450 000 €
6 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²
iad France - Alexane Giordana vous propose: Charmante maison de 4 pièces, agrémentée d’un grand garage et de places de stationnement. Rénovée avec soin en 2020 et offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cette demeure alliant modernité et confort saura vous séduire. Surface habitable de 70 m2 au rez-de-chaussée + 50 m2 de combles aménagés. Le rez-de chaussé de 70m2 se compose d'un lumineux salon exposé plein sud s’ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et équipée. 2 chambres confortables et paisibles accompagnent ce niveau ainsi qu’ une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés d'environ 50 m2 se composent d’espaces de vie polyvalents comprenant une salle d'eau avec WC. Ces espaces modulables offrent une grande flexibilité d'aménagement, adaptable à vos envies. L'extérieur offre divers espaces agréables, de la terrasse ensoleillée au coin plus ombragé, pour profiter de chaque moment. Le bien dispose également d’un garage de 26,50 m2 et deux places de stationnement, un avantage considérable dans ce quartier. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, le portail électrique et le visiophone. Les + : - Proximité immédiate des commerces et commodités à moins de 5 min à pied. - Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité - Equipements modernes et variés - Espaces fonctionnels et agencement optimisé - Orientation du bien et luminosité des pièces Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Six-Fours-les-Plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.