Achat Loft dans l'Ain (01)

Frédéric JANIN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 26/03/2025

(17 avis)

1 250 000 € 6 443 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 009 m²

Challex (01630)

A l'époque, mon ami JL avait lâché sa villa d'architecte toute en modernité pour cette maison en pierre pleine de caractère. La belle rencontre a continué avec les propriétaires actuels lorsque que je leur ai présenté. Il est assez rare d'avoir du volume dans une ambiance "pierre et bois" et c'est justement ce qui fait que cette maison séduit avec ses 145 m² habitables optimisés récemment par les propriétaires actuels qui ont eu l'idée de restaurer la dépendance attenante en loft avec aujourd'hui 55 m² supplémentaires en lien permanent avec les espaces extérieurs. La partie principale présente 4 bonnes chambres avec salles d'eau et bain dont une parentale de 20 m², un séjour articulé en espace salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec espace buanderie-toilette, un hall d'entrée accueillant. Le loft attenant (entrée privative) est baigné de lumière en rdc sur ses 33 m² de surface sol ou nous retrouvons une cuisine moderne, un espace buanderie-toilette / l'étage est au diapason avec un espace chambre-salle de bains-toilette sur 23 m². C'est une petite propriété de 2 demeures habitables au charme fou pour le plaisir d'une grande famille et d'une prochaine belle rencontre. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.868478 Afficher plus

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Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 04/02/2025 - mise à jour 20/04/2025

385 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Didier-de-Formans (01600)

Vous cherchez à poser vos valises dans un loft au cœur de la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Le bien se trouve au cœur de Saint Didier de Formans, une commune à 30km de Lyon permettant un cadre de vie proche de la nature avec les paysages typiques de la Dombes, et des bords de Saône (à quelques minutes une boulangerie, un tabac et une épicerie.) Complètement rénové il y a deux ans, ce loft bénéficie de volumes incroyables avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Vous pouvez trouver au RDC un espace buanderie, ainsi qu’un espace de stockages qui peut faire office de quatrième chambre avec des WC et un point d’eau. Au 1 er étage, une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, et quelques marches au-dessus : un espace TV ou salle de jeux. Puis au dernier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC. Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

133 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 65,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

Nous proposons à la vente un appartement moderne de type T3, conçu dans un style loft, offrant une surface de 65,67 m². Situé au coeur de Bellegarde-sur-Valserine, ce bien est à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et TER et à proximité immédiate de divers commerces et services. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 65,67 m² Carrez : 37,85 2 chambres spacieuses avec lits doubles et nombreux rangements intégrés (placards et armoires muraux) avec une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, appartement totalement rénové en 2013 celui-ci et vendu meublé et équipé (Travaux effectués fin 2021 (peintures, parquet, etc.) Points Forts Emplacement : Centre de Bellegarde-sur-Valserine, à proximité de la gare et des commerces Gestion : Petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, frais de gestion réduits à 80 euros par mois Cet appartement charmant et exceptionnel est idéal pour ceux cherchant un espace de vie alliant confort et fonctionnalité idéal aussi pour le AIRBNB grosse rentabilité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence ERA Bassin du Genevois. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 860 euros. Afficher plus

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 19/04/2025

749 500 € 1 785 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 7 chambres

Villars-les-Dombes (01330)

A Villars les Dombes, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise construite en 1952 et entièrement rénovée, toiture refaite en 1996. Sa superficie est de 370 m2 habitable avec un potentiel de 420m2 au total offre des prestations de qualités. Elle est implantée sur un terrain plat arboré de 1260 m2 avec piscine, jacuzzi et dispose de 5 places de parking dans la propriété et un grand garage, atelier de 32 m², chaufferie. Elle peut convenir à un investisseur pour résidence seniors. actuellement 6, 7 chambres possible d'en créer plus voir plan dans photos. Très bien située et possibilité d'installer un ascenseur. Possibilité de faire des chambres d'hôtes, En airbnb. Chiffre d'affaires 23 000€ pour 4 mois en période estivale. Située à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités, écoles, collèges, tous commerces, maison médicale, pharmacie, gare SNCF et supermarché à 400 mètres et à proximité des axes autoroutiers avec un accès rapide à Lyon. Vous serez séduit par la localisation très attrayante de ce bien avec chaque année le festival de musique à Pérouges et vous pouvez vous rendre rapidement au parc des oiseaux. Cette maison familiale de 3 étages, 4 niveaux où chacun pourra trouver sa place se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 70 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite avec salon, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain donnant sur le jardin avec terrasse en bois, piscine et jacuzzi. Ensuite par le hall d'entrée nous montons au premier étage pour découvrir une superbe pièce de vie spacieuse et très lumineuse en parquet chêne avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin, une salle d'eau, WC séparé, et un grand bureau. Au troisième niveau, un hall desservant 4 grandes chambres en parquet chêne disposant chacune d'une salle d'eau et d'une climatisation réversible. Un WC séparé et un dressing complètent cet étage. Nous finissons par un magnifique loft de 90 m2 sous les combles avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à granulés, climatisation, salle d'eau et WC séparé. Un double garage avec ouverture électrique, atelier, fenêtres double vitrage, deux poêles à granulés installés en 2020, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible à tous les niveaux installée en 2021et un tableau électrique par niveau. DPE classe C et A. Prix de vente 749 500 euros Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 Responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier. Afficher plus

