Ventes immobilières en viager à Toulon (83)

Situé entre St Jean du Var et le bas Faron à Toulon (83100), cet appartement de type T2 bénéficie d'un environnement calme et urbain dynamique. Proche des commodités , des transports en commun et d’un lycée il offre un cadre de vie pratique et agréable. ,un lieu de résidence idéal pour des jeunes actifs ou des citadins en quête de tranquillité. Cet appartement au cinquième étage d'un bâtiment récent de 2016dispose d'une terrasse de 6,5 m² offrant une vue dégagée parfaite pour se détendre en fin de journée. Doté d'un ascenseur, il garantit un accès facile et sécurisé à ses habitants, tandis qu'une place de parking assure un stationnement pratique en toutes circonstances. À l'intérieur, on trouve un petit hall d'entrée avec placard de rangement, une chambre spacieuse avec deux dressings , et une pièce à vivre naturellement lumineuse ,comprenant une cuisine bien agencée. L'appartement est équipé de deux climatiseurs réversibles, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmelo MANTA, Tél. : 0661083914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 933261752 - SAFTI – MANTA Carmelo, Conseiller indépendant

En exclusivité dans un immeuble bourgeois en haute ville de Toulon, saisissez l’opportunité d’habiter ce belle appartement haussmannien T5 de 129M² en dernier étage plus 20M² en duplex. Il se compose d'un grand salon/séjour, d'une magnifique cuisine ouverte le tout exposé sud avec vue dominante et aperçue mer. Très bien distribué, vous trouverez dans la continuité trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et toilette, une buanderie, une salle d'eau et un toilette visiteur. Vous apprécierez le parquet en bois, la cheminée d'époque, les moulures au plafond et le style raffiné dans un état exceptionnel. Pour compléter ce bien, l'escalier mène à l'ancienne chambre de bonne de 20M² réaménagée en studio composé d'un espace bureau avec point d'eau et toilette, plus une chambre mansardée exposée sud idéal locatif (accès aussi par l'escalier de service) ou adolescent. Etat exceptionnel pour ce bien avec clim réversible, double vitrage, chambres au calme absolu donnant sur la cour intérieure, balcon filant, vue dégagée, expo sud, le tout dans un style raffiné et recherché. Les charges sont de 2806 annuelle avec fond alur, une cave complète ce bien dans cette copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours de 23 lots dont 8 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les qualités de cet appartement de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW VICTORIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.