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Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 087 m²
En EXCLUSIVITE vente Puget: Villa plain pied de 120 m² habitables, 4 chambres dont une indépendante, dépendance, sur terrain de 1087m² avec piscine. Située dans un beau secteur en colline mais non isolée. Travaux de rafraichissement à prévoir mais beaucoup de potentiel :
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426 000 €
3 109 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 670 m²
iad France - Laura FOURNELLE vous propose: À découvrir en exclusivité à Sorgues Laissez vous séduire par cette superbe maison contemporaine, construite en 2016, où le confort moderne se mêle à une architecture élégante et épurée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La grande cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, s’étend sur un double salon chaleureux, 58 M² de pièce de vie, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, le charme opère : une suite parentale vous invite à la détente, tandis que deux autres chambres promettent espace et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, le rêve continue. Profitez d’une belle terrasse, d’une piscine de 8 x 4 m et d’une cuisine d’été pour des journées ensoleillées entre amis ou en famille. En complément, un studio indépendant aménagé offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, plancher chauffant, double vitrage, tout à l’égout, et portail électrique. Le tout dans une maison au style moderne et au toit plat qui saura séduire les amateurs de lignes contemporaines. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Venez visiter et laissez vous conquérir par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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440 000 €
3 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
Exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 4 chambres, grand garage, piscine et terrain de pétanque. Terrasse couverte plein Sud. Terrain clos arboré de 700 m². Eléments de confort : Climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électrique + volets bois. Quartier recherché en fond d'impasse et au calme.
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290 000 €
2 101 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²
iad France - Elodie Sanchez vous propose: Maison familiale à Cavaillon – 138 m² - 3 chambres - 2 garages Située à Cavaillon, cette maison des années 60 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables, parfaits pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée et l’étage comprennent 3 chambres spacieuses, un grand séjour baigné de lumière et deux cuisines séparées, offrant la possibilité de repenser l’agencement. Une grande cave et deux garages viennent compléter les espaces, offrant un bel espace de stockage et des solutions pratiques pour vos véhicules ou un atelier. Le tout repose sur un terrain de 320 m², idéal pour aménager une terrasse conviviale et une piscine. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir : mise à jour de l’électricité, remplacement du chauffage au fioul, amélioration de l’isolation et rafraîchissement général pour moderniser les espaces. Cette maison, de construction saine et de qualité, pleine de charme et familiale , attend un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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265 000 €
3 313 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres
Très belle opportunité pour cette superbe maison au cœur d'Avignon, dans le recherché quartier des Italiens dénommé 'La petite Italie" Ce quartiers très vivant est aujourd hui un carrefour de la vie urbaine avec de nombreux commerces et restaurants. Envie d'un cadre de vie authentique et familiale ou réaliser un investissement locatif à haut potentiel, cette maison de ville authentique, chargée d'histoire est faite pour vous : Architecture typique : une maison qui raconte l'histoire d'Avignon Décor soigné : Une ambiance chaleureuse et raffinée Un investissement pérenne : un bien rare dans un secteur prisé La maison se divise sur deux étages et se décompose comme suit : - Au rdc l'entrée dessert d'un coté la cuisine équipée , un toilette et de l'autre la salle a manger/Séjour - Au premier étage : 1 bureau pouvant être transformé en chambre et un première grande chambre master avec douche et lavabo. - Au Second étage , un second toilette , une seconde chambre master avec douche et lavabo et la troisième chambre avec également un lavabo et cabine de douche. La maison a été redécorer et aménager en 2021 et ne nécessite aucun gros travaux. et vous avez la possibilité de vous porter acquéreur des meubles. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Information concernant le bilan énergétique : D indice 213 kW/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 037 €uro et 1 363 €uros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Siege social du mandant : Eurl WeRenT 540 1ére avenue 06600 Antibes Société au capital de 2 500 €uros immatriculé au RCS Antibes : 92942994200014 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Nice - Caisse de Garantie : SO.CAF : 26 Av. de Suffren 75015 Paris. Date de réalisation du diagnostic : 27 11 2024 Référence interne : Crem2025
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465 000 €
3 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²
Située à Villars, cette maison en pierre du XIVème siècle, entièrement rénovée, offre une vue imprenable sur le Luberon. À quelques minutes du village, son emplacement calme et sa position dominante en font un lieu idéal pour les amoureux de la Provence. Les commodités locales, telles que les commerces et les écoles, sont facilement accessibles, ajoutant ainsi à la praticité de la localisation. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse couverte reliant la maison principale et le gîte, offrant ainsi un espace extérieur harmonieux. Une piscine de 7x4 m, le terrain exposé plein sud est idéale pour profiter du soleil provençal. La façade en pierre, les tuiles canal sur la toiture ajoutent du cachet à cette demeure. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, agrémenté de poutres apparentes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace principal. Le gîte adjacent se compose d'une suite avec salle d'eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 0659979222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162 - SAFTI – PINON Julien, Conseiller indépendant
