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Karine THUILLIER - 3G Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Karine THUILLIER - 3G Immo 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(21 avis)

395 000 € 3 110 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Istres (13800)

127m² - Indépendant - Jardin 317m² - Grande terrasse de 60m² - 4 chambres - Lieu bucolique. Idéalement situé au calme au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié naturel et boisé, 5 pièces de 127,44m² totalement indépendant en rez de jardin d'une villa d'un étage avec son jardin privatif de 317m². Son entrée séparée avec portail automatique peut accueillir 4 véhicules. L'accès à pied aux commerces, et aux établissements scolaires et culturels est privilège indéniable. Cuisine équipée de 22m² env (accès direct sur terrasse) Séjour avec cheminée de 27m² env (accès direct sur terrasse) Salle d'eau avec douche à l'italienne 7m² env Wc indépendant avec fenêtre 4 Grandes chambres : 2 X 16m² - 13m² - 12m² env Grand dégagement de 13m² env pour rangements et/ou bureau SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir - Terrasse de 60m² env plein sud - Abri de jardin sur mesure de 15m² env - Faibles charges d'énergie - arrosage automatique avec forage commun - Accès Personnes à mobilité réduite (tout est de plain-pied) - Tout à l'égout - Au calme - Bel environnement entièrement clos - Lumineux - Fibre optique - Pas de nuisance routière ni de voisinage : bonne entente et respect mutuel dans la copropriété. BON A SAVOIR : Toiture nettoyée et révisée. Façade récemment refaite - Gaz de ville - Syndic bénévole pour 2 lots DISTANCES : Ecoles et Lycées à moins d'1 km - Plage de Romaniquette à 2 kms - Stade à 400m - Petit Port à 400m - Médiathèque, C.E.C (Centre Educatif et Culturel), Conservatoire de danse et de musique à 300m - Salon de Provence 22 Kms - Aéroport et Gare de Marseille 50 Kms env - Gare TGV Aix en Provence 50 Kms env N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7 Visite live à distance possible via applications. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 395.04 € soit 32.92 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 384 € soit 32 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541, Tel : 06 62 29 09 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186209KT-1462405332

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Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière 14/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

375 000 € 2 247 €/m²
Maison • 166,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Istres (13800)

RARE ! IDEAL Marchand de biens, investisseurs ou professions libérales avec parking, située au centre-ville de ISTRES. Imposante bastide de 166 m2 en R+1 divisée en deux logements avec deux compteurs électriques séparés, avec grand garage double et atelier de 59.64 m2. Un véritable havre de paix au centre-ville. Terrain clos de 486 m2 environ. Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel ! Au rez-de-chaussée : Un appartement climatisé à rénover de type 3 de 93.58 m2, composé d'une cuisine meublée. Salon / séjour. Salle d'eau. WC séparé. 2 chambres. Double garage de 59.64m2 avec atelier. En R+1 : Un appartement entièrement climatisé à rénover de type 3 de 73.29 m2, composé d'une entrée, dégagement, un vaste salle-à-manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, 2 grande chambres. Salle d'eau avec WC et buanderie. Belle exposition. Double vitrage. Volets électriques. Le point fort de cette propriété est son vaste garage offrant également la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le terrain plat pouvant servir de parking, ses deux compteurs électriques, ajoutant possibilités à l'ensemble. Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 22/05/2023 Consommation : Classe C (179 kWh/m2/an) Emissions : Classe A (5 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1985EUR et 2685EUR (indexés sur 2021) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété dès que possible ! Référence annonce : 218553. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller au 07.61.62.44.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie GUILLEMAIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Valérie GUILLEMAIN - SAFTI 15/01/2024 - mise à jour 08/10/2024

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Istres (13800)

Maison de plain pied non mitoyenne de 110m² sur un terrain de 970m² sur la commune d'Istres dans impasse. Entrée Cuisine équipée fermée Pièce de vie 4 chambres Salle d'eau WC Garage attenant avec buanderie Belle terrasse carrelée Double vitrage et volets roulants Clim Cheminée Terrain piscinable Maison non mitoyenne Ce bien est en co propriété (1 lot) avec le bien d'à côté (1 lot) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834 - SAFTI – GUILLEMAIN Valérie, Conseiller indépendant

Dominique BADAMI - OPTIMHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique BADAMI - OPTIMHOME 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

319 900 € 3 047 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Istres (13800)

Maison de ville T5 (ou T4+bureau) avec garage, piscine, terrasse et solarium à Istres. Au rdc, un séjour avec cuisine us équipée, une chambre 20m², une terrasse avec piscine et cuisine d'été (four à pizza/barbecue), wc. A l'étage 3 chambres dont une avec solarium de 20m², une salle d'eau avec buanderie, un wc. dv et volets solaires, gaz de ville et 2 clims, garage avec mezzanine. Emplacement idéal notamment pour les enfants, à 500m d'un parc arboré, 700m des écoles, des commerces et de la Plage et 800m du centre ville par des sentiers pédestres! Dominique BADAMI 07 78 14 39 96, 30 ans déjà à vos côtés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 560587 )

Istres Immobilier

(170 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Istres Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(170 avis)

899 000 € 3 458 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Istres (13800)

- EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - Votre agence Orpi Istres vous propose dans un secteur calme et agréable en centre ville, grande maison d'environ 260 m² ainsi qu'un terrain de 838 m² qui comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse d'environ 60m². A l'étage on retrouve, un séjour avec conduit pour cheminée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 4 grandes chambres ainsi qu'un wc. Le grenier est aménagé avec Sauna, salle d'eau et WC. A l'extérieur, une grande dépendance aménagée de 50m2, un garage sécurisé pour deux voitures, 2 abris bois, un atelier, un local piscine, une fontaine, ainsi qu'une piscine . La maison principale présente une architecture provençale traditionnelle du début du 20e s, complétée par un agrandissement réalisé dans les années 1930 ce qui en fait toute l'unicité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6453

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(76 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 05/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(76 avis)

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Istres (13800)

L'agence Orpi vous propose en exclusivité dans une impasse au calme et proche du centre ville, une maison NEUVE T5 de 110 m² comprenant au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur l'espace extérieur situé plein sud, une cuisine us équipée, une suite parentale avec salle de douche, un wc. A l'étage 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de douche et un wc. Cuisine, peinture et pergola OFFERTE Le bien dispose également de 2 places de parking privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6045

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