Ventes immobilières à rénover à Ensuès-la-Redonne (13820)

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Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN 22/11/2024
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Maison, 95 m²

720 000 € 7 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Maisons Cosy vous présente : Accessible par un escalier, vous serez charmés par cette maison esprit 'ancien cabanon', d'environ 95 m2 agencée sur 2 niveaux et à rénover entierement. Elle est située dans les calanques d'Ensuès-la-redonne à 2 pas d'un des plus jolis port du secteur et vous bénéficierez d'un joli aperçu mer, Mitoyenne d'un côté seulement, elle est composée de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une cuisine non équipée, une mezzanince de 9 m2 pouvant servir de bureau, de plusieurs terrasses et d'un petit jardin en restanques.. Rare sur le secteur : La maison dispose également d'un garage de 16 m2. ! PHOTOS AVANT / APRES non contractuelles Venez vous plonger dans le charme de ces magnifiques calanques, allez jusqu'au petit port en quelques instants à pieds pour profiter de la vue sur la rade de Marseille, vous baigner ou partir en paddle ! Ideal pour un projet d'investissement, ce bien necessite des travaux de rénovation qui vous permettront d'en faire un petit bijou ! Prix de vente 720 000 Euros FAI (charges vendeur) NON négociable Terrain d'environ 300 m2 Chauffage : climatisation et électrique ainsi qu'une cheminée. Taxe foncière : 1400 e/an Ensuès-la-Redonne et ses 5 calanques est un endroit encore préservé tout en bénéficiant d'un emplacement idéal ! La gare d'Ensuès-la-Redonne est à 5 mn de la maison, le centre du village et ses commerces à 7 mn en voiture, l'aéroport et la gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 mn. Vous vous trouvez à 20 mn de Marseille et à 30 mn d'Aix-en-Provence. Maisons Cosy se tient à votre disposition pour d'avantage de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter; Nous réalisons également les estimations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 04/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 95 m²

720 000 € 7 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ensuès-la-Redonne (13820)

Yannick CASULA vous présente une maison située dans un emplacement exceptionnel au cœur des calanques d'Ensues-la-Redonne. Cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel préservé, à quelques pas des eaux de la Méditerranée et entourée par la beauté sauvage des calanques. Située dans un des endroits les plus recherchés des calanques, offrant calme et sérénité. Une maison de 95 m2 Mitoyenne La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable bijou, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans un des plus beaux endroits de la région. Climatisation Réversible Barbecue en pierre Cheminée a bois Garage Prix de vente : 720 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO (Agent commercial immatriculé sous le numéro 914 943 626) YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Casula Yannick - - NoRSAC: 914 943 626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de En cours