Ventes immobilières à Neyron (01700)

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison Familiale avec Piscine à Neyron – Là où les souvenirs prennent vie Construite avec soin par ses propriétaires, cette maison a été le témoin de nombreux souvenirs heureux : des enfants qui grandissent, des réunions de famille, des moments de convivialité au bord de la piscine… Aujourd’hui, elle est prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Un cadre unique pour votre famille Située à Neyron le Haut, dans un quartier paisible et prisé, cette maison est bien plus qu’une simple habitation : c’est un lieu de vie où confort et convivialité se rencontrent. Les essentiels : - Un intérieur lumineux : Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis - Une cuisine pratique et modulable : Entièrement équipée et facilement transformable en cuisine semi-ouverte selon vos envies. - Quatre chambres spacieuses : De beaux volumes et des rangements intégrés pour le confort de toute la famille. - Une salle de bains complète : Baignoire et douche pour combiner détente et praticité au quotidien. - Un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. - Une aspiration centralisée, pour un confort d’entretien optimal et une meilleure qualité de l’air intérieur. L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son espace en rez-de-jardin de 177 m². Avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, il offre des volumes pleinement exploitables : Une pièce de 46 m² peut être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou tout autre espace sur mesure selon vos besoins. Il comprend également un garage double, une cave, un atelier, une cuisine d’été, un cellier et une pièce avec WC, qui pourrait être transformée en salle de bains supplémentaire. L’extérieur, une oasis de détente Sur un terrain paysager de 1 069 m² environ, profitez d’une piscine de 5x10 mètres, d’un terrain de pétanque et d’un jardin aménagé avec soin. Un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une localisation stratégique Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, typique de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Miribel et Rillieux-la-Pape, ainsi que des accès rapides aux autoroutes A42 et A46 pour faciliter vos déplacements au quotidien. Côté transports, la maison est bien desservie : la ligne 3 du Colibri relie Neyron et Miribel au réseau TCL, les lignes A71 et A32 des bus Philibert sont également accessibles, et la gare de Miribel vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 11 minutes en TER. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité ! Pourquoi attendre ? Cette maison n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir son potentiel et son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus