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18
249 000 €
1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 388 m²
Cette maison à St Jean St Nicolas est une belle opportunité, surtout pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel ! Avec ses 132 m² et son terrain plat de 1388 m², elle offre un cadre de vie agréable, ensoleillé grâce à son exposition sud. La proximité avec le centre du village et les commerces est un atout indéniable pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'appartement T2 libre d'occupant est un vrai plus, idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou même pour envisager une location. Le fait qu'il donne directement sur le jardin est très appréciable. De plus, les deux garages offrent un espace de rangement ou de stationnement pratique. A l'étage, l'appartement T4, actuellement loué avec un bail arrivant à échéance au 01 juillet 2025 génère un revenu locatif intéressant. Cela peut être un bon moyen de rentabiliser votre investissement tout en prévoyant des travaux de rénovation pour moderniser l'ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien a un fort potentiel pour devenir une maison familiale ou un projet d'investissement. N'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Gap pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Julien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 201 840 - Gap.