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369 000 €
4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Située hors lotissement,à Mogneneins (01140), au cœur d’un secteur paisible et baigné de nature, cette charmante maison à étage de 90 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Elle est implantée sur un vaste terrain clos, arboré et entièrement constructible de 2000 m², où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, d’un garage de 23 m², d’une réserve de 24 m² avec WC (évacuations en place pour une salle d’eau).
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec terrasse privative, une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres ont récemment été rafraîchies, avec changement des parquets pour un style plus contemporain.
Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure : piscine creusée, loggia, abri de jardin, cabane sur pilotis, le tout dans une ambiance apaisante, propice à la détente en pleine nature.
Travaux récents : menuiseries neuves (2022), volets roulants électriques (2024), modernisation des chambres
Un bien rare, alliant calme, confort et potentiel dans un environnement naturel privilégié, à deux pas des commodités. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231 - SAFTI – MAZILLER Cédric, Conseiller indépendant
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