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8
80 000 €
1 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 1 pièce
Découvrez une belle opportunité dans un village authentique, à deux pas de sa place historique et à proximité immédiate de Châtillon-sur-Chalaronne ! Ce duplex de 71 m2, à rénover complètement, est idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé... Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement bénéficie déjà des autorisations nécessaires pour créer un T3 spacieux et lumineux. Tous les réseaux seront en place : Compteur d'eau, Compteur électrique individuel, Assainissement : tout-à-l'égout. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace à votre goût. Le bâtiment est en très bon état, avec une toiture parfaitement entretenue. Des plans de rénovation sont également à votre disposition pour vous guider dans ce beau projet. L'appartement partage une entrée commune avec un autre logement, et les parties communes seront entièrement rénovées. Des places de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Belle opportunité d'acquérir ce bien avec un potentiel intéressant et de belles possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique basse. Cependant, le diagnostic énergétique n'a pas été réalisé en raison de l'absence d'un mode de chauffage dans la propriété (attestation disponible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigé par Jonathan Beaudoin, tel : 06 15 52 13 63 mail mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 540002631. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -