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Agence du Grand Duc

(33 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence du Grand Duc 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

386 000 € 6 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. GRAND APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE : Venez découvrir ce très spacieux appartement de 2 pièces de 62 m². Belle exposition d'Est au Sud. Le bâtiment a été construit en 1992. Il s'agit d'une copropriété de 36 lots d'habitation et équipée d'un ascenseur. Domaine gardé 24h/24. L'appartement se compose d'une entrée, un wc invités, un immense séjour ouvrant sur une somptueuse terrasse de 31 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre avec sa salle de bains en suite. Le chauffage est individuel au gaz de ville. L'appartement est en très bon état général. Vous pourrez profiter de la piscine privative de la Résidence, ainsi que de la piscine du Domaine en plus de celle (en option) du Club sportif et de ses tennis. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) sont implantées dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve neuf gares à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma Salle Leonard de Vinci de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, 3 marchés animent les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 386 000 € € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos Conseillers Immobilier. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8141

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Winter immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Winter immobilier 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(66 avis)

162 000 € 5 996 €/m²
Appartement • 27,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE GARE DU SUD Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce deux pièces, en bon état général, de plus de 27m² loi carrez profite d'une agréable terrasse au calme complet. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Pour votre confort, vous y trouverez une belle hauteur sous plafond et la présence de la climatisation. A quelques minutes du tramway, des écoles et commerces de proximité. Chauffage collectif. Faibles charges. A visiter rapidement !!! Yann GUALLIGOT +33756274050

Delphine GERARD - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Delphine GERARD - Propriétés-privées.com 20/11/2024

(12 avis)

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Exclusivité => Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur). Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés. Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au 07.69.81.56.36 Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière : 720 euros / AN Electricité : 36 euros / mois Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points. Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites. Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclu réf : 385425 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : G GES: G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

279 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Fiche Id-SUP159608 : Situé dans le coeur vibrant de Cannes Banane, à seulement 100 mètres de la mer, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique de vivre l'élégance de la Côte d'Azur. Cet appartement respire le confort, avec une cuisine moderne équipée et des finitions impeccables dans chaque pièce. La luminosité naturelle inonde les espaces grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Place de parking privatif possible en plus du prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Llinda BRODD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cannes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AAA Riviera Properties

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AAA Riviera Properties 25/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

VENDU - EXCLUSIVITE - Mandelieu - Face au golf Old Course - Beau 2/3P rénové, terrasse 13m² + garage. Piscine, tennis, parc VENDU- EXCLUSIVITE - Idéalement implanté au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis, parc arboré et gardien, entièrement clôturée, à pieds de toutes commodités notamment de la plage. Au calme, très beau 2/3 pièces de 44 m² + 13 m² de terrasse exposition sud-est avec superbe vue dégagée sur le golf et le jardin. Ce bel appartement rénové et de style moderne se situe au 3ème étage sur 8 de la Résidence "Des Golfeurs". Il se compose d'un hall d'entrée avec placard rangement, un lumineux salon/cuisine s'ouvrant sur la belle terrasse, une chambre avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur, une salle de douche/WC et une chambre d'appoint. La terrasse est idéalement exposée et spacieuse. La vue est dégagée et très agréable, face au golf, à la mer, au Mont San Peyre et à la Siagne. La superficie et la vue de cet espace extérieur, en prolongement du séjour sont un réel atout! Store électrique. Vous pourrez profiter de deux terrains de tennis, un superbe jardin agrémenté de palmiers ainsi que de la grande piscine en forme lagon. La résidence est particulièrement bien entretenue tout au long de l'année et dans un quartier agréable et résidentiel. Au calme, l'immeuble est situé le long d'une allée sans issue. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol au sein de la résidence avec un accès sécurisé. Quelques places visiteurs (une dizaine) à l'intérieur de la résidence sont à la disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence. Un local vélo complète l'ensemble. La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (1,8km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur. Pour nos amis Golfeurs, l’appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course, un très agréable restaurant et un café font partie du complexe. La résidence est située à mi-chemin avec seulement une dizaine de kilomètres entre: -le Massif de l’Esterel, un des plus beaux espaces naturels de la Côte d’Azur, site protégé classé Natura 2000 offrant de sublimes sentiers pédestres et cyclables pour les amoureux de la nature. -La Croisette à Cannes, de renommée mondiale pour sa belle promenade au long des plages ainsi que son célèbre Palais des Festivals. Eau froide, eau chaude (compteurs individuels) et climatisation (froid) comprises dans les charges. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement. ******* Bien en copropriété avec 244 lots dont 136 lots principaux. Quote part des charges environ 2592 euros/an. Aucune procédure connue en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Guillaume DEGOUY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume DEGOUY - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

« Magnifique 2 pièces de 50m² dans un quartier dynamique du centre-ville sur le boulevard Gambetta en exclusivité à Nice. L'appartement se situe en étage élevée. Il dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine équipée de 28,5m², 1 belle chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le sol est en carrelage noir crocodile de qualité. Possibilité de le transformer en 3 pièces. équipements : - Climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons - Fenêtres : Isolation en double vitrage - Home cinéma dans la chambre pour des soirées détente - DPE C ; GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 730 Euros C'est un immeuble bourgeois datant de 1915. Vous retrouverez le charme et les moulures de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (proche des 3m). C'est l'un des rares anciens bâtiments à disposer d'un ascenseur, toutefois il y a quelques marches pour y accéder. Il y a 17 lots en tout. Prix : 220 000 euros. charge vendeur A noter : Possibilité de louer une place parking à 90 euros/mois à deux pas de l'immeuble. A proximité immédiate des commerces et des transports, il est localisé à seulement 15 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de la promenade des Anglais. Les charges de copropriétés sont de 357 euros par trimestre. La taxe foncière est de 821 euros par an. Une visite virtuelle est disponible sur demande. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1428 euros. Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Winter immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Winter immobilier 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(66 avis)

298 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 52,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES RENOVE AVEC TERRASSE Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement très lumineux, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation sud-ouest. Idéalement situé, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Cet appartement de 52 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Parmi ses caractéristiques remarquables, vous apprécierez le parquet, les fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous trouverez une visite virtuelle ainsi qu'un dossier de présentation détaillé. Petru BURDUJA +33753241572

Richard Fayat - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Richard Fayat - iad 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : GOLF JUAN - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente et de qualité (sur 2 étages et 12 appartements) La prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et Decor Bois Trespa sur une autre. Les prestations intérieures Grès Céram 60X60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon Thermor, Pierre de Luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la Copropriété, Climatisation indépendante gainable Fujistsu. L'appartement T2 de 45m² est au 1 er étage de cette petite résidence, composé d'un séjour cuisine, entrée + Alcôve/bureau, 1 chambre, 1 SDE, et 1 balcon, 1 cave. Un cadre de vie unique sur la Méditerranée pour un logement permanent ou locatif idéal et recherché sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. IMPORTANT : - FRAIS D'AQUISITION REDUITS (frais de notaire entre 2 à 3%) ! - EXCEPTIONNELLEMENT JUSQU'AU 31.10.2024* UN GARAGE INCLU /OFFERT* VALEUR 25KE !! * offre signée / acceptée au prix de 255KE / LOT N°32 et CAVE N°40 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Lamy NICE BARLA 05/11/2024

350 000 € 7 188 €/m²
Appartement • 48,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beausoleil (06240)

BEAUSOLEIL - A 6 min à pied de la gare de Monaco - Charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au 5ème étage d’une résidence récente (2011)Cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.L’appartement se compose :• D’un séjour lumineux avec accès direct sur un balcon offrant une vue apaisante sur les espaces verts• D’une cuisine ouverte moderne et équipée• D’une chambre spacieuse avec rangements• D'une entrée avec rangements intégrés• D’une salle de bain et de WC séparésUn garage fermé situé au sous-sol de la résidence est également disponible en sus pour un prix de 38 000€.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement et un garage dans un quartier recherché de Beausoleil, proche des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et calme.

REGENTI - Expertimo

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par REGENTI - Expertimo 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

385 000 € 9 160 €/m²
Appartement • 42,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé sur la prestigieuse zone piétonne de Nice, dans un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur en demi-palier. D’une surface agréable, cet appartement en parfait état se compose d’une belle chambre avec salle de douche attenante, d’un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de WC indépendants, et de nombreux rangements astucieusement intégrés. La belle hauteur sous plafond et les prestations modernes (climatisation gainable réversible dans tout l’appartement) ajoutent un charme certain à ce bien. L’appartement est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare à saisir rapidement dans le centre vivant et recherché de Nice. Cette annonce vous est proposée par Dupuis Adrien - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de paris

NICOLAS RODE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NICOLAS RODE - BSK Immobilier 15/11/2024

395 000 € 10 395 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Beausoleil (06240)

BEAU 2 PIECES TRES PROCHE DE MONACO DANS UNE COPROPRIETE AVEC PISCINE . IL SE SITUE AU 3 ETAGES AVEC ASCENSEUR . ENTREE AVEC PLACARD ,UNE SALLE DE BAIN AVEC UN EMPLACEMENT D'UN LAVE LINGE . BELLE PIECE A VIVRE AVEC SA CUISINE AMERICAINE EQUIPEE ET SA TERRASSE VUE MER ET PISCINE UN PARKING EN COMMUN COUVERT DANS LA COPROPRIETE COMPLETE CE BIEN . Cette annonce référence 261106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

280 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Contes (06390)

Situé à Contes (06390), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes commodités, la ville dynamique propose des commerces, écoles et services à proximité, facilitant le quotidien de ses résidents. L'accessibilité à des espaces verts ou à des points d'intérêts locaux renforce l'attrait de ce quartier prisé. À l'extérieur, cet appartement se distingue par ses 2 places de parking privatives sur un parking sécurisé, offrant praticité et tranquillité à ses occupants. Sans contraintes de stationnement, les habitants peuvent profiter pleinement de cette résidence agréable et fonctionnelle, soulignant son aspect pratique et sécurisé. D'une surface habitable de 52.85 m², ce charmant appartement rénové à neuf en 2020 propose un intérieur chaleureux et moderne. Composé de 2 pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Les 2 places de parking privatives sont un véritable atout, tandis que l'année de construction 1974 garantit une certaine robustesse et qualité de construction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie BARKAT, Tél. : 0634437003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 911 317 899

REVALYS

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par REVALYS 19/11/2024

395 000 € 6 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE (06) - situé proche de la Promenade des Anglais dans un immeuble de standing. A vendre un appartement de 2 Pièces de 57 m2 avec terrasse vue mer laterale, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d' une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec loggia et une salle de bain. Proche de toutes commodités, les transports et commerces. Honoraires TTC charge vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060208523)

MURTA IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par MURTA IMMOBILIER 20/11/2024

(44 avis)

199 500 € 4 750 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Drap (06340)

DRAP CENTRE - Immeuble RIVE GAUCHE récent 2021.Situé à 15min de Nice, commodités et commerces à proximité, tramway à 2 pas d\'ici 2028.Beau 2 pièces de 42.30 m² au rez-de-jardin du batiment exposé sud, composé d\'une entrée aménagée donnant sur le séjour / cuisine US équipée ouvrant sur une terrasse avec jardinet, une chambre avec placard et terrasse privative, une salle de douches / wc.Les charges comprennent l\'eau froide et chaude.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_88959_30182456)

Mohamed Trabelsi - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Mohamed Trabelsi - iad 21/11/2024

(7 avis)

179 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Charmant deux pièces de 29,69m² avec Terrasse de 40m² - Idéalement situé à Cimiez, Nice Découvrez ce deux pièces exceptionnel de 29,69m², niché dans le prestigieux quartier de Cimiez, à quelques pas des commerces, des commodités et des transports en commun. Ce bien rare allie confort moderne et emplacement de choix, au cOEur d’un cadre paisible et prisé. Ce deux pièces se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé, offrant un espace de vie agréable et parfaitement conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. La pièce principale, bien pensée, peut facilement être aménagée en un espace de vie et de repos chaleureux et accueillant. La cuisine pratique est équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 40m², un espace extérieur unique dans ce secteur. Vous pourrez y savourer des moments de détente, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre intime et agréable. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, le studio bénéficie d’une tranquillité appréciable. La résidence offre des prestations sécurisées avec interphone, porte blindée et connexion fibre optique, garantissant confort et sérénité. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien rare dans un quartier recherché de Nice, ce studio représente une opportunité unique. Ne tardez pas à visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.67 € par mois (soit 1076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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