Ventes immobilières 3 pièces à Neuville-sur-Ain (01160)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Dans un petit hameau de la commune de Neuville-sur-Ain, au calme, à 10 min de l'entrée d'autoroute et à 50 min de Lyon, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée T3 mitoyenne avec sa cour, son cabanon et son hangar (permettant le stationnement et/ou le stockage). D'une surface de 90 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour. Un WC indépendant avec lave mains et un garage avec coin buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier étage, une belle pièce sous combles offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Ses atouts: secteur calme, charme de l'ancien et du contemporain, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol + radiateurs avec chaudière fuel, charmant extérieur, facilité de stationnement, potentiel d'aménagement supplémentaire! Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 209 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2130 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.