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MAXIHOME

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par MAXIHOME 08/06/2024 - mise à jour 20/07/2024

180 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3 situé au deuxième étage d'un immeuble au centre de Gardanne. Avec ses deux chambres lumineuses, son salon spacieux et son petit balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Le balcon sera l'endroit idéal pour profiter de vos moments de détente en plein air. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable bijou au c?ur de Gardanne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Adrien LAZZAROTTO : CLAIRIMMO Gardanne - 2 avenue de la Libération - 13120 GARDANNE - Tél : 04 42 20 44 44 email : l RCS 851 986 620

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Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 22/07/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 22/04/2024 - mise à jour 22/07/2024

167 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne 13120 - ** SOUS OFFRE ** L'agence Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 d'environ 52 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité immédiate des premières commodités. Composé d'un séjour de 16 m2 + cuisine ouverte de 9 m2, 2 chambres ( 15 m2 et 9 m2 ), une SDE avec WC. Toiture, façade et porte d'entrée neuves. DPE en D et GES en B. Chauffage électrique individuel. Exposition Sud. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles de 360 EUR soit 30 EUR/mois. A visiter sans tarder ! Toutes commodités à pieds : commerces, écoles, collège, gare routière. Prix : 167 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1439. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024

347 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

À acheter sur Gardanne: Appartement T3 de 68m², 2 chambres et terrasse La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 68m², 2 chambres et une terrasse. Idéalement situé, proches des commerces et des écoles à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence et accès direct pour Marseille. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une future résidence, il s'articule comme suit: un hall d'entrée de 3,94m² - un séjour de 28,82m² comprenant une cuisine ouverte - un cellier/buanderie de 2,19m² - 2 deux chambres de 11,95m² (PMR) et 10,15m² avec placard - une salle de bain de 5,32m² et un toilette indépendant. Vous profiterez des nouvelles normes en vigueurs. Côté extérieur, une belle terrasse de 24,67m² exposé sud-ouest ne manquera pas de vous convaincre. Deux places de parking en sous-sol seront à votre disposition. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉE !

Sephora Picard - iad FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/07/2024

Proposée par Sephora Picard - iad FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 04/07/2024

285 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

iad France - Sephora Picard (07 70 28 14 36) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Gardanne. Parfait pour investissement ou première acquisition. Construit en 2013, ce bien de 60.5 m² se compose de 2 chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche italienne. Vous aurez la possibilité de profiter d’une agréable terrasse avec vue dégagée. Le tout est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Bénéficiez d'un logement en excellent état à la décoration contemporaine, avec interphone, fibre optique et climatisation réversible. L’appartement a été refait à neuf (cuisine, salle d’eau). Dans une résidence sécurisée et calme, très arborée, l’appartement dispose d’un grand garage et d’une place de parking privée. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, cet appartement est à ne pas manquer. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire par ce charmant bien à Gardanne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sephora Picard EI (ID 79593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 890215304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul Musacchia - Efficity

Annonce publiée le 31/07/2024

Proposée par Jean-Paul Musacchia - Efficity 31/07/2024

170 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

13120 GARDANNE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT 43m² – AU TROISIÈME ET DERNIER ETAGE - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, UN APPARTEMENT dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 4 lots construite en 1948. L'appartement est LUMINEUX, d'une superficie de 43,05m² se compose, d'un GRAND SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE d'environ 24.38m², d'une CHAMBRE d'environ 12.5m² et d'une SALLE D'EAU avec WC d'environ 6.52m². CONVECTEUR ÉLECTRIQUE (installé en 2023). BALLON D'EAU CHAUDE (150L). PVC DOUBLE VITRAGE. LUMINEUX. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Taxe Foncière : 605€. Pour plus d'informations, contactez ADELINE par téléphone +33 6 20 32 61 50 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Musacchia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°842134017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint jean de malte - Peynier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par Saint jean de malte - Peynier 19/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

288 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Proche de tous commerces et services, votre agence vous présente ce bel appartement T3 de plus de 60 m2 avec terrasse et places de parkings. Situé au 3eme étage d'une résidence neuve terminée en 2023, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée de matériaux et électroménager de qualité. Vous apprécierez la grande ouverture donnant sur une loggia de 7m2 exposée au Sud-Est et offrant une vue dégagée lointaine sur la vallée. Étant traversant, vous retrouverez les deux chambres, dont une avec placard, à l'autre extrémité de l'appartement, ainsi que la salle de bain, un wc et deux rangements dans l'entrée et le couloir. Pour finir, deux places de parking en sous-sol (avec possibilité de les fermer en box) viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.

