Ventes immobilières au Noyer (05500)

iad France - Anne Humbert vous propose: Au pied du col du Noyer dans le Champsaur, 20 mn Gap, sur un terrain arboré et clôturé de 1150 m2 environ, maison historique en pierres, au sein d'un hameau paisible, ayant bénéficié d'une très belle rénovation. Grande entrée desservant, d'une part, un bel espace voûté de 70 m2 environ avec accès au jardin, ainsi qu'un 2nd espace identique utilisé en remise , d'autre part, l'habitation principale comprenant : -au RDC surélevé : entrée, salon / salle à manger avec grande hauteur sous plafond, escalier vers l'étage, grande cheminée, belle terrasse bois au Sud, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC, salle d'eau, WC séparé. -au 1er étage : grands dégagements aménagés en salon, bureau,... 2 chambres, dressing, WC. Chauffage par poêle à pellets programmable, accès facile avec grande aire de parking. Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.