Ventes immobilières 7 pièces à Signes (83870)

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : DERNIÈRE CHANCE : OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION À SAISIR ! Superbe Bastide Provençale – Idéale pour Chambres d'Hôtes ou Grande Famille Prix Négociable ! Plongez dans la nature et l'exclusivité avec cette magnifique bastide située à Signes, un village recherché dans le VAR. Ce bien rare et exceptionnel est une véritable pépite immobilière, parfaite pour une grande famille ou pour exploiter en chambres d’hôtes. Caractéristiques exceptionnelles : - Surface habitable : Environ 210 m² environ, offrant de vastes espaces de vie. - Terrain plat de 2500 m² environ, plein sud, idéal pour des moments de détente en extérieur et piscinable. - Studio indépendant de 20 m² environ climatisé, parfait pour un rendement locatif immédiat. - Hangar de 45 m² environ, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. - Des volumes spacieux et un cadre de vie privilégié Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau et WC pour un confort absolu. - Cuisine séparée et entièrement équipée, buanderie, cellier, et - un vaste séjour de 54 m² environ baigné de lumière naturelle. - Possibilité d’agrandir le séjour à 75 m² environ, idéal pour recevoir. - Toutes les pièces ouvrent sur le magnifique jardin avec une vue imprenable sur les collines. À l’étage : - 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, pour un confort et une intimité totale. - Une chambre avec escalier privé, offrant un accès indépendant. - Confort moderne et tranquillité assurée : - Chauffage performant : Poêle à bois et radiateurs à bain d'huile pour un confort optimal en toute saison. - Double vitrage et volets roulants pour une isolation renforcée. - Rénovations récentes : Toiture et façade entièrement refaites, - garantie décennale en place pour votre tranquillité d’esprit. Emplacement privilégié : - À seulement 3 km du village et de toutes ses commodités, cette bastide offre le calme absolu et un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités locales. - À 3 minutes à pied d’un haras, idéal pour les amateurs d’équitation. Pourquoi cette bastide est faite pour vous : - Rendement locatif élevé avec la possibilité de développer un projet de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. - Idéal pour les familles nombreuses, offrant espace et confort. - Opportunité unique dans un secteur où les biens de cette qualité sont très rares. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. Ne laissez pas filer cette occasion exceptionnelle. Les visites sont déjà ouvertes, contactez-nous sans tarder pour programmer la vôtre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.