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15
415 000 €
6 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
05220 LE MONETIER LES BAINS - RESIDENCE VIOLAINE - VUE MONTAGNE Dans une résidence de standing à l'entrée du village de Monetier les Bains venez découvrir la résidence Violaine, ancien hôtel réhabilité en résidence offrant des services de parahôtellerie si vous le souhaitez Plus qu'une simple rénovation, le bâtiment est entièrement retravaillé et refait à neuf . Cette petite copropriété est située dans l'entrée du village et à seulement 900m des pistes. Son emplacement et sa vue sur la montagne en font un lieu de vie idéal . L'appartement T3/4 - 6 ou 8 couchages - de 65.72 m2 se compose : - D'un dégagement de 8.6 m² pouvant se transformer en coin montagne - D'un séjour cuisine de 26.3 M² donnant sur balcon - D'une salle d'eau de 3.9 m² - 2 chambres - Toilette Une opportunité encore rare car vous pouvez remodeler votre appartement selon votre envie de vivre - D'un local à ski - parking extérieur Il possède une terrasse orientée est-nord de 9.3 m² Des prestations de standing : Portail sécurisé à l’entrée de la résidence ascenseur intérieur isolation équivalente à du neuf (selon norme RT bâtiment existant), individualisation des système d’eau et électrique, menuiserie aluminium de couleur gris anthracite revêtement en lame LVT premium, aspect parquet dans les pièces à vivre, gris clair dans les salles de bains, remontée murales en faïence, 1 mur appartement bardé bois WC suspendus, placards aménagés receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans chauffe-eau individuel chauffage électrique cuisine équipée + ameublement complet (en option) La parahôtellerie possède de nombreux avantages dont : - La possibilité de récupérer 20% du prix de votre bien et des meubles - Une exonération sur la plus-value, l'ISF, et les droits de succession ou donation . Pas de bail commercial Monetier (thermalisme) est en liaison avec Serre Chevalier 2800 m avec son grand domaine skiable. Infos : Catherine .MEDINA : 06 73 18 80 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
