Superimmo

SELARL CGDM

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par SELARL CGDM 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

6

200 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Idéalement situé, au coeur du centre-ville d'AMBERIEU-EN-BUGEY tout en étant au calme, dans une résidence de 2012, sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 disposant d'un balcon, et d'un garage. Au troisième et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine équipée et ouvrant sur le balcon, d'un couloir avec rangements desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le balcon exposé sud-ouest, équipé d'un store banne motorisé, vous permettra de profiter de la vue dégagée . Vous disposerez d'un garage situé au sous-sol de l'immeuble. Honoraires de négociation charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nelly FETTET - 3G Immo

(85 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nelly FETTET - 3G Immo 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(85 avis)

11

175 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

TRES PROCHE CENTRE VILLE, AU CALME. EN RDC , APPARTEMENT AVEC TERRASSE. L ' APPARTEMENT SE COMPOSE D' UNE ENTREE AVEC PENDERIE, CUISINE MEUBLEE OUVERTE SUR LE SEJOUR SALON DONNANT SUR UNE TERRASSE, 2 CHAMBRES, SALLE D EAU, WC, CELLIER-BUANDERIE. PLACE DE PARKING. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU SOL - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly FETTET Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 437 645 054, Tel : 06 22 66 03 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193343NF-1462410412

SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET 01/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

12

220 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

APPARTEMENT T3 avec cave et garage idéalement situé proche de toutes les commodités de la ville à pied Appartement de type 3de 82.25 m² carrez avec une terrasse d'environ 20 m² et une vue imprenable sur Ambérieu en Bugey .Il se compose comme suit.Hall d'entrée, un buanderie, un séjour-salon et cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, dégagement, un WC, deux chambres, une salle de bains.Au sous-sol une cave et un garage fermé .Le chauffage est individuelle électrique.

Stéphane PALLET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane PALLET - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

196 792 € 2 894 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

A 15 mn de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry, Découvrez un magnifique T3, de 68.51 m2 au prix de 196 792 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon. Un vaste séjour de 33 m2 baigné de lumière, deux chambres spacieuses, une cuisine contemporaine ouverte, et une salle de bain pensée pour votre confort. En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main. Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PALLET, au 0689056510 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PALLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 510092604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

PORAL VIALATTE JUNIQUE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PORAL VIALATTE JUNIQUE 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

11

190 000 € 2 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En exclusivité, venez découvrir cette maison dans les hauteurs d'Ambérieu de 75 m². Située au calme, au cœur du quartier St Germain, cette maison T3 parfaite pour un couple ou une petite famille se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage de 15,8 m²- Sur le niveau de vie : une belle pièce lumineuse donnant sur une agréable terrasse à l'Ouest de 10 m² avec vue dégagée sur le Bugey, puis une cuisine aménagée avec une seconde terrasse (de 7,4 m²). - Au dessus : un palier desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et WC séparés. De plus, vous profiterez d'une place de parking privative en face de la maison garantissant un espace de stationnement pratique. Charges annuelles copropriété : 157 € (correspond à l'assurance collective)Classe énergétique : D (197)Bien vendu soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 8 lots, pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Altea Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ERA Altea Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

(188 avis)

10

149 000 € 2 493 €/m²
Appartement • 59,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En plein centre d'Ambérieu en Bugey appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sans vis à vis, calme et arborée. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres . Il dispose également d'une cave. Il est en bon état général et ne nécessitera pas de travaux importants. Chauffage collectif au sol, ECS individuelle par cumulus. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulant manuels et électriques. Plus d'informations, une visite, contactez-moi : Eddy Labbé RSAC 910 753 763 Tél : 00698831918 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 15/10/2024

12

119 000 € 1 719 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Centre - Au calme et avec vue panoramique, appartement T3 traversant de 69 m2 avec balcon et garage. Luminosité et intimité pour cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété offrant un entrée desservant une salon ouvert sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Huisseries double vitrage. Chauffage central collectif. Store banne. Interphone. Garage. Cave. Stationnement libre dans le parking. Surface Carrez : 69.22 m2. Espaces verts dans la résidence. A proximité immédiate de toutes commodités. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 54 dont 18 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1 800 euros comprenant le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 20/11/2024

9

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, au calme, proche de la gare, à 10 min à pieds du centre ville et à 10 mins de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir ce charmant appartement T3 au rez-de-chaussée, dans une copropriété calme de 2006. D'une superficie de 72 m² environ, il se compose d'une entrée avec un celllier donnant sur un lumineux et spacieux salon - séjour avec cuisine ouverte et permettant l'accès à une terrasse et grand jardin clos et arboré. Un espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avantages: appartement en bon état, lumineux, terrasse et spacieux jardin, chauffage individuel au gaz (radiateurs), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, résidence calme et entretenue, facilité de stationnement. Lots annexes : un garage Biens en copropriété : 9 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1440 euros (assurance copropriété / entretien / ménage parties communes) Taxe foncière : 1000 euros A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 --- Prix : 205 000 euros Honoraires Agence inclus (FORFAIT) DPE : C / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre /et / euros. Contact: Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

