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Ventes immobilières 2 pièces dans les Alpes-Maritimes (06)

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SULLICE Jean-Gérard - immo reseau
(24 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par SULLICE Jean-Gérard - immo reseau 12/10/2024
(24 avis)
18
Appartement, 41,3 m²

445 000 € 10 775 €/m²
Appartement • 41,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

À vendre - Superbe T2 meublé avec vue mer, idéal investissement locatif ! Ce T2 de 41,30 m², entièrement meublé, est situé dans une résidence de standing à Roquebrune-Cap-Martin. Parfait pour la location courte ou longue durée, il offre : • Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Une chambre confortable avec placard • Une terrasse de 9 m² avec vue imprenable sur la mer et le Cap Martin • Une salle de bain avec WC Prestations premium : • Piscine à débordement • Prochaine ouverture d'une salle de sport • Jardins paysagers signés Jean Mus • Résidence calme et proche des commerces Cave incluse. Garage de 18 m² disponible en supplément. Prix de vente : 445 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Jean-Gérard SULLICE au 06 62 41 41 90 pour plus d'infos ou une visite. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 445 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32656) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Pas de procédure en cours. Prix de vente 445 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 317 € par an. DPE : A GES : B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Pas de procédure en cours.

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Federica CIMINATO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Federica CIMINATO - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Appartement, 49 m²

236 000 € 4 816 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Idéalement situé dans un beau quartier, ce 2 pièces traversant, bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces. Il est composé d'un grand salon, avec de belles hauteurs sous plafond et d'une loggia qui apporte un espace plus agréable et lumineux; D'une cuisine ouverte et semi-indépendante; D'une chambre spacieuse avec fenêtre; D'une salle de douche. La résidence offre une gamme complète d'avantages, notamment une piscine pour profiter des journées ensoleillées, un terrain pour des activités conviviales, des espaces verts pour des moments de détente, ainsi que la proximité de nombreux commerces. En annexe un grand garage, avec possibilité d'une place de parking supplémentaire. Petit rafraîchissement à prévoir selon vos envies. Conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule. Parfait aussi pour un investissement locatif. Nombre des lots: 373 Montant moyen annuel des charges: 2000 euros Surface Carrez: 41,25 M2 Prix : 236 000 euros honoraires charge vendeur Performance Énergétique: C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022, 2023 : entre 450 euros et 670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Federica CIMINATO, au 0646324442 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Federica CIMINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 909040057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 377791: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 373 lots (). Charges annuelles : 59 euros. Federica CIMINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 909040057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Riviera Immo
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Riviera Immo 15/10/2024
8
Appartement, 42 m²

235 840 € 5 615 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES CENTRAL RARE BAS PETIT JUAS A SEULEMENT 580 MÈTRES DU CENTRE PROCHE COMMERCES T2 AVEC 4 COUCHAGES REFAIT A NEUF DE 48M2 SOL LUMINEUX POSSIBLE PROFESSION LIBÉRALE COMPOSE DE SALON & SALLE A MANGER CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE INDIVIDUELLE DONNANT SUR TERRASSE CHAMBRES PLACARD ET DRESSING TERRASSE DE 11M2 DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ELECTRIQUES SOMFY DE DOUCHE A L'ITALIENNE AVEC LAVABO PORTE BLINDÉE GRANDE CAVE POSSIBLE USAGE MIXTE HABITATION VOIR COMMERCIAL & PROFESSION LIBÉRALE PROCHE DU PALAIS DES FESTIVALS & DE JUSTICE : AVOCAT , ASSURANCE,INFIRMIÈRES, KINÉ IDÉAL LOCATION CONGRÉS ET SAISONNIER, MANDAT 1837B PRIX 234999EUR FAI RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 PRIX 5595EUR /M2 UNE VISITE S'IMPOSE. ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIEL CANNES CENTRAL RARE BAS PETIT JUAS ONLY 580 METERS FROM THE CENTER CLOSE TO SHOPS T2 WITH 4 BEDS RENOVATED OF 48M2 BRIGHT FLOOR POSSIBLE LIBERAL PROFESSION COMPOSED OF LIVING ROOM & DINING ROOM FITTED AND EQUIPPED KITCHEN INDIVIDUAL OPENING ONTO TERRACE BEDROOMS CLOSET AND DRESSING ROOM TERRACE OF 11M2 DOUBLE GLAZING AND ELECTRIC SHUTTERS SOMFY ITALIAN SHOWER WITH SINK ARMORED DOOR LARGE CELLAR POSSIBLE MIXED USE HOUSING SEE COMMERCIAL & LIBERAL PROFESSION NEAR THE PALAIS DES FESTIVALS & JUSTICE: LAWYER, INSURANCE, NURSES, PHYSIOTHERAPIST IDEAL RENTAL CONGRESS AND SEASONAL, MANDATE 1837B PRICE 234999EUR FAI RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 PRICE 5595EUR /M2 A VISIT IS A MUST. FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

