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Ventes immobilières à Saint-Paul-lès-Durance (13115)

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Stéphanie MAJOLA - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Stéphanie MAJOLA - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 130 m²

477 000 € 3 669 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 m²

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Situé dans un village dynamique à 35 mn d’Aix en Provence et proche de toutes commodités à pied, venez découvrir une grande maison de village de 130 m2 dans un quartier calme à Saint Paul Les Durance. La terrasse couverte et climatisé de 24 m2 ainsi que son petit jardin permet des repas chaleureux en famille ou entre amis. Conçu pour offrir confort et praticité le rez-de-chaussée de la maison propose une grande entrée avec une buanderie, un wc, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi qu’un salon séjour cosy dans lequel il y a un conduit pour un poêle à bois. Le coin nuit distribue 3 belles chambres parentales lumineuses sur 2 étages, chacune avec de nombreux rangements dont une avec un dressing de 8 m2 et une salle de bains de 10m2. Le tout sur une belle cave voutée en pierre et aérée de 80m2 accessible par un escalier depuis le RDC. Cette maison est exposée sud, elle possède des menuiseries en bois avec double vitrage et moustiquaire, une clim réversible et un chauffage au fuel. Avec un accès direct à l’A51 cette maison séduira les personnes en quêtes d’un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité rurale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 204 323 - Greffe de DRAGUIGNAN) Stéphanie MAJOLA Entrepreneur Individuel 06 09 90 45 05 - Réf.893245

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Jérémy Brianchon - efficity
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Jérémy Brianchon - efficity 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

13115 - SAINT-PAUL-LEZ-DURANCE - QUARTIER DE LA SOURCE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC TERRASSE, LUMINEUSE ET SPACIEUSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces sur deux niveaux, située à Saint-Paul-lez-Durance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ajoutera une touche moderne à cet espace de vie. Un cellier qui fait 9.3m2 (possibilité de faire une chambre supplémentaire). L'étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une terrasse de 33 m² exposée au nord/ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée. À l'extérieur, un terrain de 607 m² vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine hors sol (4x4) , un garage de 20 m2, 3 places de stationnement intérieur et une place extérieure complètent ce bien. Possibilité d'aménager un studio dans la buanderie et le garage pour un rendement locatif, avec une entrée indépendante. Construite en 2001, cette maison bénéficie d'une façade et d'états des sols en bon état, gage de sa qualité et de son entretien soigné. - Arrêt de bus Centre Saint Paul à 400 m, - Liaison rapide avec l'autoroute A51, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou Manosque en moins de 30 minutes, - Établissements scolaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Paul-lez-Durance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy Brianchon Téléphone : 06 31 64 94 73 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 130 m²

477 000 € 3 669 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Saint-paul-les-durance, quartier calme, proche centre ville, maison T4 d'environ 130 m2 sur environ 50 m2 de jardin. Venez découvrir cette charmante maison de village avec son jardin et trois suites parentales, un salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin fleuri et arboré, une jolie cave spacieuse d'environ 80 m2, salle de bains et salle d'eau dans chaque chambre. La maison possède de nombreux rangements, menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires, volets bois, climatisation réversible, radiateur fuel. Proximité centre ville à pied, école et crèche derrière la maison, village dynamique avec commerces et festivités toute l'année. MNo 179 - LG/- FAI- honoraires charge acquéreurs de 5%, DPE C et C LG-FAI-agent inscrit au RCS 920 213 907 de Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SIGA Côté Sud 13/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
3
Appartement, 29,6 m²

30 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 29,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Saint-Paul-lez-Durance un appartement T2 de 30 m2, situé au 2 éme étage, dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et salle de sport. Description du bien : Lot No20: Appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Détails de l’appartement 2 pièces (30 m2) : Loyer annuel HT : 2 508 € Rentabilité : 8,36% HT et CC Taxe foncière : 264 €/an Charges de copropriété : 470 €/an (à la charge du propriétaire). La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au cœur de la Provence et du Lubéron. Elle est à seulement 35 km d'Aix-en-Provence et à 51 km de l'aéroport de Marseille. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin: Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Mandat 797 Procédure en cours. Honoraires 3000€TTC charge Acquéreur

SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SIGA Côté Sud 13/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
3
Appartement, 30 m²

30 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Saint-Paul-lez-Durance un appartement T2 de 30 m2, situé au 1er étage, dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et salle de sport. Description du bien : Lot No09: Appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Détails de l’appartement 2 pièces (30 m2) : Loyer annuel HT : 2 620 € Rentabilité : 8,73% HT et CC Taxe foncière : 264 €/an Charges de copropriété : 470 €/an (à la charge du propriétaire). La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au cœur de la Provence et du Lubéron. Elle est à seulement 35 km d'Aix-en-Provence et à 51 km de l'aéroport de Marseille. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin: Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716 Plus d'informations contacté madame Morantin : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Mandat 799 Procédure en cours. Honoraires 3000€TTC charge Acquéreur

SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SIGA Côté Sud 13/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
3
Appartement, 30 m²

31 000 € 1 033 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Saint-Paul-lez-Durance un appartement T2 de 30 m2, situé au 1er étage, dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et salle de sport. Description du bien : Lot No08 : Appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Détails de l’appartement 2 pièces (30 m2) : Loyer annuel HT : 2 624 € Rentabilité : 8,46 % HT et CC Taxe foncière : 264 €/an Charges de copropriété : 470 €/an (à la charge du propriétaire). La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au cœur de la Provence et du Lubéron. Elle est à seulement 35 km d'Aix-en-Provence et à 51 km de l'aéroport de Marseille. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère, EI Catherine Morantin : Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Mandat no801. Procédure en cours. Honoraires de 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024
16
Appartement, 31 m²

39 170 € 1 264 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Paul-lez-Durance, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 31.39 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2021 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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