Florent Giovanangeli - iad FRANCE

(9 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par Florent Giovanangeli - iad FRANCE 01/07/2024 - mise à jour 02/07/2024

(9 avis)

195 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

iad France - Florent Giovanangeli (07 86 13 29 77) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Garage et cave à Gardanne ! Vous recherchez un appartement chaleureux et fonctionnel à Gardanne ? Ne cherchez plus, cet appartement de 64m² environ, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, est fait pour vous. Ce charmant appartement comprend un séjour lumineux de 30m² environ, deux belles chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les espaces de vie sont bien agencés pour un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien ? Un garage, un atout de taille pour faciliter le stationnement dans cette zone résidentielle. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connectivité de qualité. Profitez d'une belle exposition, avec une double orientation traversant nord-sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Datant des années 1960, cet appartement offre un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Giovanangeli EI (ID 70135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par LA PROVENCALE 16/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

234 900 € 3 218 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Maison mitoyenne de plain pied d'environ 73m² sur 106m² de parcelle. Emplacement idéal, au calme et à pieds des commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, et de deux chambres. Double vitrage, clim réversible, volets roulants électriques...Très bon état général, terrasse de 20m². Quartier résidentiel sans nuisances La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 08/06/2024 - mise à jour 30/07/2024

325 000 € 4 710 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Gardanne (13120)

A vendre coquette maison de ville de type 3/4 sur la commune de Gardanne. Découvrez cette jolie maison de ville idéalement située proche de toutes commodités. Elle offre un cadre idéal et parfait pour les familles en recherche de confort et de modernité . Caractéristiques : principales : - terrain détaché d'une surface de 150 m2 -Entièrement climatisée pour votre confort tout au long de l'année. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée , parfait pour vos moments conviviaux. -1 chambre parentale avec salle de bains au 1 er étage -1 chambre d'enfants au 2nd étage (actuellement aménagée en 2 pièces distinctes pour jeunes enfants) et une salle d'eau. -4 places de parking extérieures -1 grande cave - La jouissance exclusive d'un garage fermé et d'un terrain d'environ 300m2. Cette maison allie parfaitement modernité et praticité dans un cadre paisible , ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter ! Taxe foncière : 635 euros Charges prévisionnelles : 240 euros Copro de 16 lots DPE : C Mdt : 9 AE/ST Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Luxury Provence

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par Luxury Provence 23/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

234 900 € 3 218 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Maison mitoyenne de plain pied d'environ 73m² sur 106m² de parcelle. Emplacement idéal, au calme et à pieds des commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, et de deux chambres. Double vitrage, clim réversible, volets roulants électriques...Très bon état général, terrasse de 20m². Quartier résidentiel sans nuisances. Pour plus d'informations, contactez : Aurore CARO EI au 06 99 33 72 89 Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604 CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille

Luxury Provence

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par Luxury Provence 10/07/2024

199 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Beau et lumineux t3 (possible t4) de prés de 76m², proche du centre-ville et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée donnant sur loggia, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant, une cave vient compléter le bien. L'appartement est doté d'une climatisation reversible, de double vitrage et d'une porte blindée. Des places de stationnement libres sont présentes au sein de la copropriété. Mandat délégué par l'amépi de la vallée de l'arc Pour plus d'informations, contactez Aurore CARO EI au 06 99 33 72 89, Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604 CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 24/07/2024

234 900 € 3 218 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - BIVER. Maison mitoyenne de plain pied d'environ 73 m2 sur 106 m2 de parcelle ( 'maison de la mine' ). Emplacement idéal, au calme et proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, une petite salle à manger, une buanderie, salle d'eau, un WC indépendant et de deux chambres. Double vitrage, clim réversible, chauffage électrique rayonnant, volets roulants électriques... Bon état général, terrasse d'environ 20 m2. Une place de stationnement d'usage devant la maison. Quartier résidentiel sans nuisance. Prix : 234 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat EXCLUSIF No1529 . RCS 833984529 . CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3F SUD

Annonce publiée le 27/07/2024

Proposée par 3F SUD 27/07/2024

162 564 € 2 463 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Gardanne (13120)

Appartement T3, 66 m² au 2ieme et dernier étage Rés. La Crau – rue Pierre Brossolette Loggia+ terrasse. Ref : D018L-0047 - Montant moyen de charges courantes :198€/trim- Estimation Taxe Foncière : 913€/an. Prix de référence : 162 564 € DPE E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 1510 € et 2090 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY 06.07.18.69.53 . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par mail : .

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 30/07/2024

199 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne 13120 . Bel Art immbilier vous propose de découvrir cet appartement T3/4 de près de 76 m2 situé au quatrième et dernier étage. Il est composé de la manière suivante : cuisine avec loggia, salle de bains, WC indépendant, 2 chambres et un séjour double (possible 3ème chambre) . Balcon et cave.Coté prestations, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'une porte blindée. Bon état général, cuisine et salle de bains à rafraichir.Places de stationnement libres au sein de la copropriété. La résidence se situe à proximité immédiate des premières commodités. Prix : 199 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1488. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par LA PROVENCALE 08/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

288 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE -13120 - La Provençale Gardanne vous présente ce bel appartement t3 de plus de 60m2 avec terrasse et places de parkings. situe au 3eme etage d'une residence neuve terminee en 2023, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte equipee de materiaux et electromenager de qualite. vous apprecierez la grande ouverture donnant sur une loggia de 7m2 exposee au sud est et offrant une vue degagee lointaine sur la vallee. etant traversant, vous retrouverez les deux chambres, dont une avec placard, a l'autre extremite de l'appartement, ainsi que la salle de bain, un wc et deux rangements dans l'entree et le couloir. pour finir, deux places de parking en sous sol (avec possibilite de les fermer en box) viennent completer ce bien. fibre, thermostat, visiophone, entrée securisee... cette opportunite rare a la vente est à découvrir sans tarder ! charges de copropriétés 300€/trimestre. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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