Ventes immobilières 6 pièces dans l'Ain (01)

Proche LYON - Au calme avec vue dégagée - Maison traditionnelle 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - terrain 926 m² avec piscine - garage 48 m² (possibilité d'y aménager une suite parentale) Dans le charmant village de Trévoux, nichée au coeur d'un environnement paisible, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 117 m² est prête à accueillir votre famille avec ses 4 chambres et la possibilité, si besoin, d'ajouter une suite parentale au rez-de-chaussée ! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec un salon cathédrale d'environ 38 m² est lumineuse et offre de beaux volumes. Elle dispose d'une mezzanine comportant un espace bureau et une première chambre. La cuisine est indépendante mais peut être facilement ouverte pour bénéficier d'une pièce de vie de plus de 50 m². Le garage double d'environ 48 m², accessible de l'intérieur, représente un bel espace de stockage et pourrait également permettre l'aménagement d'une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'un second wc. Le terrain de 926 m² clos et arboré est agrémenté d'une piscine 4x8 chauffée. Mode de chauffage : radiateurs à inertie + cheminée avec insert bois Atouts : idéalement placée, vue dégagée, secteur calme, pas de vis à vis , maison offrant encore du potentiel d'agrandissement, extérieur aménagé avec piscine. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison traditionnelle, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

Belle opportunité immobilière à Divonne-les-Bains, nichée dans la zone prisée de Vesenex, à seulement 5 minutes de la frontière suisse. Cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 1150 mètres carrés environ, offrant un cadre résidentiel idéal. Composée de deux constructions non achevées avec un potentiel remarquable. La première villa présente un sous-sol spacieux de plus de 90 mètres carrés environ, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un studio avec un accès autonome. À l'étage, découvrez trois grandes chambres et une salle d'eau, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. La maison est dotée d'une toiture construite avec des matériaux haut de gamme, garantissant durabilité et esthétique, tandis que l'isolation généreuse assure un confort optimal dans toutes les saisons. En complément, une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, dispose d'un sous-sol de plus de 80 mètres carrés environ, équipé d'un ascenseur pour voiture intégré. Il serait intéressant d'explorer les possibilités, éventuellement avec le service d'urbanisme, pour transformer cet espace en fonction de vos besoins. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires pour parfaire ce bien, l'investissement en vaut la peine. Cette propriété offre une toile vierge pour personnaliser et créer un lieu de vie unique, alliant élégance et fonctionnalité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite afin d'explorer tout le potentiel de cette propriété , n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare qui mérite votre attention ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mohamed ALIOUA au 06 73 75 70 09. N° RSAC : 904 157 500 BOURG EN BRESSE