IMMODICI

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par IMMODICI 30/11/2024

130 000 € 591 €/m²
Maison • 220 m² • 2 pièces • Ter. 230 m²

Thoissey (01140)

Notre agence IMMODICI vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre sur la commune de THOISSEY, à proximité à pieds des commerces et à 10 km de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS. Située au bord de la Chalaronne vous serez séduit par son fort potentiel aménageable et sa grande hauteur sous plafond, d'environ 220 m² au sol à réhabiliter entièrement. Possibilité de faire 2 logements avec de très beaux volumes, type loft avec vue dégagée. Prévoir gros travaux! Idéal artisans et/ou investisseurs. N'hésitez pas à venir visiter ! Non soumis au DPE. Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Mr Bernardo MAURO au 0777971258. Statut agent commercial RCS BOURG-EN-BRESSE 332040773 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Bernardo MAURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

LYD'IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par LYD'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 05/04/2025

169 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 64,38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Valserhône (01200)

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, proche de la gare, des commerces et écoles, magnifique loft de 64.38m2 (110.85m2 au sol) au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec poêle, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour/salon, d'un coin nuit, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC séparé. Le bien possède une cave. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes. Chauffage individuel électrique par radiateurs + poêle à granules et eau individuelle. DPE : E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an. Date de réalisation : 11/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-50T. Charges annuelles (2024) : 1 146.60 €. Nombre de lots principaux : 7. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 169 000 €. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00. Afficher plus

Christophe BAUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 20/04/2025

399 000 € 1 765 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Etienne-du-Bois (01370)

Située à Saint-Étienne-du-Bois, cette maison jouit d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant quiétude et proximité avec les commerces, les services et les transports en commun tels que les bus. L'environnement paisible de la campagne environnante allié à la praticité des écoles et de la crèche à proximité en font un lieu idéal pour une famille. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. À l'extérieur, cette propriété comprend une vaste cour, deux terrasses dont une couverte, une cave, un patio, ainsi que deux garages et une place de parking extérieure, offrant amplement d'espace pour stationner. La façade confère un charme traditionnel à cette demeure, tandis que le jardin optionnel de 1318m² à quelques pas de la maison ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cette maison rénovée par un architecte, de 226m² répartis sur trois niveaux offre un agencement atypique et fonctionnel. Avec un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un appartement deux pièces indépendant, un loft, deux autres chambres dont avec sa salle de bains américaine, 2 autres salles d'eau, un grenier aménageable, des combles transformables, une buanderie, une chaufferie, un espace jacuzzi, une aspiration centralisée, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un traitement de l'eau, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(25 avis)

119 000 € 2 164 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Dagneux (01120)

Guy BOCCARD vous propose à la vente cette jolie Grange à rénover entièrement sur commune de Dagneux 01. Opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de bricolage ! Cette grange pleine de potentiel n'attend que votre créativité pour lui redonner vie 55 m² au sol sur 2 niveaux (R+1), possibilité suivant la règlementation d'en faire un 3°. Environnement : Cadre calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux . Belle structure à repenser selon vos envies (loft, atelier, habitation...) . Tout reste à faire pour façonner un bien unique ! ? A saisir rapidement : Faites de ce projet votre prochain défi immobilier ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite Guy BOCCARD au ?06 27 30 41 82 Prix : 119 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Afficher plus