Ventes immobilières 5 pièces à Garéoult (83136)

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19 annonces
Isabelle HOCHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle HOCHARD - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 180 m²

645 000 € 3 583 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 335 m²

Garéoult (83136)

SOUS OFFRE - GAREOULT en EXCLUVIVITE Maison de Charme de 180 m² avec Nombreuses Dépendances sur un Terrain de 2335 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur d'un vaste terrain de 2335 m², offrant espace, confort et possibilités infinies. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en bénéficiant de grands volumes et de prestations de qualité. Dès l'arrivée, vous serez charmé par une grande terrasse couverte, située devant la porte d'entrée. Idéale pour profiter de moments en plein air, elle invite à la détente, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tout en étant protégé des intempéries. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui vous mènera vers un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace de vie est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, offrant une atmosphère à la fois intime et spacieuse, le tout prolongée par une véranda habitable, baignée de lumière, s'ajoutant à l'espace de vie, offrant une pièce supplémentaire à utiliser tout au long de l'année, que ce soit comme salon, salle à manger ou espace de détente avec une vue imprenable sur le jardin et le bassin paysagé et donnant accès à deux terrasses exposées au sud . La maison dispose d'une superbe suite parentale équipée de sa salle d'eau privative avec WC, vous garantissant confort et intimité. D'un studio communiquant avec la maison avec sa salle d'eau privative et son WC pouvant être rendu indépendant et une troisième chambre vient compléter cet espace pour accueillir vos enfants, invités ou pour aménager un bureau. Une salle de bain supplémentaire avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour vos convives, viennent parfaire l'agencement. Vous trouverez également un cellier attenant à la cuisine, véritable atout pour faciliter le quotidien. Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances actuellement composés d'une buanderie avec douche et WC, d'un atelier, d'une serre et d'un local offrent un potentiel remarquable. Que vous souhaitiez y aménager un atelier, ou même des pièces supplémentaires, les possibilités sont nombreuses. Le jardin arboré, qui entoure la maison sur lequel vous pourrez installer une piscine, invite à la détente et à la contemplation d'un véritable écrin de verdure. Cette propriété est une rare opportunité, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de nombreuses options d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Un véritable coup de coeur vous attend ! Energétique : B 89 Emission Gaz Effet Serre : A 2 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1350 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etude de financement rapide avec nos courtiers Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires de 6% à la charge de l'Acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois 'PROTEC+' Exclusivité Prorpriétés-privé" Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

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Maude MERRY - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maude MERRY - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 100 m²

439 000 € 4 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Garéoult (83136)

Superbe opportunité ! Rare à la vente ! Villa neuve (construction 2022) d'une surface habitable d'environ 100 m2 située dans un quartier prisé de Garéoult (proximité du centre village et bus scolaire) qui est édifiée sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 600 m2 au calme, en bout d'impasse et profitant d'une exposition plein sud. La villa, élevée d'un étage, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie avec jolie cuisine ouverte entièrement aménagée, un bel espace salle à manger et un coin salon très cocoon ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing. Un wc séparé et une buanderie complète ce premier niveau. L'étage offre 3 belles chambres dont deux avec placards aménagés intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Grandes baies vitrées dans le séjour apportant beaucoup de luminosité donnant sur une superbe terrasse en "L" entièrement carrelée dont l'exposition est plein sud. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Carrelage imitation parquet d'excellente qualité donnant un aspect très contemporain à la maison. Piscine hors sol et terrain de boules. Deux chalets en bois pour du stockage. Portail électrique. Assainissement individuel aux normes actuelles. Venez découvrir cette belle opportunité de déposer vos valises dans cette jolie villa construite avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

SWEET HOME
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par SWEET HOME 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 129 m²

538 000 € 4 171 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 170 m²

Garéoult (83136)

Garéoult : En bout d'impasse, au calme, villa de caractère de type 5 offrant un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres, une salle de bain avec douche italienne, deux WC, ainsi qu'une dépendance de 20 m². Magnifique coin Piscine, garage attenant a la maison, terrasse couverte, le tout sur un terrain plat d'environ 2150m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Sophie humbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882278278 - Draguignan.

Claudine ROSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Claudine ROSIER - Propriétés-privées.com 10/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 110 m²

425 000 € 3 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Garéoult (83136)

EN EXCLUSIVITE SUR GAREOULT Claudine Rosier, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette jolie maison plain-pied d'environ 110 m² située en impasse dans un quartier très prisé, calme et résidentiel. Cette maison , implantée sur un terrain clos et piscinable de 1070 m² présente une excellente isolation thermique. Elle a été entièrement rénovée par ses propriétaires tant sur le plan de l'isolation intérieure, que de l'électricité, la plomberie, tous les revêtements muraux intérieurs, ainsi que les aménagements extérieurs. Un agrandissement a été réalisé pour accueillir une 4e chambre. Elle se compose comme suit: A l'entrée, un couloir vous permet d'accéder au séjour et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale d'environ 38 m². A droite, un espace nuit indépendant vous propose 3 belles chambres de 12, 10 et 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes, des toilettes indépendantes, et un placard de rangement . Côté gauche, un dégagement avec accès à la 4e chambre utilisé actuellement en bureau, un cellier et un accès direct au garage attenant de 14 m². Côté extérieur: Vous accédez, par la cuisine, à une terrasse aménagée avec cuisine d'été couverte, espace salon de jardin avec store banne motorisé et piscine hors-sol de 7,30 x 3,70 sans aucun vis à vis, le terrain étant borné par la forêt communale du Haut Caraya. Côté entrée, la seconde terrasse a été refaite récemment en travertin. Les menuiseries extérieures sont en double et TRIPLE vitrage PVC et sont toutes munies de moustiquaires. Les volets battants sont en bois. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique à remettre aux normes actuelles. L'approvisionnement en eaux est assuré par la ville et la production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Le chauffage est assuré, dans le séjour, par un poêle à granulés programmable à distance et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. La maison est équipée de la vidéo surveillance par 8 caméras , d'une alarme ainsi que de la fibre. Le portail est manuel mais facilement motorisable. Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privé Consommation d'énergie primaire: 118 kWh/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 970 euros et 1400 euros. Date de réalisation des diagnostics le 16/07/2024. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-prive Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,60 % honoraires TTC à la charge du vendeur.) CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .