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Stéphane Plaza Immobilier Gap

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

149 000 € 2 665 €/m²
Appartement • 55,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gap (05000)

A deux pas du centre ville de Gap, proche des commerces et des commodités, ce T2 jouit d'un emplacement de choix. Récemment refait à neuf, ils se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est associée à l'appartement et un parking commun est à disposition. Peut être vendu loué ou en disponibilité en octobre 2025. Venez visiter ce bien sans plus attendre dans votre agence Stéphane Plaza Gap (05) Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984 euros.

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 19/08/2023 - mise à jour 01/12/2024

81 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 29,77 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)

Superdévoluy, résidence les Chalets de SuperD, bâtiment le Bleuet, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 2 (6 couchages) de 29,77 m² loi carrez. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec coin montagne (lits superposés), 1 chambre double, une salle de bains, des toilettes et une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un beau balcon de 5,80 m² exposé est. Des menuiseries ont été remplacées pour améliorer le confort (baie vitrée et fenêtre adjacente). Le bien est vendu meublé avec un casier à skis rattaché au lot ainsi qu'une cave. Proximité des pistes et commerces, nombreuses activités sur la station, à saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

Stéphane Plaza Immobilier Gap

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 01/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

149 900 € 4 504 €/m²
Appartement • 33,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Embrun (05200)

C' est au coeur de la nature, dans une ancienne ferme de moulin du XVII ème siècle entièrement rénovée qui allie modernité et charme de l'authentique, que se situe ce très bel appartement de Type T2. Faisant partie d'une petite copropriété de 5 appartements, et d'une superficie d'environ 33,28 m2, il se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

DECLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

147 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chaffrey (05330)

Serre Chevalier/Chantemerle Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces avec coin montagne d'une surface d'environ 28 m2. Il est composé d'une entrée, une chambre, un coin montagne, une salle de bains, un wc séparé, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sur. Vendu avec box à skis et cellier.

Sophie ACKOU - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sophie ACKOU - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

126 500 € 4 865 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Savines-le-Lac (05160)

Appartement situé à Savines-le-Lac, commune des Hautes-Alpes, bordant les rives du magnifique lac de Serre-Ponçon. A 10 min d'Embrun et à 30 min de Gap, sa situation est idéale. Il se trouve à proximité des activités nautiques qu'offre le lac, des départs de randonnées, de circuits VTT et des différentes plages, mais aussi à seulement 20 min des stations de ski Les Orres et Réallon. Il vous suffira de 3 min à pieds pour vous installer sur la plage!! Et à peine plus pour atteindre les commerces du centre-ville. Les atouts de ce logement sont nombreux: - Faible consommation électrique: environ 690 €/an du fait de son exposition SUD idéale!! - Aucun travaux sur la toiture ou la façade ne sont prévus - Petite copropriété à taille humaine, très bien entretenue, calme, aux bâtiments composés d'un rez-de-chaussée et d'un seul étage. - Facilité de stationnement (parking) - Vendu meublé - 1 cuisine équipée donnant sur la pièce de vie (avec 2 couchages possibles) - 1 chambre séparée (2 couchages) donnant sur la terrasse. - Menuiseries et porte d'entrée changées très récemment (facture à l'appui) - Terrasse de plus de 11m², exposée plein sud, donnant sur le lac et les montagnes - Charges de co-propriété très raisonnables, aucun travaux prévus par le syndic - Local commun pour y stocker les planches à voile, par exemple - Equipé de la fibre Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet appartement qui saura pleinement vous satisfaire. Vous souhaitez en profiter au plus vite? Contactez-moi dès maintenant!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492 - SAFTI – ACKOU Sophie, Conseiller indépendant

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

115 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 46,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

Appartement de type 2 situé au coeur de la Cité Vauban : Il est composé d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. L'appartement est en trés bon état, les fenêtres sont en double vitrage, il s'y dégage une vraie ambiance 'chalet de montagne ', l'appartement peut être vendu meublé ! La copropriété est gérée par un syndic bénévole, les parties communes ont été récemment rénovées, les charges sont faibles. VAUBAN Immobilier : Votre bien à la bonne adresse ! Appartamento di tipo 2 situato nel cuore della Cité Vauban : Si compone di un soggiorno con stufa a legna e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, una toilette separata. L'appartamento è in ottime condizioni, gli infissi sono con doppi vetri, si respira un'atmosfera da vero 'chalet di montagna', l'appartamento può essere venduto arredato! Il condominio è gestito da un fiduciario volontario, le parti comuni sono state recentemente ristrutturate, le spese condominiali sono basse. VAUBAN Immobilier : Il tuo immobile all'indirizzo giusto! Type 2 apartment located in the heart of the Cité Vauban: It consists of a living room with wood stove and open kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate toilet. The apartment is in very good condition, the windows are double glazed, there is a real 'mountain chalet' atmosphere, the apartment can be sold furnished! The condominium is managed by a volunteer trustee, the common areas have been recently renovated, the charges are low. VAUBAN Immobilier: Your property at the right address!

Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles

(34 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles 25/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(34 avis)

139 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Risoul (05600)

Au sein d'une copropriété récente bien entretenue, appartement T2/3 comprenant un séjour avec coin repas et cuisine équipée, chambre parents, coin montagne, salle d'eau, wc indépendant, balcon et casier à skis. - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - AGENCEMENT - FAIBLES CHARGES - EXPOSITION SUD OUEST Proximité immédiate des pistes de skis / espace Piou-Piou, commerces et stationnement.

Sophie PIOLET-GARCIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sophie PIOLET-GARCIN - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

439 000 € 7 982 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

La Salle-les-Alpes (05240)

Dans un écrin de verdure l'été et un beau manteau neigeux l'hiver, ce chalet rénové de 50 m² sur deux niveaux allie charme, modernité et confort. Accessible par un chemin discret, il offre une immersion totale dans la nature grâce à ses larges huisseries neuves en double vitrage oscillo-battantes. Un nid douillet parfaitement agencé avec vue dégagée de toute part. Deux terrasses une au sud et l'autre l'ouest sont idéales pour lézarder au soleil à chaque saison. Un grand jardin s'étend au sud. Sans voisins immédiats mais non isolé, le chalet dispose de places de parking privatives à 2 minutes à pied. Décoré avec goût et parfaitement intégré à son environnement, ce cocon est idéal pour profiter des étés verdoyants ou des hivers enneigés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838 - SAFTI – PIOLET-GARCIN Sophie, Conseiller indépendant

Brice Gaziguian - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Brice Gaziguian - iad 21/02/2025

(22 avis)

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Gap (05000)

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T2 de 49 m² avec jardin et terrasse – Proche centre-ville de Gap Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé dans un quartier calme et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gap et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacies, boulangeries…). En rez-de-jardin, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, ouvert sur une cuisine moderne. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La résidence dispose de places de parking et offre la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des services ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Consiglio - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Maxime Consiglio - efficity 19/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

(58 avis)

140 000 € 4 667 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 161 m²

Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

Opportunité au Parc Résidentiel de Loisirs de Saint-Léger-les-Mélèzes ! Construit en 2022 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cet habitat léger de loisirs est prêt à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour un investissement locatif. PLEINE PROPRIÉTÉ. Points forts : - Chalet de haute qualité avec isolation 4 saisons et garanties décennales françaises. - Terrain privatif et terrasse spacieuse. - Accès direct aux pistes de ski de Saint-Léger les Mélèzes. - Vue imprenable sur les montagnes avec plus de 300 jours de soleil par an. - Rentabilité locative élevée avec gestion sur place et conciergerie. Activités : - Hiver : ski alpin, ski nordique, raquettes, luges, chiens de traîneaux. - Été : randonnées, piscine, VTT, parapente, golf, sports d'eau vive. Localisation idéale : - Situé au pied des pistes de ski, au sein du Parc Résidentiel de Loisirs La Pause, dans la station familiale de Saint-Léger-les-Mélèzes (1 260 m d'altitude). - Proche du centre du village et des commerces (10 minutes à pied). - À 10 minutes du plan d'eau du Champsaur et de nombreuses activités de loisirs. Environnement exceptionnel : - Vue sur les montagnes, plus de 300 jours de soleil par an. - En été, profitez de randonnées, balades avec des ânes, baignade dans les lacs environnants. - En hiver, partez ski au pied pour découvrir cette belle station familiale. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mickael DUMAS - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Mickael DUMAS - iad 22/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

(13 avis)

