Ventes immobilières à Courmangoux (01370)

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Anthony MOUROUX - 3G Immo
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Anthony MOUROUX - 3G Immo 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 234 m²

220 000 € 940 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 244 m²

Courmangoux (01370)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 *** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE *** *** CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE *** SUR COURMANGOUX EN LIMITE DE ST ETIENNE DU BOIS. Ferme individuelle 6 pièces 227,69m² habitables à étage à finir de rénover, comprenant 2,5 hectares attenants très majoritairement composés de pâturages et le reste en forêt, avec grange, atelier, coin barbecue et abris extérieur indépendant pour chevaux. Il n'y à pas de présence de bail agricole sur cette propriété. LOCALISATION : Au calme absolu sans vis-à-vis, proche du village de Saint Etienne du Bois, village doté de toutes les commodités (école primaire, médecin, poste, pharmacie, supermarché, boucherie, boulangerie). Situation a 10mn de Bourg-en-Bresse & 1h00 de Lyon et Genève. Autoroute A40 sortie n°6 à 7mn. COMPOSITION DU RDC : Entrée de 7,20m², cuisine équipée de 22,80m², grande pièce de vie de 42,76m², salle d'eau de 5,83m², grand bureau - bibliothèque de 37,42m², WC indépendant de 2,04m². AU 1ER ETAGE : 2 grandes chambres avec placards (à finir) totalisant 21,53m², couloir de distribution de 13,86m², chambre parentale de 31,25m² avec placard et salle d'eau + WC, chambre de 43m² avec placard + WC et projet a terminer de salle d'eau + dressing. ANNEXES : Grange attenante de 36m² au sol avec fosse a vidange et sa mezzanine, un atelier de 27,35m² avec sa mezzanine, un espace barbecue devant la maison, un abris pour chevaux sur la partie pâturages. PRESTATIONS : Chauffage / climatisation par PAC Air / Air et 2 poêles à bois, huisseries bois avec survitrage au RDC et huisseries bois double vitrage à l'étage, toiture isolée, fosse septique plus aux normes, aspiration centralisée. TAXE FONCIERE : 667€/an. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191638AM-1462409035

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GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 105 m²

225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Courmangoux (01370)

Maison de village entièrement rénovée située à Roissiat de 85m² habitable avec Terrasse de 32m². EXCLUSIVITE -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme Séverine PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87 Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064- BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'agence Guyon Janin vous présente cette maison de village de 85m² située en plein coeur du hameau Roissiat commune de COUIRMANGOUX . Vous aurez le plaisir de bénéficier de tous les avantages d'une commune située dans le Revermont. A seulement dix minutes de Saint Etienne du Bois, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville. De plus, la maison est idéalement située pour les familles, avec un service de ramassage scolaire pour le collège ainsi que pour les écoles maternelle et primaire. La maison à été complètement rénovée du sol au plafond, elle est composée au premier niveau d'un grand séjour/cuisine de 36m² ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres spacieuses et lumineuses, Un toilettes vient compléter ce niveau. A cela, s'ajoute une grande buanderie et une terrasse spacieuse. Côté technique : - Chauffage électrique au sol et convecteurs. - Toiture neuve - Façade neuve - Tout à l'égout - Double vitrage PVC et Aluminium neuf - VMC Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie de village et l'accès aux services urbains. N'attendez plus pour visiter .