ! Disposant de 114m² d'intérieur et d'une terrasse de plus de 100m² offrant une magnifique vue panoramique, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Toutes les commodités sont accessibles à moins de 10minutes à pied et les principaux axes routiers à moins de 5minutes en voiture. Il se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine indépendante attenante à un très grand séjour, trois chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-main, et de nombreux placards. Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse circulaire, disposant d'une belle profondeur devant le séjour et d'une superbe vue mer. Un garage fermé, un parking privatif et deux caves complètent ce bien qui a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

469 000 € 7 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

À VENDRE 3P NICE FABRON PISCINE TERRASSE A VENDRE 3P NICE FABRON PISCINE TERRASSE Coup de cœur! Dans résidence standing sécurisée avec piscine à débordement, magnifique 3 pieces 62m2 climatisé, traversant en ÉTAGE, séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse profonde, VUE dégagé colline au calme absolu, nombreux rangements dans l'appartement, salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage sous sol inclus dans le prix. Possibilité location garage supplémentaire. Nous avons apprécié: la proximité de cette résidence des commerces de La Pignata nombreux, permettant d'allier la verdure et la possibilité de faire quelques courses sans prendre la voiture. Le pole commercial de La Pignata donne vraiment l'impression d'être dans un petit village. L'appartement que nous vous proposons à la vente dispose d'un extérieur très bien entretenu et verdoyant. La décoration de l'intérieur est très soignée, on se sent vraiment bien. La piscine dispose d'une très grande plage ce qui permet de s'isoler assez facilement. Un appartement ou il fait bon vivre! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 80. Charges courantes: 2940 €/an Prix : 469 000 € F.A.I. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

239 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE vous propose en exclusivité (M Cluzel 06.27.64.12.09) : Niché dans le quartier recherché de la Lanterne à Nice Ouest, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'angle en étage et en parfait état, vous offrant un cadre de vie confortable et moderne : - Séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon - Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle - Chambre spacieuse avec placards aménagés - Salle d'eau moderne et WC indépendants - Un agréable balcon pouvant accueillir table et chaises Double vitrage intégral. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking commun facilitant vos déplacements. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun...) et à quelques minutes des plages, cet appartement est une véritable opportunité. Renseignements et/ou visite : M Cluzel 06.27.64.12.09

Riviera Angels

(52 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Riviera Angels 31/01/2025

(52 avis)

498 750 € 5 611 €/m²
Appartement • 88,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest - 3 P avec terrasse vue mer Dans la résidence l'Orée de la Lanterne, ce 3 Pièces d'angle orienté sud, dispose d'une terrasse de 40m' ainsi que d'un garage et d'une cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un dressing, une salle d'eau et 2 chambres dont 1 avec salle d'eau intégrée. Bien soumis au statut de la copropriété: XX lots. Charges courantes annuelles : 3602€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 985 et 1333€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Grand Bleu by Oréa Riviera

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Grand Bleu by Oréa Riviera 31/01/2025

425 000 € 3 795 €/m²
Maison • 112 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Nice (06200)

Viager Occupé SANS rente - Villa Vue Mer Panoramique Opportunité viager SANS Rente ! Située dans les collines de Nice Ouest, entre la Corniche Fleurie et l'avenue de Fabron, au calme, offrant une vue panoramique sur la vallée du Var, les collines et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Villa composée de deux appartements indépendants de 2 et 3 pièces, avec balcon et terrasse, sur un terrain de 1100 m².elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin haut : appartement de 3 pièces de 68 m² avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC indépendants. - Rez-de-jardin bas : appartement de 2 pièces de 44 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC. La villa comprend également une remise de 39 m², un garage de 18 m² et un parking couvert pour 2 véhicules, avec de nombreuses places de stationnement disponibles sur la propriété. Viager sur 2 têtes. Les propriétaires sont âgés de 80 ans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 13/02/2025

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE OUEST 40 BD NAPOLEON III VUE MER DEGAGEE TERRASSE ET BALCON CALME ABSOLU Dans un immeuble de 1970 de très bon standing avec gardien et espaces verts. Appartement au 1er étage mais correspondant à un 2ème de 80m² donnant sur une terrasse de 8m². Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, le tout donnant sur un balcon de 7m², une salle de bain avec un WC et un WC indépendant. Placards. Charges : 203€/mois en tout collectif (eau froide +chauffage +gardien). Taxe foncière : 1684€. Cave. Parking extérieur privatif possible en plus du prix à 21.000€. Exclusivité C&B.

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