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225 000 €
2 778 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 455 m²
Opportunité rare sur le marché de l'immobilier local .
Sur le village de Neuville- sur- Ain (01160) , Marie-Pierre Birolini vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, ainsi qu'un emplacement recherché . Bénéficiant d'une exposition Nord-sud et Est-Ouest, cette maison profite d'une luminosité optimale. À proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collèges, et transports en commun.
Elle est située à 5 mn de l'autoroute A42, à 30 mn de Lyon et 20 mn de Bourg en Bresse, 30 mn d' Oyonnax
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat, clos de 1454 m² et arboré entre autres, d'arbres fruitiers, figues, pommes, prunes, coings, cerises ... qui régalerons toute la famille. La cour de l'entrée de cette maison offre des facilités de stationnement appréciables. Les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétisme de cette construction des années 1970. Possibilité d installer une piscine .
Au rez-de-chaussée, un garage de 88 m2 vous permettra de ranger voitures, motos ... avec la possibilité de bricoler et stocker , tandis que le premier étage abrite une cuisine, une salle à manger avec une magnifique cheminée d'angle procurant un confort chaleureux, trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire , ainsi qu'un WC séparé.
Des rafraîchissements sont à prévoir . Gros potentiel d' aménagement intérieur comme extérieur.
Chaudière fuel avec sa cuve de 2000 litres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115 - SAFTI – CALI BIROLINI Marie-Pierre, Conseiller indépendant
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