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Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz

(20 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 07/02/2025

(20 avis)

8

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Bien rare à la vente Splendide appartement de type 2 de 40m² avec terrasse, place de parking et box en sous sol. Absolument aucun travaux à prévoir, beau séjour donnant sur une terrasse au calme, cuisine équipée, spacieuse chambre, salle de d'eau et wc entièrement refait. Idéalement situé, proche des axes autoroutiers et à quelques minutes à peine des commerces. À voir sans tarder

Tifany Saint-Peron - iad

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Tifany Saint-Peron - iad 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

3

236 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

iad France - Tifany Saint-Peron (06 64 52 84 00) vous propose : Découvrez cet appartement de type 2 de 45m² environ au coeur de Vitrolles. Vous, vous habitez Horizon Rocher, à 500 mètres du vieux village, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l'Étang de Berre. Rien que ça ! Ici, on vous donne le choix. Vivre dans une résidence contemporaine, chic et élégante, revêtue de bois et de métal, ou vivre la Provence à fond avec une adresse inspirée des pavillons traditionnels. Évidemment, le cadre est vert, le domaine clos, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos. D'autres appartements de type 2 sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tifany Saint-Peron EI (ID 82491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lauriane ANTHOINE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Lauriane ANTHOINE - iad 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(2 avis)

5

207 000 € 4 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Vitrolles (13127)

iad France - Lauriane Anthoine vous propose: À vendre – T2 moderne en rez-de-chaussée à Vitrolles PLEIN SUD. AVEC GARAGE. Découvrez ce T2 situé dans le quartier DU ROCHER dans une RESIDENCE RECENTE de 2019 aux prestations soignées et à l’isolation performante pour un confort optimal. Le quartier est en plein essor, dynamisé par de nouvelles constructions, tout en offrant un cadre de vie pratique grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide à l’autoroute. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement offre une alliance parfaite entre modernité, fonctionnalité et confort de vie. Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Appelez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Arnoux - efficity

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 08/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

3

251 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

13127 - VITROLLES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - STATIONNEMENT EN SOUS-SOL- 06 31 18 61 98 EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de T2 de 47 m² situé à Vitrolles 13127, au 4ᵉ étage d’une résidence moderne avec une très belle vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain contemporaine. La résidence propose des prestations de qualité et offre un cadre de vie agréable. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0631186198 ou par email . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 12/02/2025

6

183 107 € 3 270 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

En exclusivité dans votre agence ERA IMMOBILIER, dans un secteur calme et recherché de Vitrolles Nord , proche des commodités et axes routiers, appartement de type 2 de 56m2 au premier étage sur trois sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui donne sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour de 20m2 environ donnant accès au balcon avec vue étang/rocher, une chambre, une salle d'eau avec WC indépendant. Il est équipé de menuiseries PVC/bois double vitrage avec volets roulants électriques/manuels et de la climatisation. Stationnement libre et aisée. En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER VITROLLES ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h30 et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac Marseille 15ème et 16ème, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, et environs, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'immo du particulier

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par L'immo du particulier 20/02/2025

5

212 000 € 4 982 €/m²
Appartement • 42,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

COUP DE COEUR !Grand T2 de 45 m2 avec terrasse vendu clefs en main dans une résidence sécurisée encore sous garantie.Le bien est cédé avec tous ses meubles (sauf canapé et matelas) l'électroménager (dont lave linge) , la télé, les rideaux, les luminaires, la climatisation.Faibles charges dans une résidence très bien isolée.Magnifiquement décoré vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous sol de la résidence.Il s'agit d'une résidence récente encore sous garantie décennale.Idéal investisseur pour louer (nous vous mettons en place gratuitement votre premier locataire) ou premier achat...Ref : 1893Prix : 212 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Vinciane LECOURIEUX LEDIEU - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Vinciane LECOURIEUX LEDIEU - BL Agents immobiliers 13/12/2024

3

249 500 € 6 743 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Plongez au c½ur de la Provence et laissez-vous séduire par Horizon Rocher, une résidence moderne nichée dans le quartier des Vignes à Vitrolles. Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas des commodités, des grands axes et de la nature ! ? Appartements T2 disponibles : livraison rapide dès le 31/12/2024 et 31/03/2025 ! Idéal pour les familles, investisseurs ou primo-accédants, chaque logement a été conçu pour allier confort, élégance et modernité. Un emplacement privilégié ? Accès facile : À moins de 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV Aix-en-Provence. ? Proximité : Écoles, commerces, transports en commun (bus à 300 m) et accès rapide à l'A7. ? Nature & loisirs : Promenez-vous sur le plateau verdoyant, découvrez les bords de l'Étang de Berre ou profitez des nombreux équipements sportifs et culturels à proximité. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu ? Confort moderne : Volets roulants électriques, cuisine (T2) et salles de bain élégantes. ? Espaces verts soignés : 30 % d'espaces verts avec 51 arbres de haute tige pour un cadre de vie apaisant. ? Stationnements privatifs : Places en sous-sol et en extérieur pour votre sérénité. ? Sécurité : Résidence clôturée avec vidéophone et portail électrique. Une ville dynamique et connectée Vitrolles, au c½ur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, offre un cadre de vie idéal grâce à son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Proche des bassins d'emploi d'Aix, Marseille et Salon-de-Provence, elle séduit autant pour sa qualité de vie que pour son potentiel d'investissement. Pourquoi choisir Horizon Rocher ? Des logements élégants et économes en énergie : RT 2012 (-10 %). Une situation idéale : Un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités. Un investissement sûr : La région attire de plus en plus de familles et de professionnels grâce à sa croissance démographique et économique. ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Que ce soit pour habiter ou investir, Horizon Rocher est le choix parfait. Ne laissez pas passer cette opportunité ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN

Agence Pays Salonais et Lambesc

(84 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(84 avis)

11

172 900 € 3 602 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, Dans la résidence de l'Arbois, au sud de la ville de Vitrolles, vous allez adorer ce magnifique T2 de plus de 48M² de 2003 dans une spacieuse résidence sécurisée. Cet appartement très propre et très bien tenu, sans aucun travaux, se trouve en rez de chaussée et bénéficie d'un joli jardin plein sud avec terrasse et d'un grand parking sécurisé en sous-sol. Vous apprécierez la cuisine équipée avec un cellier attenant bien pratique (avec son raccordement lave linge), le WC séparé et les nombreux rangements. Le chauffage individuel électrique laisse la possibilité d'installer une climatisation réversible. En plus du stationnement privatif, la résidence propose de nombreux emplacements pour les invités. Le lieu est calme, tout en étant proche des commerces (Aldi, Leclerc) et des accès autoroutiers de l'Anjoly. L'environnement est sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez faire la visite virtuelle 3D/360° pour vous en convaincre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Pays Salonais et Lambesc

(84 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(84 avis)

11

172 900 € 3 529 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, Dans la résidence de l'Arbois, au sud de la ville de Vitrolles, vous allez adorer ce magnifique T2 de plus de 48M² de 2003 dans une spacieuse résidence sécurisée. Cet appartement très propre et très bien tenu, sans aucun travaux, se trouve en rez de chaussée et bénéficie d'un joli jardin plein sud avec terrasse et d'un grand parking sécurisé en sous-sol. Vous apprécierez la cuisine équipée avec un cellier attenant bien pratique (avec son raccordement lave linge), le WC séparé et les nombreux rangements. Le chauffage individuel électrique laisse la possibilité d'installer une climatisation réversible. En plus du stationnement privatif, la résidence propose de nombreux emplacements pour les invités. Le lieu est calme, tout en étant proche des commerces (Aldi, Leclerc) et des accès autoroutiers de l'Anjoly. L'environnement est sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez faire la visite virtuelle 3D/360° pour vous en convaincre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Expertisimmo

(102 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Expertisimmo 16/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(102 avis)

14

149 000 € 3 277 €/m²
Appartement • 45,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Vitrolles Nord Appartement T2 45m² Lumineux T2 45m² avec vue dégagée Vitrolles Nord Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T2 de 45m² avec loggia et grande cave, situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités sur Vitrolles Nord. Vous y trouverez un spacieux séjour donnant sur une loggia ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie extérieure et une salle de bains avec un WC. Côté Nuit, vous profiterez d'un jolie chambre. Vous serez séduit par les espaces verts communs à proximité et la vue dominante sur le Plateau de Vitrolles (accès colline à proximité). L'appartement est vendu avec une grande cave de 5m² permettant une grande capacité de stockage... Pour les bonus, le bien est équipé de menuiseries PVC double Vitrage et de la fibre optique. Bonne rentabilité locative. Les charges annuelles d'un montant de 1360€ environ comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance, l'eau (froide) et l'avance sur travaux futurs. DPE Indice E avec un coût estimatif entre 750€ et 1070€ par an. Copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre au 06 34 32 71 67 RSAC 888 044 658 de Salon de Pce. Honoraires à charge vendeur. Mandat Exclusif 4133

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Margueron Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

8

193 000 € 4 721 €/m²
Appartement • 40,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

NOUVEAU PROCHE AIRBUS, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement dans une résidence récente de 2019, sécurisée avec barrière d'accès, caméras de surveillance et ascenseur. Ce T2 de 41,60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 25 m², donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre une surface d'environ 12 m². Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets électriques, assurant confort et isolation. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, avec la possibilité de la transformateur en box (accord du syndic déjà validé). À noter également, une place de stationnement extérieure est disponible à la vente sur un autre mandat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Ne dépasse pas cette belle opportunité dans un cadre sécurisé et moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

13

145 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

À Vitrolles Village, à proximité du Rocher, découvrez cet appartement offrant une vue panoramique sur l'étang de Berre. Situé dans un environnement calme et très ensoleillé, il est idéalement placé à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et complexes sportifs. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Dans la résidence paisible 'LE FOUQUET' avec gardien, ce type 2 orienté sud propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine et la loggia sont indépendantes, et l'appartement comprend une salle d'eau avec WC, ainsi qu' une grandes chambres et dressing et placards. Une cave et un grand parking commun complètent ce bien. **Prix : 145 000 €** (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter REFERENCE IMMOBILIER au 06 87 75 56 61.

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