Ventes immobilières 7 pièces à Cabriès (13480)

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4 annonces
Eric VAGLIO - Optimhome
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Eric VAGLIO - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 400 m²

3 900 000 € 9 750 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Cabriès (13480)

Aix SUD - centre ville à 10 Mn, IBS à 15 mn. Bien d'exception dans le pays d'Aix avec cette superbe villa contemporaine de 2023 de 400 m2 orientée sud, en position dominante avec vue dégagée, sur un grand terrain clos de 6700 m2, au calme et sans vis à vis. Visite Virtuelle sur demande. Gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Elle propose de généreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une grande pièce à vivre lumineuse de 92 m2 Salon / Salle à manger / Belle cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur une spacieuse terrasse au Sud de 400 m2, avec piscine 6x12m et pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un wc indépendant. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un vaste espace détente intérieure de 65 m2 avec piscine chauffée, douche à l'italienne et wc. En sous sol une grande pièce aménagée de 70 m2, avec wc indépendant, est prête à être équipée en espace loisirs (salle de cinéma, billard, bar,...). Les espaces nuits sont également confortables avec au rez de chaussée 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et à l'étage une grande suite parentale de 63 m2, avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balnéo, wc, donnant sur une grande terrasse / solarium de 176 m2. Double garage indépendant de 46 m2, vaste espace de stationnement à l'extérieur et garage en sous sol. Nombreuses dépendances aménageables. Il ne reste plus qu'à paysager le jardin selon vos envies. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et les équipements techniques sont de qualité professionnelle (grandes baies vitrées à galandage, volets électriques, plancher chauffant, climatisation réversible gainée, alarme anti intrusion et périmétrique, vidéosurveillance, vitrages anti effraction, forage, eau du canal de Provence, adoucisseur,....) Emplacement de 1er choix, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus scolaire), gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Notre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 579150 )

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Eric VAGLIO - Optimhome
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Eric VAGLIO - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 305 m²

1 200 000 € 3 934 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 202 m²

Cabriès (13480)

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn - Dans un environnement calme et privilégié, belle villa d'environ 300 m2 de type 7. A 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport et de l'école IBS. Ecoles et collège, lycée Duby et Arc de Meyran... Visite virtuelle sur demande. Au premier niveau, d'environ 130 m2, une entrée, avec placards de rangement, une belle pièce à vivre d'environ 90 m2, avec une cheminée à l'éthanol en partie salon, et la partie salle à manger sur laquelle est ouverte la cuisine américaine équipée. Un cellier ou arrière cuisine, une chambre exposé sud/sud ouest avec au dos une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, la chambre parentale avec salle de bains et WC, et un grand grenier organisé en dressing de plus de 28 m2. Le reste de la toiture a été isolée récemment. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre côté ouest, avec une porte fenêtre pour accéder à l'extérieur, une salle d'eau attenante, et un WC séparé. 2 autres chambres exposées, une salle de bains. Côté parking (arrivée voitures et garage), un bureau ou chambre, indépendante, avec une ouverture vers l'extérieur, Possibilité d'activité professionnelle. Grand garage de plus de 25 m2 avec plafond rampant pour accueillir étagères ou mezzanine. A l'extérieur, le pool house ou cuisine d'été, un WC et une douche (eau chaude). La piscine a une profondeur maximale de 1,80 m, de 4 m X 8 m. Fonctionnement filtre à diatomées. Copropriété ASL : 170 euros/trimestre comprenant l'eau froide. Pas de fonds de travaux. Taxe foncière 2023 : 3587 euros. Maison en triphasé, idéal pour recharger une voiture électrique, chauffage électrique (radiateurs). Volets électriques roulants, fermeture centralisée. Double vitrage Schüco. Baie à galandage dans la pièce à vivre côté terrasse en teck. Moustiquaires. Plusieurs places de stationnement disponibles ainsi qu'un garage fermé avec une belle hauteur de plafond pour organiser un rangement efficace, étagères ou mezzanine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 560266 )

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 28/02/2025
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Maison, 200 m²

1 045 000 € 5 225 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Cabriès (13480)

EXCLUSIVITÉ. À vendre : Maison de 200 m2 habitables avec deux habitations plus un permis de construire purgé de tout recours pour une villa de plain pied de 95 m2 habitables Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Cabriès à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de développement dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.22.00.52

Keller Williams
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 310 m²

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 928 m²

Cabriès (13480)
Calas

Yannick Joos de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité, cette propriété de type bastide provençale d'une superficie habitable de 310 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte et comprenant une cheminée à foyer ouvert, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine d'été, une cave, un puit et plusieurs terrasses pouvant être utilisées selon la saison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement et la superficie du terrain permettent une constructibilité supplémentaire de 400 m². PROCHE DE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE PROXIMITE AEROPORT PROXIMITE GOLF ( La Cabre d'or ) Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un collège est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare TGV est à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de la maison. Les autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. À proximité du logement, on trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.