ERA Altea Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA Altea Immobilier 22/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

(188 avis)

8

172 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Venez découvrir cet appartement de 76 m2 très propre et récemment refait, ce bien se situe au premier étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités au centre de Ambérieu en Bugey , vous pourrez trouver 2 chambres, un grand salon salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage ainsi qu'une cave viendront compléter ce bien. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Altea Immobilier Ambérieu en Bugey, Mara Goullier au 06.88.50.98.53, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 979 406 758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1770 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2450 euros. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AUTHENTIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AUTHENTIQUE IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

186 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 66,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

AMBERIEU EN BUGEY - Au RDC d'une petite copropriété récente de 6 appartements uniquement, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'une surface de 67 m² env. offrant; une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Le bien dispose d'une terrasse carrelée couverte ainsi qu'un jardin attenant et clos. Chauffage gaz de ville. Construction RT 2012 - Immeuble de 2016. Faibles charges de copropriété. A proximité de la gare, de l'autoroute et des commerces. Place de parking privative. Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 (RSAC Bourg-en-Bresse n° 850 491 275). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MINIPRIMMO

Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par MINIPRIMMO 21/01/2023 - mise à jour 01/06/2024

15

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

On y vit dans comme dans une petite maison en pleine ville sans subir les bruits. Situé dans petite copropriété sécurisée de construction traditionnelle datant de 2012 cet appartement offre des prestations complètes. Il est vendu loué à 630 euros hors charges par mois. La proximité immédiate des commodités et de la gare (il suffit de traverser l'avenue pour prendre le train) lui offre une facilité de location déconcertante. Investissement sûr et sans risque. Et toujours avec la garantie Miniprimmo des honoraires les plus bas inclus dans le prix.

PORAL VIALATTE JUNIQUE

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par PORAL VIALATTE JUNIQUE 23/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

9

119 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

AMBERIEU EN BUGEY - En centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités, appartement T3 lumineux de 69 m² !Dans une petite copropriété, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur découvrez cet appartement T3 exposé EST-OUEST composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine avec cellier et débarras, deux chambres, salle de bains avec coin buanderie et WC séparés.Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien.Charges de copropriété mensuelles : 165 € (chauffage collectif fuel inclus)Copropriété de 18 lots - pas de procédure en cours.Classe énergétique : E (286) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAGUIMMO

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MAGUIMMO 26/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

7

143 000 € 1 907 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Maguimmo vous propose cette agréable maison avec terrasse et jardinet attenant, située au coeur de la ville d'AMBERIEU EN BUGEY, elle se compose d'une entrée, une salle de bains, une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur, 2 chambres à l'étage. ( sur la visite virtuelle l'extérieur s'arrête uniquement a la fin de la terrasse, et le jardin est prolongé vers la palissade en bois). Maison actuellement louée 575/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

12

119 000 € 1 719 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Centre - Au calme et avec vue panoramique, appartement T3 traversant de 69 m2 avec balcon et garage. Luminosité et intimité pour cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété offrant un entrée desservant une salon ouvert sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Huisseries double vitrage. Chauffage central collectif. Store banne. Interphone. Garage. Cave. Stationnement libre dans le parking. Surface Carrez : 69.22 m2. Espaces verts dans la résidence. A proximité immédiate de toutes commodités. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 54 dont 18 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1 800 euros comprenant le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

GEDIRA

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GEDIRA 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

16

158 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

T3 de 58,07 m² avec belles prestations, un balcon de 5,31 m² au 2ème étage Situé rue Berthelot 01500 AMBERIEU EN BUGEY. Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur séjour en carrelage incluant meubles hauts et bas + 1 plaque électrique + 1 hotte. 2 chambres indépendantes en parquet avec placard équipées. 1 salle de bain équipée d'une baignoire, double vasques encastrées, un grand miroir avec bandeau lumineux . Appartement très clair. Orientation OUEST au calme dans la verdure. Portail électrique, 2 places de parkings privatives dont une au sous sol. Résidence avec piscine réservée à la résidence. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: piscine privative, interphone, digicode, ascenseur, cuisine équipée, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel. Gare SNCF à proximité immédiate et des commerces. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix de vente 158 000 euros Frais d'agence inclus honoraires charge acquéreur 7000 euros TTC . Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou 06 85 43 59 27 avec la référence VIGNES 204AV (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1658 euros.

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