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410 000 €
2 531 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres
IDEAL INVESTISSEURS, RESIDENCE PRINCIPALE , SECONDAIRE OU MEUBLE DE TOURISME APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UN CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE 162 M² A quelques minutes d'Avignon, au sein d'un somptueux château du XVe siècle, découvrez cet appartement unique de 162 m², niché au 2éme étage d'un lieu chargé d'histoire. Ce bien rare offre un cadre de vie prestigieux avec un vaste espace de vie de 50 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Une superbe terrasse surplombant le parc ajoute au charme de cette demeure. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec leur suite parentale équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et deux toilettes viennent compléter cet espace raffiné. A l'extérieur, profitez des prestations exceptionnelles de la copropriété : Parc arboré classé, partagé avec un seul autre appartement Piscine en pierre de 11x5 m avec espace détente Cuisine d'été et paillotte pour des moments de convivialité. Actuellement loué bail professionnel 1900 euros/mois. Prix : 410 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 250 euros/mois DPE : D | GES : D Un lieu magique, empreint d'élégance et d'histoire, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 395666AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots ().
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420 000 €
2 295 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres
A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XV ème siécle, avec parc arboré, piscine et cuisine d'été, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose un superbe appartement au 1er étage de ce bien d'exception. Une surface habitable de 183 m² composée d'une vaste entrée qui desservira la partie jour et la partie nuit, un magnifique séjour de 60 m² avec bureau dans la tour , fenêtres à meneaux et cheminée en marbre d'époque, 4 chambres avec 2 salles bains baignoires et douche, une cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 toilettes. 2 entrées indépendantes sur cet appartement. Une piscine 11X5 en pierre, une paillotte et un parc arboré en copropriété avec un autre appartement. Possibilité de diviser l'appartement en 2 logements avec 2 entrées indépendantes. D'autres lots peuvent être disponibles à la vente sur demande. Un lieu magique chargé d'histoire et de noblesse! Charges de copropriété 250 euros/mois. Son prix est de 420 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en D. GES en D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365614AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.
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499 000 €
3 696 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 424 m²
EN EXCLUSIVITE, vente Lauris, villa de 135 m² habitables (4 chambres) avec 490 m² de dépendances sur 2400 m² de terrain. Visibilité exceptionnelle en bordure de la D 973, surface de plancher rare sur le secteur! Nous consulter.
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609 000 €
5 536 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres
Bien d'exception d'une superficie de 110 m², avec deux terrasses, une cave et un parking. Situé en Avignon intra-muros boulevard RASPAIL, cet appartement traversant se trouve au cinquième et dernier étage, avec ascenseur privatif, d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue. Le bien clé en main se compose d'une entrée de 5,15m², d'une cuisine entièrement équipée de 18,38m², suivie par une lumineuse pièce à vivre salon/salle à manger de 36,70m² avec cheminée, 3 chambres dont ; une chambre de 9,21m², une chambre de 13,12m² avec accès à une terrasse de 15,21m², ainsi qu'une suite parentale de 22,90m² avec sa propre salle de bain de 6.5 m². WC indépendant et une salle d'eau. Les plus : double vitrage, climatisations, DPE C, résidence avec parc et gardien. Pour compléter, une exceptionnelle terrasse sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le centre historique d'Avignon et le Palais des Papes de 35,08m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont vendus avec ce bien. Appartement copro : DPE: C-144 kh/m²/an / GES C-17kgco²/m²/an Nombre de lots : 110 lots - Charges Annuelles 2 640 /an - pas de procédure de sauvegarde en cours. Prix de vente 609 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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480 000 €
3 453 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Située à Modène (84330), cette villa de 139 m² datant de 2011 repose sur un terrain spacieux de 1000 m². Bénéficiant d'une orientation sud/ouest , la propriété offre un cadre ensoleillé et agréable. Proche des écoles et équipée de la climatisation, elle garantit un confort de vie optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa est dotée d'une piscine ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une dépendance offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette demeure de cinq pièces et quatre chambres dispose de deux toilettes et trois salles de bain, offrant ainsi fonctionnalité et intimité. Les espaces sont lumineux et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison combine confort moderne et charme familial, constituant une opportunité de résidence idéale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORRES, Tél. : 0659773016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 511486417 - SAFTI – TORRES Sandrine, Conseiller indépendant
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188 000 €
1 554 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence A2D Immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 121 m2 sur une parcelle de 540 m2, composé de deux appartements, un T2 et un T3, générant un rendement locatif mensuel de 1133 € HC. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. À saisir rapidement pour une belle opportunité de rentabilité ! Possibilité de diviser la parcelle. A visiter sans tarder !!!
