Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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4 942 annonces
M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2024
9
Appartement, 38 m²

265 000 € 6 974 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice - T2 de 38 m² – Location saisonnière autorisée - 12 % rentabilité net Vieux Nice - T2 de 38 m² – Une opportunité rare pour les investisseurs saisonnier -35 000 €/an de revenus – Dans un immeuble rénové et sain, en plein cœur du Vieux Nice, ce T2 de 38 m², orienté Ouest, au 4ème étage (sans ascenseur), est idéal pour un investissement locatif saisonnier. Autorisation de location saisonnière votée en 2024, un atout stratégique pour ce bien. Les caractéristiques du bien : Une pièce de vie lumineuse, une chambre cosy, une cuisine équipée et une salle de bain contemporaine avec wc suspendus. - Climatisation, tout électrique, - possibilité de vente meublée, prêt pour la location. - Capacité d’accueil : 4 personnes. Le plus: Ce T2 offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate dans le secteur touristique le plus prisé de Nice. Charges faibles : 55 €/mois Taxe foncière : 500 €/an Rentabilité prouvée : 35 000 €/an Rentabilité nette avant impôt : 12 % (frais de notaire inclus). Prix : 265 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

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Palais Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Palais Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
17
Appartement, 32,6 m²

285 000 € 8 742 €/m²
Appartement • 32,6 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Grand studio d'angle avec mezzanine Vieux Nice Vieux Nice, à deux pas de la Place Rossetti, en troisième et dernier étage, grand studio avec mezzanine de 32,60m2 avec grande entrée, placard dressing, rangements, séjour avec cuisine ouverte, plusieurs fenêtres, très lumineux, salle de douche avec WC, et chambre en mezzanine. Idéal investissement locatif.

The New Agency
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par The New Agency 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 97,42 m²

1 305 000 € 13 396 €/m²
Appartement • 97,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

L'agence The New Agency vous propose de découvrir ce magnifique appartement dans une résidence de haut standing en dernier étage de 97.42m2 avec ses terrasses de 77.10m2 se situe à Nice à 10 min du Vieux Nice en bord de mer. Il se compose d'un séjour/cuisine de presque 50m2, 3 spacieuses chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Ainsi qu'un dégagement bureau de 5.30m2. Ses extérieurs vous offre un balcon et une terrasse avec vue imprenable. Tous les transports sont à proximité ainsi que les commerces, écoles, centres médicaux... La résidence offres des matériaux de construction, des installations d'économie d'énergie ainsi que des systèmes de sécurité de qualité. Une place de parking personnelle est attribuée au bien. La résidence vous propose d'autres lots disponibles, si vous souhaitez plus d'informations concernant le description de la résidence, les plans ainsi que la zone d'implantation, je vous invites à nous joindre directement aux agences : The New Agency Toulon/Cannes 0980800771 ou contacter Jessica la commerciale du Neuf au 0764445206. Photos non contractuelles. THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Aurus Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurus Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 102 m²

1 290 000 € 12 647 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Proche Negresco, sur la plus belle partie de la mythique Promenade des Anglais, superbe appartement de 102m2 avec terrasse pleine vue mer. Rénové, ce bien d'exception est disposé en 3 pièces avec cuisine ouverte, spacieux séjour, deux chambres avec dressings intégrés, salle de bains et WC. Vendu avec une cave. Possibilité Garage et chambre de bonne

Aurus Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Aurus Immo 22/11/2024
13
Appartement, 80 m²

378 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces de 80 M2 CARREZ / 90M2 au sol , plein cœur du vieux Nice, idéalement situé, tous commerces à proximité. Idéal investissement locatif saisonnier, 3 chambres Très forte rentabilité locative.

Elizimmo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Elizimmo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 81 m²

355 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

VENDU- Quartier des fleurs , vaste T4 traversant de 81 m2 pres de toutes les commodités, de la Promenade , de la mer,et du tram 2 arret Cum ou Alsace lorraine POSSIBILITE D 'ACQUERIR LE GRENIER POUR EN FAIRE AU MOINS DEUX CHAMBRES EN PLUS. Il se compose de : 3 chambres dont une avec balcon, 2 salles de bain dont une avec double vasque, 1 cuisine séparée, 1 wc séparé, 1 salon salle a manger, 1 cellier, climatisation dans toutes les chambres, double vitrage Parquet dans les chambres et salon. Carrelage en terre cuite dans le couloir , salle de bain, et cuisine; appartement avec beaucoup de cachet; Couloir recouvert de stucco Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Meubles: 1500 € ( lave linge, lave vaisselle, clim, cuisine équipée, 2 lits double avec matelas, 3 commodes, 2 clics lac, hotte etc.... DPE : E GES : C TF : 958 €/an Charges : 110 €/ mois IDEAL INVESTISSEURS POUR LOCATION ETUDIANTE

Tourrettes sur Loup Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Tourrettes sur Loup Immobilier 22/11/2024
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Appartement, 82 m²

430 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITE Vous recherchez un appartement sur les collines de Nice, au calme avec une superbe vue dégagée sur la mer ? Venez découvrir ce bel appartement de 82m2 situé sur les hauteurs de Pessicart, en étage élevé dans une résidence sécurisée avec piscine. Spacieux et lumineux, ce bien offre un espace de vie très agréable, toutes les pièces principales s'ouvrent sur la terrasse et un balcon. Entrée, beau séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains, toilettes, espace buanderie/rangement. Climatisation. Garage en sous-sol avec ouverture automatique. Possibilité pour un 2ème garage. Places de stationnement collectives. Secteur très recherché, une résidence idéale pour un cadre de vie familial au calme et à proximité de toutes les commodités (bus à l'entrée de la résidence, écoles, centre ville etc...).

