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Vente maison 220 000 €
234 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courmangoux (01370)
234 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courmangoux (01370)
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- 940 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 *** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE *** *** CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE *** SUR COURMANGOUX EN LIMITE DE ST ETIENNE DU BOIS. Ferme individuelle 6 pièces 227,69m² habitables à étage à finir de rénover, comprenant 2,5 hectares attenants très majoritairement composés de pâturages et le reste en forêt, avec grange, atelier, coin barbecue et abris extérieur indépendant pour chevaux. Il n'y à pas de présence de bail agricole sur cette propriété. LOCALISATION : Au calme absolu sans vis-à-vis, proche du village de Saint Etienne du Bois, village doté de toutes les commodités (école primaire, médecin, poste, pharmacie, supermarché, boucherie, boulangerie). Situation a 10mn de Bourg-en-Bresse & 1h00 de Lyon et Genève. Autoroute A40 sortie n°6 à 7mn. COMPOSITION DU RDC : Entrée de 7,20m², cuisine équipée de 22,80m², grande pièce de vie de 42,76m², salle d'eau de 5,83m², grand bureau - bibliothèque de 37,42m², WC indépendant de 2,04m². AU 1ER ETAGE : 2 grandes chambres avec placards (à finir) totalisant 21,53m², couloir de distribution de 13,86m², chambre parentale de 31,25m² avec placard et salle d'eau + WC, chambre de 43m² avec placard + WC et projet a terminer de salle d'eau + dressing. ANNEXES : Grange attenante de 36m² au sol avec fosse a vidange et sa mezzanine, un atelier de 27,35m² avec sa mezzanine, un espace barbecue devant la maison, un abris pour chevaux sur la partie pâturages. PRESTATIONS : Chauffage / climatisation par PAC Air / Air et 2 poêles à bois, huisseries bois avec survitrage au RDC et huisseries bois double vitrage à l'étage, toiture isolée, fosse septique plus aux normes, aspiration centralisée. TAXE FONCIERE : 667€/an. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191638AM-1462409035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 19163 - Réf Superimmo : ANVXWFWRW
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 940 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 234 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 244 m² | 1 garage - 5 parkings |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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