64 990 € 2 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orcières (05170)

iad France - Mickael Dumas vous propose: Investissement en LMNP à Orcières. Appartement 2 pièces 32 m² Découvrez cet appartement T2 meublé à Orcières, une opportunité d'investissement locatif rentable et sécurisé Situé dans une région prisée des amateurs de montagne et de nature, cet appartement offre un cadre idéal pour un investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) qui garantit une demande/rentabilité locative stable, été comme hiver. Pourquoi cet investissement •Emplacement privilégié : Orcières, à proximité des pistes et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel, attirant chaque année des vacanciers et des amateurs de sports de montagne •Revenu locatif garanti et gestion simplifiée : Ce bien est sous le statut LMNP avec un bail en cours, offrant un loyer fixe chaque année sans les contraintes de gestion quotidienne. Un investissement sans souci pour des revenus stables . Caractéristiques du bien •Surface : 32 m² •Entièrement équipé : L'appartement est entièrement meublé et équipé avec cuisine aménagée, salle d'eau moderne, WC séparé et une vue imprenable sur les montagnes. •Accès rapide : Situé au 10èmeet dernier étage avec ascenseur, l'appartement est facilement accessible et idéal pour un usage saisonnier. Performances financières •Loyer annuel TTC (2023_2024) : 4 123.32 € •Charges de copropriété/Gestion : 247 € •Taxe foncière : 489 € •Rendement net estimé : 4.81 % •Bail en cours jusqu'à Octobre 2030 Avantages du régime LMNP en station de montagne : •Forte affluence saisonnière : Orcières est une destination attractive, garantissant une forte demande locative saisonnière pour les touristes en quête de nature et d'activités en plein air •Avantage fiscal : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'un amortissement comptable du bien, réduisant ainsi la fiscalité sur les revenus locatifs Cet investissement représente une solution clé en main pour diversifier votre patrimoine dans une région dynamique, tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers sans gestion complexe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali FRÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Magali FRÈRE - SAFTI 09/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

65 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

Dans une résidence calme, ce joli T2 avec son coin montagne est aménagé avec goût. Il a un balcon exposé à l’Est avec une vue sur la vallée sans vis à vis. A voir de toute urgence! Contactez moi pour une visite sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390 - SAFTI – FRÈRE Magali, Conseiller indépendant

Pauline HUGUES - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Pauline HUGUES - Optimhome 20/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

(2 avis)

130 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tallard (05130)

C'est à Tallard sur la place du village que je vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 52m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien est vendu avec des combles aménageables situées au 3ème étage pour une surface au sol d'environ 67m² et une surface carrez de 48m². Possibilité de faire un duplex ou un appartement! Dans l'appartement, vous découvrirez en entrant une grande pièce de vie lumineuse de 27m² avec vue sur le château d'environ 27m² desservant une chambre et une cuisine aménagée indépendante. Vous continuerez ensuite vers la salle d'eau et les wc individuels. Vous aurez le plaisir de profiter d'une grande terrasse d'environ 20m² au calme donnant sur un cours d'eau avec un débarras attenant. Cet appartement est actuellement loué, fin du bail en juillet 2027. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline HUGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 604 553 Greffe de GAP) 06 09 86 01 86 (réf. 562738 )

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(466 avis)

25 000 € 568 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces

Montclus (05700)

Grange de 44m2 à rénover dans le village de Montclus, une localité située entre les Alpes et la Provence . Cette grange se compose d'un RDC et d'un étage, celle-ci peut être rénovée en appartement avec étage .

Anaelle ARNOUX - Optimhome

(76 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Anaelle ARNOUX - Optimhome 23/01/2024 - mise à jour 10/03/2025

(76 avis)

74 900 € 2 583 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)

Situé dans une ruelle paisible de Pont-du-Fossé, à proximité de toutes les commodités du village, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques du bien : Superficie d'environ 29 m² lumineux et rénové est prêt à accueillir votre projet de vie. Sa cuisine équipée avec salle à manger attenante, sa salle d'eau moderne avec WC et son séjour confortable doté d'une baie vitrée en double vitrage offrent un espace fonctionnel et convivial. La chambre avec porte-fenêtre également exposée sud-ouest complète cet ensemble harmonieux. Extérieur : Profitez pleinement de votre temps libre dans le petit jardin privatif, idéal pour cultiver un potager ou créer un coin détente verdoyant. De plus, un parking public gratuit à proximité facilite le stationnement au quotidien. Équipements et confort : Les menuiseries en double vitrage et PVC assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que les volets roulants électriques offrent praticité et sécurité. Le chauffage individuel permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins. Annexes : Une cave d'environ 16 m², accessible par escalier dans la copropriété, offre un espace supplémentaire pour le rangement. Actuellement loué à une locataire sérieuse et fidèle, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive avec des loyers réguliers assurant une rentabilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 526€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 554427 )

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