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199 000 €
5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Imaginez… à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, un appartement baigné de lumière vous attend. Ce beau T2 de 39 m2, traversant, profite d'une exposition est qui inonde chaque pièce d'une douce clarté dès le matin. En franchissant la porte, on est immédiatement séduit par un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, parfait pour accueillir amis et famille ou savourer un moment de tranquillité. La vue dégagée vous offre un véritable souffle d’air, un paysage pour les yeux. La chambre, chaleureuse et accueillante, invite au repos, tandis que la salle d’eau lumineuse est à la fois pratique et élégante. À côté, un cellier vient compléter l'espace, offrant une solution idéale pour organiser et ranger tout ce dont vous avez besoin. Dans cette résidence sécurisée, l’appartement dispose d’une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts appréciables pour un quotidien confortable. Vendu partiellement meublé, il ne reste plus qu’à poser vos valises et commencer une nouvelle histoire dans ce cadre idéal. Le prix de cet écrin est de 199 000 € FAI (frais d'agence inclus) à la charge de l’acquéreur, soit 189 000 € net vendeur avec 10 000 € TTC pour les honoraires d’agence. DPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680 euros et 2300 euros. (DPE en F du au GES - chauffage collectif au Fioul dans la résidence) Charges de copropriété: 137 euros par mois (chauffage et eau chaude compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Ne laissez pas cette belle opportunité vous filer entre les doigts… ce T2 est prêt à devenir votre prochain cocon de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez Blue Wave Immobilier au 06.21.62.77.85 ou par mail à .
