9
738 500 €
2 954 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces
Idéal Maison de famille ou investisseur, construction traditionnelle composée de 3 appartements dont un à finir. Cadre exceptionnel montagne et aperçu lac, à 3 minutes du centre ville et de la gare. Un appartement est loué. Le calme et la sérénité assurés. Contactez moi!
21
344 000 €
3 044 €/m²
Appartement • 113 m² • 6 pièces
Optimhome Alpes Sud vous propose deux beaux appartements idéalement situés dans une petite résidence dans un bâtiment historique réhabilité en 2008 et proche du centre-ville d'Embrun. Ces logements offrent un potentiel exceptionnel pour différents projets, qu'ils soient professionnels ou résidentiels. Chacun des appartements une piéce de vie avec cuisine cuisine, unes salle d’eau et des WC. Actuellement, l'un des appartements possède une chambre et l'autre en a deux. Il est possible de créer une quatrième chambre en divisant l'une des pièces existantes. En réunissant ces deux appartements, vous obtenez un appartement lumineux et spacieux de 113 m², parfait pour : - Une profession libérale (médecin, architecte, comptable, etc.) nécessitant de grands locaux adaptés à une activité professionnelle. - Une grande famille désirant vivre dans un cadre privilégié au centre-ville, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Bénéficiant d'une belle exposition il est très lumineux et en bon état. La résidence dispose également d'un parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige au cœur d'Embrun. La résidence dispose également d'un parking. Embrun, charmante ville des Hautes-Alpes, est renommée pour son climat ensoleillé et son cadre naturel à couper le souffle. Dominant la Durance et surplombant le lac de Serre-Ponçon, Embrun offre un large éventail d'activités en plein air, des sports nautiques aux randonnées, en passant par le ski. La richesse de son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques, et ses marchés locaux animés en font un lieu de vie plein de caractère. Embrun est aussi un haut lieu d'événements sportifs et culturels qui rythment la vie locale. Avec son environnement naturel préservé, ses nombreuses activités et son riche patrimoine, Embrun est un endroit où il fait bon vivre, alliant dynamisme et sérénité. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 (réf. 567241 )
17
950 000 €
5 556 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²
Maison des Alpes comportant trois appartements dont 1 occupé à l'année, située sur les hauteurs d'Embrun : elle est composée d'un appartement type 3 en RDJ, un appartement type 3 au 1er étage avec un garage et un appartement dont les travaux sont à terminer au 2ème étage, avec balcon. La propriété profite d'un jardin de 954 m². Cette maison offre du potentiel intéressant avec trois logements. La situation et le style alpage ajoute du charme et de l'attrait à cette propriété. La vue et la tranquillité du site sont de réels atouts. Référence agence : 172
10
329 000 €
2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4544-BAU (Lien direct sur les photos) L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de type 5 de 115m² située dans un petit hameau. Situation et contexte : Située à Caleyères, à seulement 10 minutes d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon, et à 30 minutes de la station des Orres. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal proche des commodités et des points d'intérêt. Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 437m², cette maison de 115m² comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux avec deux baies vitrées, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un dressing, offrant un espace modulable selon vos besoins. Avantages extérieurs : Une tonnelle et un jardin potager offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Prestations complémentaires : Ce bien dispose également d'un garage, d'une grande cave voûtée et d'un atelier. Conclusion : Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4544-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
278 000 €
2 460 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres
Amandine MASSE - 3G Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Embrun, dans son centre historique, cette vaste maison de ville. Mitoyenne sur un seul côté, son emplacement vous permettra de ne pas être véhiculé. Son intérieur atypique sur plusieurs niveaux, vous permettra de disposer d'un studio totalement indépendant au rez-de-chaussée pour un complément de revenu (très bonne rentabilité locative) ou pour exercer votre profession libérale. Aux niveaux supérieurs, accessibles par un ascenseur privatif, vous pourrez profiter d'un bel espace cuisine (aménagée), d'un chaleureux coin salon avec son poêle, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un coin nuit. Une grande cave voutée en sous-sol, accessible également par l'ascenseur privatif, complète ce bien. Maison individuelle - pas de charge de copropriété. Toiture récente. Contactez Amandine - 3G IMMOBILIER EMBRUN - 06.22.37.12.10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine MASSE Inscrite au RSAC de GAP 981 578 701, Tel : 06 22 37 12 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184119AM-1462403784
9
842 000 €
3 368 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres
Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 250 m² se compose de trois appartements, dont celui plein pied libre, un loué et un à créer. Dotée de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes par appartement, elle offre un potentiel d'investissement locatif intéressant sur le deuxième, un lieu de repos avec de beaux volumes et une situation idéale pour une famille pour celui qui est libre. Construite en 1994 avec des matériaux et matériels de qualités cette maison sera vous séduire pour sa situation exceptionnelle avec une vue imprenable et son immense potentiel. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 842 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247 - SAFTI – LE MEN Franck, Conseiller indépendant
Créer une alerte pour cette recherche