Daisy Rossi & Associés Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Daisy Rossi & Associés Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 45,64 m²

245 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 45,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton- Borrigo À vendre dans le quartier paisible et recherché du Haut Borrigo à Menton, découvrez ce charmant 2 pièces de 45m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, proche de toutes commodités et des transports. Ce bien lumineux comprend une entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour accueillant, agrémenté d’un lit coffre et de volets roulants électriques pour un confort optimal. La chambre spacieuse avec placard intégré offre une atmosphère de repos idéale, tandis que la salle de douche avec WC est pratique et bien agencée. Gros point fort : un vaste garage de 18m² en sous-sol, un atout rare dans le secteur pour stationner ou stocker. Charges annuelles de copropriété : 1200 euros. Coup de cœur assuré pour un premier achat ou un investissement de qualité !

CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 28/10/2024
14
Appartement, 44 m²

453 000 € 10 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

MARINA BAIE DES ANGES - DUCALSitué au cœur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, Venez découvrir ce superbe appartement, au 4 éme niveau, dans une des meilleures colonnes, avec une vue panoramique sur le port et la mer Méditerranée.Ce deux pièces est composé d'une entrée, d'un salon avec terrasse, d'une salle des bains avec wc et d'une chambre.Entièrement rénové (plomberie, électricité, climatisation réversible, cuisine équipée), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!Le bien est vendu avec une cave.Un parking couvert, idéalement placé, peut être proposé en sus.N'attendez pas pour venir visiter cette pépite.

CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 28/10/2024
9
Appartement, 50 m²

248 000 € 4 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

Nous vous proposons ce spacieux 2/3 pièces très lumineux (traversant est/ouest) dans une résidence paisible et verdoyante gardée 24h/24 avec piscine.Cet appartement sur 2 niveaux avec ses combles aménagés bénéficie d'une surface de 50m2 (loi Carrez) et de 84m2 de surface habitable.Au 1er étage, il est composé d'un séjour de 27m2, d'une cuisine équipée fermée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements.Au 2ème niveau, l'espace nuit éclairé par 2 Velux occultants est composé d'une chambre et d'un bureau, de nombreux rangements et d'un WC.Cet appartement plein de charme entièrement équipé en climatisation réversible de qualité vous fera profiter de la rentabilité de ses panneaux solaires ainsi que d'un faible niveau de charges de copropriété.La résidence offre de nombreuses commodités : bus scolaires et de ville, parkings visiteurs, piscine, espaces verts, épicerie, pharmacie, coiffeur, kiné, médecin, tennis, jeux de boules etc... We offer this spacious, bright 2/3-room apartment (east/west facing) in a peaceful, leafy residence with 24-hour security and swimming pool.This 2-level apartment with converted attic boasts 50m2 of floor space (Carrez law) and 84m2 of living space.On the 1st floor, it comprises a 27m2 living room, an enclosed fitted kitchen, a shower room, a separate toilet and storage space.On the 2nd floor, the night space, lit by 2 blackout Velux windows, comprises a bedroom and an office, plenty of storage space and a toilet.This charming apartment is fully equipped with high-quality reversible air conditioning, so you'll benefit from the profitability of solar panels and low condominium charges.The residence offers a host of amenities: school and city buses, visitor parking, swimming pool, green spaces, grocery store, pharmacy, hairdresser, physiotherapist, doctor, tennis court, bowling green, etc.

CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 28/10/2024
19
Appartement, 50 m²

520 000 € 10 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement de 50 m² offrant une vue port et mer à couper le souffleVous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port de Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.Cet appartement de 2 pièces principales est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard de 13m2, d'une cuisine indépendante équipée neuve, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon de 11 m² orienté plein Sud.Cet appartement est vendu avec un parking extérieur idéalement placé ( proche de accueil) et d' une cave.Les commerces de proximité sont nombreux et variés. Le supermarché Baie des Anges est à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), et le centre commercial Intermarché Villeneuve Loubet à 500 mètres (6 minutes à pied) pour vos courses quotidiennes.La station de bus Le Loubet Marina est à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) avec les lignes 620, 621 et 622, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Villeneuve-Loubet est à 800 mètres (10 minutes à pied), offrant une excellente accessibilité pour les trajets en train.

CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 28/10/2024
22
Appartement, 51 m²

549 000 € 10 765 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

Situé au cœur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 51m2 au 8ème niveau qui bénéficie d'une vue panoramique sur le port et la mer.Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 14m2 plein Sud, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains et d'un WC.Une cave vient compléter cet appartement.Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Located in the heart of the prestigious Marina Baie des Anges architectural complex, we offer you this beautiful 2-room, 51m2 with panoramic views over the port and the sea.A listed 20th-century heritage site, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur. You'll find shops, restaurants and beaches in the Marina harbour, while public transport is close by for a convenient and comfortable day-to-day life.This flat comprises an entrance hall, living room, bedroom opening onto a 14m2 south-facing balcony, separate kitchen, bathroom and WC.A cellar complete this flat.Possibility of buying a garage.

CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 28/10/2024
17
Appartement, 46 m²

679 000 € 14 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve Loubet | Marina Baie des AngesAu sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons ce sublime appartement deux pièces design et lumineux rénové par un architecte de renom. Living, salle à manger et cuisine US équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche à l'italienne. Vue panoramique mer et port de Marina. Terrasse de 14m². Prestations haut de gamme : climatisation gainable, stores et volets roulants électriques. A noter que l'appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier. Une cave est inclus.Service de conciergerie avec gardien 7/7 jours et 24h/24h. Plages à pied. Tous commerces et restaurants au pied de l'ensemble de Marina Baie des Anges.Bien coup de cœur et clef en mainrare sur le marché ! Villeneuve Loubet | Marina Baie des AngesIn the heart of the prestigious port of Marina Baie des Anges, a listed 20th-century heritage development, we offer you this sublime, bright, designer two-bedroom flat renovated by a renowned architect. Living room, dining room and open-plan fitted kitchen, bedroom with storage space, Italian-style shower room. Panoramic view of the sea and Marina harbour. Terrace of 14m². Top-of-the-range features: ducted air conditioning, electric blinds and shutters. The flat is sold with all furnishings. A cellar is included.24/7 concierge service with caretaker. Beaches within walking distance. All shops and restaurants at the foot of the Marina Baie des Anges complex.A property to fall in love with and turnkey...rare on the market!

Akorimmo Real Estate
(65 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Akorimmo Real Estate 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(65 avis)
5
Appartement, 37,46 m²

170 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 37,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE CESSOLE T2 POSSIBILITÉ T3 NICE CESSOLE T2 POSSIBILITÉ T3 T2 DE PRÈS DE 40M2 À RAFRAICHIR IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF FAIBLES CHARGES / FAÇADE EN EXCELLENT ÉTAT / REFECTION DES PARTIES COMMUNES VOTÉ ET PAYÉ 3ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR. Visite virtuelle: Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-493729411 Estimation de votre bien offerte, Expert Immobilier

Maison à Nice
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Maison à Nice 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 60 m²

148 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coaraze (06390)

COARAZE : Découvrez cet appartement plein de charme au cœur du pittoresque village de Coaraze, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce 2 pièces de 60 m² idéalement situé qui bénéficie d’un cadre authentique et d’un agencement optimisé. Avec son entrée individuelle, il se compose d’une spacieuse cuisine avec une superbe cheminée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux exposée plein sud et d’une chambre avec sa salle de bain. Attenante à la cuisine, une belle terrasse privative, parfaite pour profiter de repas en extérieur ou d’un moment de détente. L’appartement dispose également d’une grande cave saine, permettant un espace de stockage supplémentaire. CLASSE ENERGIE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1352€ et 1830€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Agence Mayent
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Mayent 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 49,48 m²

318 000 € 6 427 €/m²
Appartement • 49,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Exclusivité à vendre, 2 pièces Basse Californie Cannes. Nous vous proposons à la vente ce beau 2 pièces situé au coeur du quartier de la Basse Californie, dans une résidence de très bon standing avec commerces et transports à proximité. Cet appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir en cuisine américaine,,d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse Un garage complète ce bien.

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 06/11/2024
16
Appartement, 44 m²

350 000 € 7 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice
Saint Isidore (06200)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à Nice Corniche-Fleurie un superbe appartement 2 pièces de 44m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne construite en 2013. Ce bien offre des prestations de qualité : une climatisation réversible, une belle exposition plein sud, une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif de 65m², idéal pour profiter du calme et de la verdure. La résidence, en parfait état et dotée d'espaces verts et d'une piscine, ne nécessite aucun travaux. Excellente étiquette énergétique avec des dépenses très faibles, cet appartement constitue un choix économique et écologique. Parfait pour un investissement locatif, ce bien offre également une très bonne rentabilité en location saisonnière. L'appartement est vendu avec un garage pour un confort de stationnement optimal. À visiter sans tarder pour découvrir ce petit havre de paix à Nice Corniche Fleurie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32909) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ : 43.83 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 350 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 € et 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

HOMKI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par HOMKI 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
16
Appartement, 26 m²

209 000 € 8 038 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

RARE : Magnifique 2P avec VUE MER plein Sud dans une résidence de standing avec piscine. Quartier CANNES - Font de Veyre - CALME et résidentiel. Cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût est idéal pour investir ou en résidence secondaire. Les points forts de l'appartement : - Position dominante avec vue mer et Esterel. - Spacieuse terrasse pour des repas à 4. - Pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée (frigo, lave-linge, rangements). - WC séparés + salle d'eau avec fenêtre. - Piscine de la copropriété. COUP DE COEUR pour la luminosité, la vue et la configuration de cet appartement. Pour votre confort, résidence sécurisée de 1991 avec places de parking visiteurs. 1er étage SANS ascenseur. Par l'entrée basse de la résidence vous pourrez rejoindre le centre de Cannes la Bocca à pied. Informations financières : La taxe foncière est de 972 €. Les charges sont de 81 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

KATIA PINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par KATIA PINEAU - BSK Immobilier 13/11/2024
10
Appartement, 30 m²

179 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement, idéalement situé dans le quartier Nice Fabron, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un calme appréciable. D'une superficie bien optimisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée ouvrant sur une large terrasse, d'une chambre séparée avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts majeurs ? Une grande terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, un réel avantage dans ce quartier. Cet appartement est en bon état général : un simple coup de peinture peut suffire pour un investissement locatif. Pour un premier achat, un léger rafraîchissement valorisera davantage cet espace. Dans cette annonce, des photos de home staging montrent tout le potentiel du bien, avec des idées de rénovation moderne. Que vous soyez investisseur ou acquéreur pour un premier achat, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 478,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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