Ventes immobilières 3 pièces à Fréjus (83)

*** SOUS COMPROMIS *** L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente : Cette charmante maison située à seulement 300m du centre de Saint-Aygulf et qui offre tout le confort du plain-pied et bénéficie des atouts d'une construction récente. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des plages et des commerces, ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple. D'une superficie de 65m2, cette maison comprend un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un beau cellier, deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative, un dressing et toilettes indépendantes. Côté extérieur, l'implantation de la maison permet de profiter pleinement des quelques 340m2 de jardin avec sa terrasse couverte et sa piscine de 6m par 4m, places de parking intérieures. Prix de vente: 450 000€ honoraires d'agence inclus. Venez rapidement découvrir ce bien rare et très recherché. N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @

FIDUCIA SAINT-AYGULF agence AZEMAR Immobilier vous propose à la vente à Saint Aygulf dans le quartier des Rives d'Or à moins de 200 mètres du bord de mer, cette maison de 65 m2 de plain-pied sur un terrain de 400 m2, à remettre au goût du jour pour votre résidence secondaire ou votre habitation principale. Ce bien rare à la vente se compose d'une entrée avec cuisine, une salle à manger ouvrant sur un séjour très lumineux en baies vitrées offrant une vue dégagée sur parc arboré, ainsi que deux belles chambres et une salle bain. La maison est construite sur vide sanitaire et dispose d'une grande terrasse et de places de parking. Elle est édifiée sur une parcelle comprenant deux maisons et dispose d'un accès privatif avec portail automatique sur rue. Venez decouvrir rapidement ce bien rare à la vente, au calme absolu, à moins de 5 mintutes à pieds des plages du Pébrier et du Petit Boucharel. FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @

Possibilité de ne prendre que l'appartement à 241 000 euros (Lot 557) sans le parking No271 (Lot 573 à 20000 €) ou la cave de 1à,8m2 (Lot501 à 4000€) Visite virtuelle : Appartement en mandat exclusif - En 3ème Etage (sur 4) avec ascenseur dans une résidence nommée LES BELLES TERRES, batiment C et emplacement parking privatif à l'adresse suivante : 643 rue du Capitaine Blazy. Un appartement de 65 m2 carrez, ensoleillé, Calme, spacieux et qui a été entièrement rénnové en vue de la vente. Proche centre ville et plage à 5min en voiture ou bus. C'est une opportunité rare que nous vous proposons de visiter au plus vite : il n'y a rien à faire d'autre que de poser vos valises et vous installer. L'appartement est composé d'un salon donnant sur la loggia, de deux chambres, d'une grande cuisine séparée et équipée (lave vaisselle, frigo, four avec plaques...), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 1 136,36 € (incluant eau froide, ascenseur, charges générales, entretien, jardins) - Taxe foncière : 1276 € Diagnostiques énergétiques réalisés en avril 2024 Consommation énergétique du logement : D ..180 kWh/m2/an Taux d'émission de gaz à effet de serre : - .....- kg CO2/m2/an Ancien Prix de vente ttc : 265000 € Nouveau Prix de vente ttc : 239000 € Prix net vendeur ttc : 229000 € dont Montant des honoraires :10000 €, TVA : 20% Commission à la charge du vendeur. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024FF- 024 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : Facebook : :