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Ventes immobilières 4 pièces à Rians (83560)

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21 annonces
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Charlotte Merlet - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Charlotte Merlet - iad 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
14
Maison, 119 m²

410 000 € 3 445 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 479 m²

Rians (83560)

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Maison Traditionnelle Pleine de Charme - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Quartier Calme Nichée dans la commune de Rians, cette maison traditionnelle, construite en 1980 a été soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Avec ses 119 m² habitables et un terrain spacieux de 2479 m², cette propriété bénéficie d’une très jolie vue dégagée sur le village. La maison dispose d’une grande terrasse couverte exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une vaste véranda, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l’étage, se trouve une bibliothèque en mezzanine et deux chambres dont une avec salle d'eau et terrasse. Equipements: Un garage attenant de 35m² La fibre optique Une fosse septique (a remettre aux normes) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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L'agence 3C
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par L'agence 3C 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
14
Maison, 90 m²

329 000 € 3 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Rians (83560)

Cette maison indépendante baignée de soleil offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et accessibilité aux commodités. Entièrement clôturé, le terrain offre plusieurs espaces extérieurs aménagés : une grande terrasse ombragée sous une jolie glycine, un coin repas convivial et un espace agréable près de la piscine chauffée, au sel. Les arbres fruitiers apportent du cachet à cet environnement verdoyant. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien du jardin. À l’intérieur, la maison est un véritable cocon, prêt à vous accueillir sans travaux. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand dressing modulable en bureau complètent l’ensemble. Récemment rénovée (façade, carrelage, fosse septique), elle allie confort et modernité. Cette maison offre aussi des possibilités d’extension pour s’adapter à vos projets. Grâce à la proximité de la route, l’accessibilité aux transports et commodités est facilitée. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Cette annonce vous est proposée par BRUSTOLIN Sarah - EI - NoRSAC: 830023818, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence Afficher plus

VOTRE MAISON - NG IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par VOTRE MAISON - NG IMMOBILIER 23/03/2025
Nouveau 6
Maison, 106 m²

424 000 € 4 000 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 601 m²

Rians (83560)

Située au calme, en position dominante et à proximité du village et de ses commodités, cette villa 4 pièces de 106m² offre un espace de vie ouvert sur la terrasse et l'espace pisicne, lumineux et bénéficiant d'une vue imprenable sur la colline, cuisine séparée, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, une chambre indépendante et garage en entresol. Le terrain de plus de 1600m² est clos, en restanques et offre un verger et un jardin promettant d'agréables moments de détente à l'abri de tout vis à vis. Récemment rénové, le bien offre des prestations et finiitions soignées : double vitrage, clim réversible, poele à bois moderne. A voir sans tarder. Réf 0705. Ce bien vous est présenté par l'agence Votre Maison de JOUQUES Afficher plus

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com
(132 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
(132 avis)
Nouveau 11
Maison, 183 m²

189 000 € 1 033 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rians (83560)

RIANS proche Cadarache ITER, 35 km AIX en Pce, la maison avec du cachet se décompose au rdc 62 m² d'atelier garage avec cuisine et sanitaire (ex snack) et à l'étage un loft de 110 m² comprenant salon séjour cuisine, 2 chambres, bureau, 1 salle d'eau. Au calme proche des parkings et des commerces, cette maison est idéalement située dans une rue secondaire. Prix de vente : 189000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 726 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 376956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Afficher plus

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
9
Maison, 99 m²

365 000 € 3 687 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 393 m²

Rians (83560)

À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 5min du centre ville ? Découvrez cette charmante villa de 4 pièces agrémentée d'une spacieuse véranda de 27,5m², véritable pièce de vie supplémentaire. Cette maison familiale bénéficie d'un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : ? Son salon traversant avec cheminée pour des soirées cosy. ? Ses trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. ? Sa grande cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement. Ses extérieurs ont également de multiples atouts : ? Un terrain de 2400m², plat, arboré et piscinable : pour profiter sans compter de nos magnifiques journées ensoleillées. ?? Un Garage de 24m² avec combles, ainsi qu'une cave de 20m² sous la terrasse : idéal pour du stockage ou un atelier. ? Un petit chalet en bois pour ranger le matériel de jardin. ? Un four à pizza pour des repas conviviaux en plein air. ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, voilà une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.04 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78893892 Aix en Provence Afficher plus

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com
(132 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 22/03/2025
(132 avis)
Nouveau 18
Maison, 85 m²

99 990 € 1 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Rians (83560)

RIANS proche Cadarache ITER, 35 mn d'AIX en Pce. Maison de village T4 avec cour au calme à pied des commodités. Se compose au rdc une entrée, une grande chambre avec dressing, buanderie salle d'eau wc, grande cave en sous-sol, au 1 er étage, cuisine salon séjour plein sud très lumineux, chambre, au 2 -ème étage une chambre, combles. studio en copropriété de 8 lots sans charges et sans syndic, TRAVAUX A PREVOIR IDEAL INVESTISSEUR. VISITE VIRTUELLE 360 Prix de vente 113 990 euros Honoraires charge vendeur. Le Bien n'est pas pourvu d'un système de chauffage dans sa totalité. Seul deux pièces sont équipées d'une pompe à chaleur. Les autres, le système au fioul est défaillant. Le DPE est donc impossible à réaliser. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail . l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence immobilière du Portail
(70 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Agence immobilière du Portail 20/09/2024 - mise à jour 07/01/2025
(70 avis)
17
Maison, 124 m²

430 000 € 3 468 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 523 m²

Rians (83560)

REF 2875 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose une superbe villa plein sud située en campagne offrant une vue panoramique sur le village. La commune de RIANS se situe à 35 mn d'Aix en Provence et de Manosque. Cette maison se trouve à 1 km du village; vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie de 33 m² avec cheminée insert cette dernière est surplombée d'une mezzanine ou se trouve deux chambres dont une parentale ouverte sur une terrasse de 8 m²; au rez de chaussée une grande suite parentale, avec une mezzanine de 16.46 m² . Attenant au séjour une cuisine indépendante de 14 m² ouverte sur une grande véranda de laquelle vous pourrez admirer les collines environnantes et le village de RIANS. Un grand garage se trouve sur l'arrière de la maison. DPE 134 C GES 4 A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER 06.26.76.94.72. Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Afficher plus

EASYIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par EASYIMMO 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
12
Maison, 110,53 m²

380 000 € 3 438 €/m²
Maison • 110,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 283 m²

Rians (83560)

Découvrez cette magnifique villa de 110,53 m2, située sur la commune de Rians, au cœur d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu d'un terrain généreux de 4 283 m2. Cette maison, construite sur un étage avec un accès de plain-pied, vous accueille avec un salon-séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, parfait pour créer un espace de détente ou un bureau supplémentaire. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur le village pittoresque de Rians et le canal de Provence, un décor à couper le souffle pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, un grand garage et deux ateliers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Christel Laurrain d’Easyimmo pour organiser une visite : Christel Laurrain Téléphone : 06 61 92 80 02 Email : Faites de ce havre de paix votre nouvelle adresse ! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 12/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
14
Maison, 116 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 103 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 837 m²

Rians (83560)

Les agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon/ Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette villa avec véranda pour une surface d'environ 116m2. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée avec rangement et accès à une chambre refaite. La pièce de vie avec la véranda de 17m2 donne sur le jardin et la terrasse. Cuisine séparée. Un couloir donne accès à deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse avec un coin barbecue au calme, le jardin de 2837m2 est totalement clos et piscinable. Grand garage avec mezzanine pour ranger, portail électrique, double vitrage, cheminée, tuiles solaires (rapporte environ 2000 euros/an), récupération d'eau de pluie avec pompe et un cabanon en pierre complète ce bien. Proche du centre village et de toutes les commodités. A 20min de Cadarache/ITER, St Maximin et 45min d'Aix en Provence. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE. Afficher plus

Alix Preghenella - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Alix Preghenella - iad 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
10
Maison, 93 m²

205 000 € 2 204 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rians (83560)

iad France - Alix Preghenella vous propose: Charmante maison de village rénovée à Rians En plein cOEur du pittoresque village de Rians, cette maison de village atypique saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement idéal, à proximité des commerces locaux et des commodités. Construite en 1949, elle a été rénovée avec soin pour offrir un véritable cocon de confort et de tranquillité. Cette maison de village de 92,73 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie compact et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, suivi de la cuisine séparée ainsi que de l'espace salon/séjour. Vous y trouverez également l'accès au sous-sol, qui sert de buanderie, et un WC indépendant complète ce niveau. L'étage supérieur se compose de deux chambres baignées de lumière, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une seconde salle de bain avec baignoire pour des moments de détente, et d'un second WC. Pour terminer ce niveau, une très grande chambre de plus de 18 m², avec la possibilité d'aménager un très grand dressing. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur garantit une température agréable en toutes saisons. Idéale pour une famille, en tant qu'investissement locatif pour un rapport locatif attractif, ou en tant que pied-à-terre pour profiter du charme de la Provence. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée à Rians. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Preghenella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 839388147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER
(867 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
(867 avis)
13
Maison, 116 m²

369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Rians (83560)

M-OI Rians (83560) a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison d'architecte unique et au calme sur un terrain clos de 200m². Situation et contexte : Située au cœur du village de Rians (83560), cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle est à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 35 km d'Aix-en-Provence, et à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Cette élégante maison, datant de 2017, offre une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière et traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe escalier sur mesure créé par un artisan. À l'étage, vous trouverez deux suites de 26,4 m² et 17.7 m², chacune avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant est présent à chaque niveau. Avantages extérieurs : Profitez de belles terrasses pour des moments de détente en extérieur et d'une vue verdoyante dégagée. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol chauffé confortable de type atelier d'environ 28 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4843-SJO (Lien direct sur les photos) À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4843-SJO. Afficher plus

Mirabeau Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Mirabeau Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
9
Maison, 112 m²

189 000 € 1 688 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rians (83560)

Maison de village atypique esprit loft avec garage à Rians Plongez dans un univers de charme et de tranquillité avec cette magnifique maison de village située à Rians, dans le Var. Cette maison de 112 m² de surface habitable organisée sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. Elle vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Avec la création de deux chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles d'eau et les trois WC, répartis sur les différents niveaux, assurent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est à imaginer, pour en faire un endroit convivial et accueillant pour les repas en famille ou entre amis. Les huisseries en fer forgé en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique, vous offrant un environnement serein et paisible. En rez de chaussée, vous trouverez un grand garage et différentes pièces à réorganiser. Ce bien laisse libre cours à votre imagination pour faire un havre de paix où il fera bon vivre. Cette maison de village est bien plus qu'une simple résidence; c'est un cocon où chaque coin raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la sérénité. Imaginez-vous flânant dans les ruelles pittoresques de Rians, profitant des marchés locaux et des paysages enchanteurs. À seulement quelques minutes de plusieurs commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, restaurants et services essentiels, ainsi qu'une école à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison de village votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

@gence Européenne Immobilière
Annonce publiée le 15/03/2022 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par @gence Européenne Immobilière 15/03/2022 - mise à jour 21/03/2025
5
Maison, 72 m²

Prix en baisse 273 500 € 3 799 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Rians (83560)

EN EXCLUSIVITE ! RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Villa T4 sur terrain de 1500 m2 composée d'une cuisine indépendante, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. Abris de jardin. Fosse septique récente. Bonne exposition et proche village. Possibilité d'agrandissement. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1169.00 et 1169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 324 000 € 2 700 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Rians (83560)

Rêve de nature et de verdure ? Dans un cadre champêtre paisible, au cœur du charmant village de Rians, découvrez cette maison de 120 m² offrant confort et prestations modernes, le tout sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Idéal pour profiter pleinement de la nature, cette propriété séduira aussi bien les familles que les amateurs de grands espaces. Elle est agencée tel que : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour des moments cocooning, une cuisine moderne équipée, installée il y a seulement 5 ans, alliant esthétisme et praticité, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant, une suite parentale grand placard et une salle d’eau privative, et un garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de stockage. À l’extérieur, profitez d’un cadre enchanteur, une cuisine d’été pour vos repas en plein air, idéale pour recevoir famille et amis, un terrain plat et arboré, propice à la détente, au jardinage ou même à l’installation d’une piscine. La maison est équipée de double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible et pompe à chaleur neuve, alliant performance et économies d’énergie, isolation projetée récente pour un excellent confort thermique et d'un alarme pour votre sécurité, Fibre optique, pour répondre à vos besoins numériques, un forage pratique, parfait pour l’entretien du jardin ou une éventuelle piscine. Les atouts du village de Rians : Rians est un village plein de charme, idéalement situé entre Aix-en-Provence et les gorges du Verdon. Vous y trouverez des commerces, des écoles et une ambiance authentique et conviviale. Ses paysages environnants en font un paradis pour les amateurs de balades, randonnées et activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant Afficher plus

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com
(132 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 22/03/2025
(132 avis)
Nouveau 18
Maison, 95 m²

308 990 € 3 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Rians (83560)

RIANS, proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. A 2km du village en Campagne. Villa T4 de plain pied de 1999 sur 1200 m² de terrain plat et clos piscinable avec cabanon cadastré se compose d'une entrée donnant sur salon séjour cuisine avec 2 terrasses, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain, wc, salle d'eau, chauffe eau solaire thermodynamique Neuf. Prix de vente 308 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. Visite 360° DPE Classe B - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385254 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Afficher plus

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