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Stéphane Plaza Immobilier Istres

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

505 000 € 3 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Istres (13800)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Istres vous propose à la vente cette belle maison familiale individuelle de 160m². A l'extérieur, laissez vous charmer par cette piscine de 10m*4,5m et son superbe jardin arboré idéal pour les beaux jours ensoleillés d'été sur une parcelle de 750m². Vous trouverez également le luxe de posséder une cuisine d'été mélangeant praticité et confort. La terrasse couverte vous permettra de passer de merveilleux moments à table en famille ou entre amis ! A l'intérieur, cette pièce de vie lumineuse de 54m² ainsi que sa cuisine ouverte équipée vous offrira confort et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne et son WC indépendant. A l'étage une très belle mezzanine faisant office de bureau donne accès à une chambre parentale avec sa salle de douche. Une dépendance a été entièrement équipée et aménagée avec une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de douche pour 35m². Découvrez ce bijoux sans tarder ! Consommation énergie primaire: Classe C 115kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A 3 Kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels: entre 1110 euros et 1550 euros par an (selon le tarif de janvier 2021) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

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AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

359 000 € 2 872 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Istres (13800)

Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison dans un quartier résidentiel de ISTRES. Proche du port de plaisance des Heures Claires et de ses commodités, du collège Savary, des lycées et axes de transports. IDEALE pour une famille, cette maison de 125 m² construite en 1982 offre une surface habitable confortable et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée : - un wc indépendant avec son lave main, de nombreux rangements, - une cuisine équipée semi-ouverte avec son comptoir donnant sur le salon/salle à manger avec sa cheminée pour les soirées d'hiver - 1 grande buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'au garage fermé. Au R+1 : - 4 grandes chambres avec penderies - 1 salle de bain avec sa baignoire, ses deux lavabos, son toilette - Un accès aux combles qui peuvent servir de rangements supplémentaires ** ON AIME ** - Le salon donnant sur le jardin d'environ 80 m² à l'abri des regards avec sa pergola et sa piscine hors-sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - la courette d'environ 26 m² avant de pénétrer dans la maison - la qualité de rénovation et l'entretien soigné de la maison (toiture récente, double vitrage, possibilité de réinstaller des panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, climatisation) - le Garage fermé avec son accès à la maison directement, doté de l'électricité, fera la joie de tous les bricoleurs du dimanche (ou du samedi d'ailleurs! ) qui recherchent aussi un espace à transformer en atelier. Maison reliée au tout-à-l'égout, mitoyenne d'un côté, stationnements extérieurs prévus. Pas de charge d'ASL ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334

Gibaud David - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Gibaud David - DR HOUSE IMMO 26/11/2024

395 000 € 3 692 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Istres (13800)

- En Exclusivité - Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante villa à Istres, idéale pour une famille. Cette propriété, d'une superficie généreuse de 107 m², disposant de tout les atouts pour une vie quotidienne agréable et sereine. Istres dans le très recherché secteur des 4 vents, proximité de l’école Pierre Armanet, du Deven, de la pinède et des sentiers de promenade et de baignade des Heures Claires et du Ranquet. Docteur House Immo par son conseiller Immobilier David Gibaud, vous présente ce bien rare sur le marché ses importantes possibilités d’aménagement. Dans un calme absolu, au coeur d’un des poumons verts de la ville, tout en restant à proximité de pôles commerciaux, médicaux, culturels, sportifs, des écoles et collèges. Cette maison de type 5 construite dans les années 1970 propose une surface d’environ 107 m2 sur une parcelle d’environ 600 m2. Au rez-de-chaussée vous entrerez sur un vestibule de 9 m2 avec ses placards aménagés sous pente. Une salle d’eau de 4,5 m2 un séjour climatisé de 30 m2, une cuisine ouverte de 15,5 m2. À l’étage 4 Chambres d’environs 9,5 m2, 10,5 m2, 13,5 m2 et 14 m2. Une salle d’eau. À votre disposition deux garages de 17 m2 et 30 m2. Le plus grand peut-être facilement transformé en suite parentale ou en studio indépendant. Mais aussi une dépendance (construction parpaing sur dalle béton) d’environ 25 m2 aujourd’hui utilisée comme atelier mais pouvant faire l’objet d’autres aménagements. Le bien nécessite des travaux de rénovation. En résumé : Surface habitable : 107 m2 Terrain environs 600 m2 Prévoir travaux de rénovation Prix de vente : 395000 euros HAI Honoraires charge vendeur Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Située dans un lotissement bien entretenu de 171 lots avec de faibles charges annuelles d'environs 80 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Dr House Immo : David Gibaud EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 538 403 239 Ne manquez pas cette opportunité! Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ERA Mirabeau 06/11/2024

525 000 € 3 832 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Istres (13800)

ISTRES - EXCLUSIVITE ERA - Idéal Famille ou Investisseurs - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison composée de deux garages pour un total de 100m2 environ au rez de chaussée, un T4 de 94m2 à l'étage et attenant à cette maison une dépendance de 46m2 en rez de chaussée, le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1270 m2, avec piscine traditionnelle. La maison se compose comme suit : Au RDC et attenant à la maison principale : Vous trouverez un studio indépendant de 46 m2 comprenant un salon de 33 m2, un bureau de 6m2, une cuisine ouverte de 5 m2 ainsi qu'une salle d'eau 2 m2. Sur la maison principale : Deux garages de 50m2 environ chacun. Au premier étage de la maison principale : Vous trouverez un T4 avec une double exposition SUD-NORD comprenant une pièce à vivre de 39 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2, une salle d'eau avec douche italienne de 6 m2, une première chambre de 14 m2, une seconde de 10,8 m2 et une troisième petite chambre de 7,5 m2. Prestations de qualité : menuiseries ALU double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Côté extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin plat, clôturée et arboré avec de jolie oliviers ainsi qu'une piscine traditionnelle Zone UDc du PLU, zone pavillonnaire, emprise au sol non réglementée, tout à l'égout. Possibilité construction à 7m (R+1 uniquement). Détachement parcellaire possible. Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente ! Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER

(576 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(576 avis)

323 300 € 4 041 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Istres (13800)

L'agence ERA Immobilier vous présente cette charmante maison de type 5 transformé en type 3, de plain-pied, mitoyenne, avec un jardin d'environ 300m². Elle offre un salon séjour spacieux de plus de 30m² avec une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain , dressing, Wc independant et une verranda. Cette maison est dotée de matériaux et de prestations de qualité, aucun travaux n'est a prevoir. Elle est idéalement située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder !

CIS MEDEBERT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par CIS MEDEBERT 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

357 000 € 2 926 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Istres
Entressen (13118)

Très belle maison mitoyenne dans un quartier résidentiel et calme situé à Entressen T5 de 122m² Au RDC un salon séjour de 34m², traversant très lumineux donnant accès d'un coté sur une Véranda / terrain et de l'autre sur une terrasse arborée Une cuisine fermée et aménagée de 12m² A l'étage nous disposons de 4 grandes chambres avec placard (14, 15, 11, 11), une salle de bain double vasque / baignoire et d'un WC séparé Un garage de 16 m² accessible extérieur/ intérieur disposant d'un point d'eau. Un grand terrain calme et dégagé donnant sur un portail, double accès. Chauffage au gaz, volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Azur Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Azur Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

(189 avis)

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Istres (13800)

Istres Villa jardin quartier residentiel Istres les 4 VENTS, idéalement située en impasse dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette superbe villa de 120 m2 habitables sur 664 m2 arboré piscine hs enterrée, terrasses l'espace de vie 60 m2 avec cuisine traversante et espace dinatoire, salon séjour traversant et son poêle pivotant sa buanderie et cellier attenant et son garage espace nuit se compose de 3 belles chambres avec penderie salle d'eau avec baignoire et douche véritable coup de cœur rare dans ce quartier !!!

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

474 900 € 2 987 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Istres (13800)

Exclusivité à ne pas rater ! Superbe Villa 5 pièces de 159 m² au sol (138 m² habitables) avec garage et piscine construite en 1982 et édifiée sur une parcelle de 901 m². Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel. Cette maison se compose d'un joli hall avec placards, un séjour de 42,4 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée équipée et son cellier, 2 chambres avec placards de 12,6 m² et 13,1 m², une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous disposerez d'une chambre de 12,3m² et d'un bureau de 10,7m², une salle d'eau avec des WC indépendants. Un accès indépendant à l'étage permet de pouvoir le dissocier du reste de la maison. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la jolie terrasse ombragée côté sud avec accès à la piscine. Une cuisine d'été vous permettra également de recevoir de nombreux convives tout en profitant du jardin. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et volets battants en bois. Une pompe à chaleur avec un système hybride air/eau assure le chauffage et la climatisation. La maison est reliée à la fibre optique et il y a un système d'alarme. Le portail est quant à lui électrique. La maison est située au calme dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied : commerces, écoles, médecins. DPE : C ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Homki adore : Séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine équipée, 4 chambres, piscine, garage, possibilité de créer 2 logements. Informations financières : La taxe foncière est de 2905 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15724

Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com 17/12/2024

(5 avis)

497 000 € 3 654 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Istres (13800)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité. Descriptif du bien : -Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie -Chambres : - une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin. -A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. -Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier Prestations supplémentaires : -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros. -Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours. -Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/12/2024

372 000 € 3 321 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Istres (13800)

Carmen de Waal - Sextant France - tel: +33 609 51 49 21 Venez vite découvrir cette VILLA de construction traditionnelle ! - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - PAS de VIS à VIS - BOUT d'IMPASSE - TRES BON QUARTIER - SALON - SEJOUR - BUREAU - CUISINE - 2 CHAMBRES + 1 CHAMBRE d'AMIS - CUISINE d'ETE avec SANITAIRES - GRAND VIDE SANITAIRE - CAVE à VIN - GRAND ABRI DE VOITURE et beaucoup de places de STATIONNEMENT - POULAILLER - ADAPTEE aux PERSONNES en MOBILITE REDUITE - CONSTRUCTION MATERIAUX SOLIDES L'accès au hall d'entrée s'effectue par la terrasse, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux portes vitrées doubles d'un côté et aux fenêtres de l'autre. Un charmant coin bureau s'ouvre sur le séjour, ajoutant une touche élégante à l'espace. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur avec des portes vitrées en PVC et communique avec le salon par des doubles portes fenêtres en bois. Une transformation astucieuse a converti l'ancien garage en un espace polyvalent. D'un côté, une buanderie avec une petite mezzanine accessible par un escabeau escamotable, et de l'autre, une chambre d'amis avec des placards intégrés. Du côté nuit, la maison propose deux autres chambres à coucher, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC, un bidet et un lavabo. Un WC indépendant complète cet espace. La parcelle fait 821m², la partie du terrain, comprenant une cuisine d'été, une salle de douche et un WC séparé, s'étend sur plus de 120 m². Cette zone offre la possibilité d'installer une piscine ou de créer un espace de détente absolu, par exemple, en y installant un jacuzzi. La grande terrasse couverte, d'environ 40 m², longe la cuisine, la salle à manger et une chambre. Elle est accessible par quelques marches ou par une rampe large construite sur le côté. Un grand abri de 38 m², équipé d'une fosse mécanique, se révèle être le paradis des mécaniciens et bricoleurs. Derrière cet abri, un accès au vide sanitaire abrite un vaste atelier. Les combles, à hauteur d'homme, couvrent presque toute la surface de la bâtisse, similairement au vide sanitaire. La maison a été intelligemment conçue pour être accessible aux personnes en situation de handicap, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain nécessite peu d'entretien, offrant un espace à aménager selon vos préférences. Et pour les amateurs d'œufs frais, un charmant poulailler complète cette offre attrayante ! __________________________________________________________________________ Agent commercial CARMEN DE WAAL E.I. SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL Tel +33 609 51 49 21 mail: Honoraires TTC charge vendeur

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/12/2024

485 000 € 3 819 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Istres (13800)

À ISTRES Maison avec 4 chambres, 127 m² habitable sur une belle parcelle de 775m² avec piscine. Par souci de discrétion, aucune photo n'est disponible en ligne, laissez-vous surprendre et venez la découvrir en personne sans tarder. Appelez-moi au +33 609 51 49 21 afin de la visiter. Dans un quartier très prisé et calme d'Istres, découvrez cette maison de 127 m² habitables sur un terrain de 775 m². Construite en 2002 avec des matériaux traditionnels, elle allie confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : quartier recherché et résidentiel, à proximité des commodités, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Grand salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² avec baies vitrées donnant sur une superbe piscine de 65 m² ainsi que sur le jardin Cuisine aménagée Suite parentale spacieuse de plus de 18 m² au rez-de-chaussée A l'étage : 3 chambres de plus de 11m² Salle de bain et WC séparé Extérieurs : Terrain paysagé de 775 m² Belle piscine de 65m² Terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours Mitoyenne par le garage de 28 m² En parfait état, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec une excellente note énergétique (DPE C). Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur réf. 23617

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/12/2024

470 000 € 3 481 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Istres (13800)

Carmen de Waal - Sextant France International - Tel +33 609 51 49 21 ISTRES - Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Alors venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 135 m² habitables sur deux niveaux. Elle est située sur une belle parcelle de 538 m², idéalement localisée entre centre-ville et plage, dans le quartier calme et recherché de la Romaniquette. Non mitoyenne, offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel, cette maison avec 4 grandes chambres, saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales: Rez-de-chaussée: Entrée accueillante donnant sur un couloir desservant les différentes pièces. Suite parentale spacieuse de 20 m² avec dressing intégré. Deuxième chambre confortable, idéale pour un enfant ou un bureau. Salle de bain moderne, accompagnée d'un WC séparé. Coin bureau astucieusement aménagé dans le couloir. Garage fermé de 17 m², attenant à la maison. Étage Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Buanderie pratique, attenante à la cuisine. Deux belles chambres supplémentaires, offrant confort et calme. Salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Véranda de 11 m², équipée d'une toiture bioclimatique, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par un escalier extérieur. A noter la possibilité d'utiliser chaque niveau indépendamment grâce à ces deux entrées séparées. Jardin et espaces extérieurs : Un coin détente avec cuisine d'été avec terrasse couverte. Jacuzzi. .Des rangements. Un espace ludique pensé pour les enfants. 4 places de stationnement, avec borne de recharge pour véhicule électrique. Atouts supplémentaires: Climatisation gainable dans toutes les chambres et la pièce de vie. Installation électrique neuve. Connexion fibre optique pour une connectivité optimale. Système d'adoucisseur d'eau. Terrain piscinable, parfait pour concrétiser vos projets d'aménagement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. ________________________________________________________________ Environnement : Située au cœur de la Provence, proche des animations estivales et des paysages enchanteurs du sud de la France, la ville d'Istres jouit d'un cadre de vie exceptionnel encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, en bordure de plaine de Crau, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue,. 40km de l'aéroport de Marseille -Marignane ________________________________________________________________ Carmen de Waal E.I. - SEXTANT France International Tél : +33 6 09 51 49 21

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/12/2024

468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 9 496 m²

ISTRES (13800)

Carmen de Waal - Sextant France - Tel: +33 609 51 49 21 vous a déniché une opportunité extraordinaire: Qui ne rêve pas d'une vue imprenable ? Voici une opportunité rare à la vente : un terrain en restanque de 9 500 m², idéalement situé au bord de l'étang de l'Olivier. Ce bien exceptionnel comprend une maison de 110m² à terminer, dont la rénovation a déjà été entamée, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. De plus, une dépendance est présente sur le terrain, comprenant deux studios à rénover, parfaits pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Si vous n'avez pas peur de vous lancer dans d'importants travaux, cette propriété est faite pour vous ! Imaginez-vous créer votre petit paradis dans ce cadre enchanteur, où la nature et la tranquillité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Carmen de Waal E.I. - SEXTANT France International Tél : +33 6 09 51 49 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plus d'informations sur réf. 24212

Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(2 avis)

239 900 € 2 104 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Hassan vous propose sur Istres, à proximité immédiate du centre ville, ce spacieux appartement de 114m² avec une place de parking privative, offrant confort, modernité et commodités. Le bien dispose d'une large entrée avec dressing aménagé pour un espace d'accueil pratique et élégant donnant sur un large séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse pour des moments de détente. On trouve également un très grande cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée, trois jolies chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé, un petit espace servant de buanderie. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien qui combine espace, fonctionnalité et proximité des commodités, idéal pour une famille ou couple en quête de confort urbain. Charges de copropriétés: 95 euros/mois. 2ème étage sans ascenseur. Prix de vente: 239 900 euros Charge vendeur. DPE C:99 kWh/m²/an C:15 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386715. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 1355 euros. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(2 avis)

366 000 € 3 389 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Istres (13800)

Hassan vous propose de découvrir ce pavillon entièrement rénové (moins de 10ans), situé dans une impasse calme et recherchée d'Entressen. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, dans un cadre de vie paisible. A l'avant, un joli jardin paysagé et pouvant servir de potager vous accueille, à l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis à vis, doté d'une belle piscine chauffée, d'un chaleureux espace jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi qu'une vaste terrasse ombragée. Le tout au calme absolu. Au RDC, un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique. On a également un accès direct au garage avec son coin buanderie et de stockage. Un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. Ce pavillon allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Prix: 366000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE C:161 kWh/m²/an A:5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1750 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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