13
165 000 €
2 063 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²
En exclusivité!! Dans un magnifique village situé en plein coeur de la vallée du Toulourenc, dans le parc naturel régional du Mont Ventoux, entre Vaison la Romaine et le village thermal de Montbrun les Bains, venez découvrir cette charmante maison de village toute en pierres apparentes, avec jardin, dans un environnement calme et reposant. Le rez de chaussée est composée d'un salon de 13m2 avec un poêle à bois, d'un séjour-salle à manger de 15 m2 avec un poêle à granules et d'une cuisine aménagée de 9 m2. A l'étage, on trouve 2 chambres de respectivement 9 et 10 m2; une pièce de 15 m2 actuellement aménagée en bureau / rangement, qui pourrait devenir une troisième chambre; et un coin salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, cette jolie propriété possède un jardin qui offre une vue panoramique sur la montagne. Vous pourrez ainsi profiter de contempler au calme la nature environnante. Prévoir quelques travaux et aménagements : amélioration de la performance énergétique, rafraîchissement de la salle d'eau pour un meilleur confort. La toiture va être révisée par un professionnel. Cette maison est idéale pour un pied à terre en résidence secondaire ou bien pour de la location. La maison sera libre de toute occupation à partir de début Octobre. La nature, le charme et la tranquillité de ce magnifique petit village du Vaucluse, vont à coup sûr vous séduire. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
179 900 €
1 349 €/m²
Maison • 133,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²
Un projet unique à saisir ! Imaginez réinventer cette maison pleine de charme… Voici l’opportunité rare de transformer une belle maison des années 70 de 133 m2 sur deux niveaux, située sur une parcelle généreuse de plus de 500 m2. Ce bien, offrant un potentiel exceptionnel, est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de rénovation. Les atouts qui vont vous séduire : Terrain piscinable avec de magnifiques arbres fruitiers et un forage pour un jardin à l’entretien facile. Un garage supplémentaire qui peut devenir un atelier, un bureau ou même un studio indépendant. Un environnement au proximité immédiate du Leclerc, centre ville (par ligne C2) et accès routier pour allier qualité de vie et accessibilité. À l’intérieur, la maison se déploie ainsi : Un grand hall d’entrée qui mène à une chambre ou un bureau lumineux. Une suite parentale avec sa terrasse privée, idéale pour l’aménager en studio indépendant ou espace de détente. Un vaste double séjour de près de 50 m2, avec une véranda atypique qui vous séduira par son originalité et sa lumière, ouvrant sur le jardin. Un véritable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée spacieuse, avec un accès à une seconde véranda équipée d'un barbecue pour de belles soirées d’été. L’accès direct au garage vous facilite l’organisation du quotidien. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une salle de bain et un WC séparé. Ce niveau peut facilement être réaménagé en appartement indépendant pour plus de liberté ou pour un revenu locatif. Et ce n’est pas tout ! Un accès aux combles vous permet de découvrir un espace supplémentaire avec un plancher porteur, offrant une nouvelle dimension à votre projet d’aménagement. Cette maison a un énorme potentiel ! Que vous souhaitiez en faire une résidence principale sur mesure, un investissement locatif les possibilités sont infinies. À vous de créer l’espace qui vous ressemble ! Vous êtes prêts à relever ce défi ? Prenez contact avec votre agent référent pour plus d'informations et pour obtenir une visite virtuelle de ce bien unique ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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370 000 €
2 782 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans le centre ville de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort et de tous commerces, maison de 197 m2 dont 133 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 492 m2. Rez de Chaussée : - Buanderie, - Chaufferie, - Piece chauffée de 27 m2 (idéal studio ou profession liberale), - Garage Etage : - Cuisine, - Séjour, - 3 Chambres, - Salle de bain, - Dressing. Interet du bien : - Proximité immédiate des commerces, - Menuiseries PVC double vitrage, - Exposition Sud.
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