MIDEM NIce Ouest Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 93 m²

249 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Rarissime, Nice Ouest - Grand Arénas dans copropriété fermée, avec gardien, en retrait de la circulation, proche crèche, école, gare multimodale et tramway, bus, autoroute, lumineux 5 pièces en dernier étage, de 93 m2 + terrasse 14 m2 vue dégagée Sud-Ouest avec aperçu mer. Triple exposition, principale Sud-Ouest. Actuellement configuré en un 3 pièces + un 2 pièces (voir plan), pouvant très facilement être retransformé en appartement familial, avec 4 chambres. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes pour l'ensemble (tout, sauf électricité) 480 euros / mois. Stores et volets électriques. Classe énergie: E (329) / GES: E (69). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2524 à 3414 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique zéro défaut. Vendu vide, avec une cave et un garage en sous-sol. Nombreux autres parkings collectifs dans la copropriété. Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

MIDEM NIce Ouest Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Appartement, 83,04 m²

325 000 € 3 914 €/m²
Appartement • 83,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Investissement: Nice Saint Roch - près de la Place du marché, proche tramway, écoles, du campus St Jean d'Angely par le tramway (colocation étudiants), tous commerces et services, au coeur d'un quartier dynamique et dans un ensemble résidentiel bien tenu, confortable et lumineux 4 pièces d'une surface de 83 m2 + balcon-terrasse au Sud de 7 m2. En bon état général, il se compose d'une spacieuse entrée avec porte blindée, séjour climatisé, cuisine indépendante équipée (tous deux ouvrant sur la terrasse), espace nuit comprenant 3 chambres totalement au calme, salle de bains, et wc indépendant. Volets électriques partout, placards et dressing, cellier-buanderie. Tout collectif. Charges courantes de copropriété (comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage) de 190 euros environ par mois. DPE: D (149) / GES: D (31). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 714 € et 966 € abonnements compris (année de référence 2021). Local 2 roues. Possibilité d'acquérir en supplément un garage avec porte automatique dans la même copropriété. Uniquement en vente chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Delta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Delta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 67 m²

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Secteur St Pierre de Feric : Beau 3 pièces de 67m2 au calme, lumineux, exposé sud-ouest composé d'une grande pièce de vie de 36m2 donnant sur terrasse avec vue degagée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, un wc indépendant, placards. L'appartement est climatisé, en très bon état, aucun travaux à prévoir. Possibilité de garage fermé en sus A visiter rapidement!

CLC immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CLC immo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Appartement, 46,46 m²

220 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 46,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Votre agence CLC IMMO, vous propose rue Molière dans un bel immeuble niçois à la facade ravalée , un joli T2 de 45,5 m2 situé au 4 ème étage sans ascenseur composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, chambre, salle de douche, buanderie, WC indépendant Fenêtres double vitrage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé CLC c'est la clé

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 99 m²

264 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Sous offre acceptée - Exclusivité! // Nice - Californie // A deux pas de la Promenade des Anglais, appartement traversant de 3/4 pièces de 84m2 avec grand balcon, cave et un garage possible en sus. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un water-closet. Possibilté de créer une troisième chambre. Proche du tramway, des plages, universités et commerces. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol en sus . Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2848€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice

Les Agences de Quartier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Les Agences de Quartier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
2
Appartement, 49,9 m²

305 000 € 6 112 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice quartier des Fleurs, dans un immeuble nicois, proche du tramway, des plages, des commerces et de toutes commodités. Appartement 3 pieces à rafraichir, traversant nord sud, au calme, belle hauteur sous plafond. Honoraires à la charge du vendeur DPE : F et F Charges : 220 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Appartement, 110,31 m²

1 050 000 € 9 519 €/m²
Appartement • 110,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

// Nice - Mont Boron // Au cœur d’un quartier résidentiel et très prisé, à proximité des commerces, cet appartement de grand standing situé au 4e étage avec ascenseur, offre une VUE panoramique exceptionnelle, plein sud, sur la mer et la ville de Nice. Lumineux et traversant, il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, d’une cuisine équipée, de 2 chambres avec 2 salles de bains/douches. De plus, 1 chambre de bonne située au 1er étage, ainsi qu’une petite cave et un Box fermé, viennent compléter ce bien d’exception. N’hésitez pas si vous avez besoin d’autres informations ! Bien soumis au statut de la copropriété : 42 lots principaux. Charges courantes annuelles : 7 900€. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr