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345 000 €
3 920 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²
Maison de maçon en pierres, 160 m2, dont 70 m2 à réhabiliter, sur terrain de 1 000 m2, piscinable et constructible. Dans un cadre verdoyant, exposée Sud, cette maison lumineuse est proche de toutes les commodités, écoles, grandes surfaces, hôpital. La partie habitable sans travaux, de plain pied, est composée d'une cuisine semi-fermée équipée, d'un salon/salle-à-manger avec cheminée (insert), de 3 chambres et d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. En partie supérieure, se trouvent des pièces à réhabiliter, où les arrivées d'eau chaude et froide sont déjà en place. La garage est accessible à la fois par l'intérieur et par le jardin. Superficie environ 90 m2. A l'extérieur, une grande terrasse dallée avec vue sur le jardin et les monts environnants. Côté technique : Tout à l'égout. Chauffage au fuel (chaudière récente en très bon état de marche). Fenêtres simple vitrage sauf dans la cuisine et une chambre. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (413 kWh/m2/an) et de classe C (87 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3260 €/an. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57
395 000 €
3 657 €/m²
