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Nicolas SCOLARO - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Nicolas SCOLARO - iad 30/01/2025

(23 avis)

439 000 € 2 645 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Cheval-Blanc (84460)

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** VILLA CONTEMPORAINE *** 4 CHAMBRES *** TERRASSES *** PISCINE *** GARAGE *** LUBERON *** À Cheval-Blanc, découvrez cette villa de 166 m², construite en 2011 et repensée en 2020 pour un confort moderne et une performance énergétique optimale (DPE B). Sur un terrain de 647 m² (dont 200 m² clôturés), profitez d’un extérieur sans contrainte, idéal pour une vie active. Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une entrée et ses rangements, un WC indépendant, d'un séjour de 40 m² vous offrant une vue 'directe' sur le LUBERON grâce à ses baies vitrées à galandage, une cuisine semi-ouverte de 19 m², un coin bureau/rangements et une suite parentale de 30 m² composée quant à elle d'un espace couchage, un dressing et une salle d’eau privative... À l’étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle d’eau et balcon et une autre avec terrasse privée) s’ajoutent à une salle de bain et un second WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille... L'extérieur, jardin nécessitant peu d’entretien, un atout pour les familles actives. La piscine aux inspirations balinaises et les terrasses offrent un cadre idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux. CONFORT et MODERNITÉ sont au rendez-vous : Construction SIPOREX, plancher chauffant/rafraîchissant aux deux niveaux, pompe à chaleur (12/2022), climatisations en sus, menuiseries ALU, volets roulants électriques, fibre optique, forage et tout-à-l’égout ... Cette villa unique, à deux pas des commodités, combine élégance, praticité et sérénité. Parfaite pour une famille et/ou des professionnels en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scolaro Nicolas - EI(ID 45889) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie PONCIE - 3G IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nathalie PONCIE - 3G IMMO 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 170 000 € 7 697 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 210 m²

Cheval-Blanc (84460)

Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur Cheval blanc dans un des plus beaux secteurs du village, au coeur de 4210m2 de jardin arboré d'oliviers et autres essences provençales avec une vue dégagée sur le Luberon. Cette très jolie maison offre une surface d'environ 190m2 sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement et toilette invité, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et élégant séjour cheminée, de 2 chambres et une salle d'eau. Au sous sol vous serez charmé par une impressionnante cave à vins accompagnée de sa salle de dégustation. Un majestueux escalier en pierre vous guidera à l'étage, celui-ci comprend 2 autres chambres dont une avec une terrasse avec vue dégagée, un bureau ouvert et une salle d'eau avec toilette. Viennent se rajouter, une agréable terrasse couverte vue sur la piscine et son grand pool -house avec son local technique en sous sol, ainsi qu'un double garage isolé avec buanderie Véritable coup de coeur pour cette propriété au charme certain ! Des prestations de hautes qualités : Construction traditionnelle - contemporain (Pierre de taille massive + vieilles tuiles...) Accès direct au parc régional du Luberon, secteur convoité, au calme et sans vis à vis Très jolie vue dégagée sur le Luberon Portail et Arrosage automatiques Parking + de 10 voitures, Double garage isolé d'environ 50m2 Piscine 5 x 10m équipée d'un volet roulant automatique + pompe à chaleur Piscine en construction traditionnelle (béton armé), revêtement enduit, filtration chlore Plages autour de la piscine + terrasses extérieures de plus de 150m2 Pool House équipé d'une douche et WC Local technique piscine en sous-sol + de 20 m2 permettant rangement + hivernage Equipement extérieur en prévision pour accueillir Jacuzzi Fosse septique conforme aux normes Vide sanitaire isolé Surface terrain 4210m2, jardin arboré d'oliviers avec possibilité de production d'huile Double garage isolé d'environ 50m2 Pompe à chaleur (chauffage par le sol au RDC) + CE thermodynamique Huisserie en PVC double vitrage Cheminée en pierre Grande chambre RDC accès direct terrasse piscine Terrasse spacieuse à l'étage avec vue Toutes les chambres sont équipées de grands placards Cave à vin d'environ 30m2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638, Tel : 06 10 49 44 58, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196616NP-1462412662

Christelle VIVIERS - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Christelle VIVIERS - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 270 000 € 6 048 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Cheval-Blanc (84460)

Non loin de CHEVAL-BLANC, au sein d'un espace sécurisé,au calme avec vue sur le Luberon, se trouve cette villa entièrement de plain pied qui offre de beaux espaces, avec 3 suites parentales et une chambre ou bureau ... Elle s'articule autour de la piscine miroir, formant 3 espaces nuits assurants une grande intimité à chacun; la pièce de vie de 75 M2 s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées à galandage... Une maison sur 2500 m2 de terrain cloturé,agréable et facile à vivre avec ses infrastrutures : cuisine d'été,double garage, cellier, buanderie; tout le confort moderne grace à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur, ses moustiquaires intégrées, l'arrosage automatique avec l'eau du canal, l'aspiration centralisée,système Sono intégré.... Si vous chercher la tranquilité associé à la vie facile , alors n'hésitez pas à m'appeler ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kyela PUECH - eXp France

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Kyela PUECH - eXp France 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

550 000 € 2 391 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Cheval-Blanc (84460)

Découvrez ce bien exceptionnel construit en 2017, alliant confort moderne et performance énergétique. Idéal pour entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et privée. Showroom d’Exception : Surface : 130 m² (100m2 + 30m2 mezzanine) Vitrine : Énorme porte sélectionnelle offrant une visibilité maximale Hauteur sous plafond : 6 mètres, parfait pour exposer vos produits dans un cadre spacieux et lumineux Villa Attenante : Surface : 100 m² Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m² Cuisine moderne entièrement équipée Buanderie et toilettes Étage : 3 chambres confortables Salle d'eau moderne, toilettes et placard Installations Extérieures : Nombreux garages et abri de voiture Séparation harmonieuse entre espace professionnel et privé Jardin et terrasse privatifs pour la villa Atouts de la Propriété : Construit avec des matériaux de qualité Luminosité exceptionnelle Équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle Cette propriété unique est un véritable coup de cœur pour les professionnels désireux de vivre et travailler dans un environnement moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 523,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Best Of Provence

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Best Of Provence 04/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

580 000 € 4 028 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cheval-Blanc (84460)

Une maison moderne rare entre campagne et commerces, 4 chambres , piscine. Nichée aux abords du Luberon, cette maison moderne de 140 m2 allie avec élégance le style industriel et le charme provençal. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de Cheval blanc offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces avec la facilité d'accès aux axes autoroutiers. Conçue avec des matériaux haut de gamme par les meilleurs artisans , l'intérieur de cette demeure se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, sublimés par des touches décoratives et des poutres métalliques apparentes à Led. La maison dispose de 4 chambres climatisées dont une au rez de chaussée. Elles sont toutes équipées de vastes placards. Volets roulants occultants robotisés. La buanderie dispose d'une installation impeccable et du meilleur dispositif de sécurité. Enfin l'extérieur, pensé pour un entretien minimal, est agrémenté d'oliviers qui apportent une touche méditerranéenne authentique. Une piscine parfaitement intégrée au paysage, invite à la détente et au rafraîchissement durant les chaudes journées d'été. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie énergétique et un engagement écologique. En plus de ses espaces de vie accueillants et lumineux, cette maison dispose d'un hangar spacieux de 98 m², offrant une multitude de possibilités. Que vous ayez besoin d'un atelier pour vos projets créatifs, d'un espace de stockage généreux, ou même de la possibilité d'aménager une salle de jeux ou un home cinéma, ce hangar saura répondre à toutes vos envies. Son potentiel est infini et ne demande qu'à être exploité selon vos besoins et vos rêves. Ce hangar est un véritable atout pour ceux qui cherchent à allier espace de vie et projets personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un espace additionnel aussi polyvalent et pratique. Venez découvrir tout le potentiel qu'offre ce hangar de 90 m² lors d'une visite ! Cette maison offre un cadre de vie rassurant, où modernité et nature se rencontrent harmonieusement.

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