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Ventes immobilières en viager dans l'Ain (01)

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Cocooning Conseil
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Cocooning Conseil 13/02/2025
8
Appartement, 71 m²

200 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, au calme, proche de la gare, à 10 min à pieds du centre ville et à 10 mins de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir ce charmant appartement T3 au rez-de-chaussée, dans une copropriété calme de 2006. D'une superficie de 72 m² environ, il se compose d'une entrée avec un celllier donnant sur un lumineux et spacieux salon - séjour avec cuisine ouverte et permettant l'accès à une terrasse et grand jardin clos et arboré. Un espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avantages: appartement en bon état, lumineux, terrasse et spacieux jardin, chauffage individuel au gaz (radiateurs), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, résidence calme et entretenue, facilité de stationnement. Lots annexes : un garage Biens en copropriété : 9 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1440 euros (assurance copropriété / entretien / ménage parties communes) Taxe foncière : 1000 euros A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 --- Prix : 200 000 euros Honoraires Agence inclus (FORFAIT) DPE : C / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre /et / euros. Contact: Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

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GRASSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par GRASSET IMMOBILIER 24/01/2025
6
Appartement, 75 m²

115 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oyonnax (01100)

A Vendre : Appartement 75 m² Centre-ville d'Oyonnax Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, cet appartement de 75 m² se trouve en plein coeur du centre-ville d'Oyonnax. Il se compose d'une grande cuisine spacieuse, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. L'appartement est en parfait état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage assuré par des radiateurs électriques. Les charges de copropriété sont de 550 euros par an, et les consommations sont individuelles. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière GRASSET IMMOBILIER.

Régie Immobilière Du Haut Bugey
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 03/02/2025
8
Appartement, 92,53 m²

112 000 € 1 210 €/m²
Appartement • 92,53 m² • 3 pièces

Oyonnax (01100)

PROCHE CENTRE VILLE Vaste appartement T3 avec garage, cave et grenier. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec wc (cabine de douche, meuble une vasque), d'un grand salon séjour avec rangements, une pièce et une chambre. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente), fenêtres PVC double vitrage. Garage avec lumière et prise électrique. Charges annuelles de copropriété au 31/12/2023 : 962.78 €

Christopher Marchand - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Christopher Marchand - efficity 13/02/2025
(5 avis)
9
Appartement, 63 m²

124 000 € 1 968 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oyonnax (01100)

À VENDRE – Appartement T3 de 63 m² avec balcon – Oyonnax Localisation : Oyonnax, à proximité des commodités Surface : 63 m² Pièces : 3 (2 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte) Étage : 4ᵉ étage Extérieur : Balcon Annexe : Cave Idéalement situé à Oyonnax, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement T3 de 63 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Balcon agréable pour profiter de l’extérieur WC séparés pour plus de confort Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Axelle AUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Axelle AUBERT - SAFTI 07/02/2025
9
Maison, 100 m²

298 000 € 2 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 151 m²

Jujurieux (01640)

Située sur les hauteurs de la charmante commune de Jujurieux, cette jolie maison est nichée dans un écrin de verdure exceptionnel. Son emplacement privilégié bénéficie d'une vue dégagée et reposante au cœur du massif du Bugey, entre vignes et forêts. Le village réputé pour son patrimoine historique offre également un accès rapide aux commerces de proximité et infrastructures : autoroute A42 (péage de Pont d'Ain) à 10 minutes, Bourg-en-Bresse et Nantua 30 minutes, Lyon et Genève 1h. Cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de plus de 7100 m2 offre une surface habitable d'environ 99 m2. L'immense pièce de vie de 57 m2 comporte une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour cocooning agrémenté d'un poêle à bois, avec accès aux deux terrasses et vue sur la montagne sans vis-à-vis. Elle propose également 3 chambres, 1 grande salle de bains et 1 WC. Un garage spacieux avec buanderie attenante complètent ce bien. Coup de coeur assuré pour cette maison en pleine nature au charme unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208 - SAFTI – AUBERT Axelle, Conseiller indépendant

MAGIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par MAGIC IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
16
Maison, 192 m²

199 000 € 1 036 €/m²
Maison • 192 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

Montréal la Cluse. Belle maison en pierre de 192m2 composée de : Une première habitation T4 de 136.5m2 Cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. seconde habitation T2 de 55.5m2 à rénover. Possibilité de réunir les 2 habitations 2 garages cave grenier grand terrain de 2030m. ATTENTION une partie de la maison est sous la forme juridique d'un viager inoccupé avec une rente à verser de 368.29 euros/mois détail sur demande. contact pour visite : Fabrice GUY

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Emotion Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 76,94 m²

229 504 € 2 983 €/m²
Appartement • 76,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Votre agence Emotion Immobilier vous présente cet appartement neuf, à venir sur le secteur St Germain, à proximité immédiate de toutes les commodités et dans un environnement calme. Au rez de chaussée d'un bâtiment composé d'un seul étage, vous pourrez bénéficier d'un jardin en plus des deux terrasses prévues. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries alu et pvc et prestations de qualité pour ce joli bâtiment contemporain niché dans un quartier résidentiel, entouré de verdure. Il n'est composé que de 11 logements seulement. N'hésitez pas à nous contacter rapidement, encore quelques lots à saisir ! Les visuels présentés correspondent à la configuration générale du logement. La décoration et le mobilier sont des suggestions d'aménagement. Votre agent commercial Emeric BERNE (RSAC N°828 308 809 - Greffe de BOURG EN BRESSE) 006 78 23 51 30

ERA Lompnes Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par ERA Lompnes Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
14
Maison, 495 m²

680 000 € 1 374 €/m²
Maison • 495 m² • 25 pièces • 18 chambres • Ter. 1 300 m²

Evosges (01230)

Minute Papillon ! Dans le calme et la verdure à EVOSGES. Votre conseillère Elodie BANTI vous propose, un hotel de caractère. Hotel en pierre des années 1900. Ce complexe immobilier d'environ 495m² habitables est situé entre LYON et GENEVE à 1 heure, à 25 min d'AMBERIEU-EN-BUGEY, des axes autoroutiers. La bâtisse offre un potentiel d'évolution avec ces différentes pièces, (possibilité achat du matériels par le fond de commerce) une cuisine professionnel avec son piano à gaz, four, chambre froide, une partie plat chaud, une partie plat froid pour les entrées, une partie à desserts, une partie plonge, une salle à manger avec vue sur la piscine, une magnifique réception avec son petit salon pour recevoir les clients, une chambre au normes PMR, toilettes et lave mains. Un escalier nous dessert les 18 chambres soit 8 chambres avec baignoires 3 chambres chambres avec douches au normes, (7 chambres à revoir, avec la possibilité de créé un logement de fonction). En extérieur, une terrasse dans un environnement champêtre et piscine. Une caves et emplacement parking visiteurs. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville 04.37.86.06.07 ou Elodie Banti au 06 23 84 85 13 agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 890627557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite Virtuelle disponible sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DIRECT SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par DIRECT SERVICE IMMOBILIER 11/02/2025
12
Maison, 122 m²

499 000 € 4 090 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Beynost (01700)

Maison T5 de 122m² habitable sur 460m² de TERRAIN clos - Terrasse 130m² - Piscine Venez découvrir cette magnifique maison située à Beynost, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de Lyon. Construite en 2020 selon la norme RT2012, cette maison contemporaine de type T5 offre une surface habitable de 122m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 50 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing. De plus, un coin buanderie et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 12 m² avec placards muraux, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu’une troisième chambre avec placard mural et salle de douche privative. Un WC indépendant termine ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse d'environ 130 m² accueille une piscine de 6x3 mètres avec une très belle exposition et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. NOMBREUSES ET BELLES PRESTATIONS / GROS POTENTIEL : CLIM REVERSIBLE / POMPE A CHALEUR / BAIE VITREE ALUMINIUM / VOLETS ROULANTS / TERRAIN / TERRASSE / DOUBLE VITRAGE / / FIBRE/ FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE. A VISITER SANS TARDER ! Consommation Indicative: B / Émission de gaz à effet de serre: A PRIX 499 000 euros Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Aurélien MICHEL - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Aurélien MICHEL - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
7
Appartement, 70 m²

183 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Situé à Ambérieu-en-Bugey, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'ensemble des commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse d'environ 12m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs, ajoutant ainsi une dimension pratique à ce bien immobilier. À l'intérieur, ce charmant appartement de 70 m² construit en 2011 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement carrelée et de toilettes séparées. Sans oublier la terrasse qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. L'appartement est raccordé à la fibre. En résumé, cet appartement T3 allie praticité, confort, et modernité, offrant un cadre de vie agréable dans un emplacement stratégique à Ambérieu-en-Bugey avec vue dégagée. Estimation de votre bien offerte et sans engagement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068 - SAFTI – MICHEL Aurélien, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Miribel
(218 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Miribel 15/02/2025
(218 avis)
10
Maison, 91,3 m²

329 000 € 3 604 €/m²
Maison • 91,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Miribel (01700)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez son agencement optimisé, avec un séjour donnant directement sur un jardin, une cuisine séparée pour plus de confort, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace extérieur. Le garage attenant est un atout supplémentaire. A l'étage, découvrez trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, cette maison possède un potentiel certain et vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. Venez visiter et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse, l'agencement pratique et le secteur privilégié de Miribel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite avec Guy Hoquet ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Christophe BAUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse, centre-ville, appartement 3P vendu loué au deuxième étage de l'immeuble sur rue comprenant une entrée, une grande pièce de vie cuisine US, deux chambres, un WC, une salle de douche, un petit extérieur. Chauffage individuel au gaz, double exposition, clarté. Y est associé une cave en sous-sol du bâtiment A et un vaste grenier aménageable au deuxième étage du bâtiment B. Immeuble ancien très entretenu et de qualité. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224.96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

Exceptimmo
(121 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Exceptimmo 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(121 avis)
7
Appartement, 128,05 m²

199 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 128,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

A vendre ! C'est au coeur de BELLEY au deuxième étage d'une petite copropriété, que vous découvrirez ce spacieux appartement de type duplex d'une surface d'environ 128 m2, se composant comme suit: En rez-de-chaussée: une entrée, une première chambre de d'environ 12 m2, une deuxième chambre d'environ 17 m2, une salle de bains et un WC. En R+1: une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec accès à une superbe terrasse sans vis à vis, une cuisne aménagée d'environ 9 m2 , une chambre de 14 m2 environ avec salle de bains wc. En plus avec ce bien, une buanderie d'environ 7 m2. La vaste terrasse est l’un des atouts majeurs de cet appartement. Imaginez-vous profiter de moments de détente au coeur de ville comme en plein air, sans vis-à-vis, au calme donnant sur les parcs intérieurs des maisons de ville arborés bien souvent méconnus. Une véritable pépite à saisir rapidement. A proximité de toutes les commoditées, à 30 minutes de Chambéry, et Aix-les-Bains. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence EXCEPTIMMO au 06.25.76.33.47

Agence de Belley
(36 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Agence de Belley 07/02/2025
(36 avis)
14
Maison, 152 m²

219 000 € 1 441 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 128 m²

Chazey-Bons (01300)

MAISON TYPE 4 + TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir sur la commune de CHAZEY-BONS, à 5 min de BELLEY, cette belle demeure de 152 m² habitables environ, cadastrée sur 1128 m² de terrain plat en zone CONSTRUCTIBLE (Projet de détachement d'une parcelle à étudier). -Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, cellier. -Etage : trois chambres, salle de bains, toilettes. Vous trouverez également un grand garage de 70 m²!!accessible depuis la maison directement. Cette demeure offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses et lumineuses. Quelques travaux de rénovation lui permettront de trouver une nouvelle jeunesse ! Chauffage central au fuel + cuisinière à bois DPE: G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4100 € et 5600 €. REF : 6327 Taxe foncière : 1039€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. *Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cocooning Conseil 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
13
Appartement, 66,82 m²

279 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 66,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miribel (01700)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente : Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement lumineux en dernier étage, prenant place au sein d'une résidence très récente de bon standing, datant de 2020. Ce bien de 66,82 m², en parfait état, est situé au 2° et dernier étage d'une belle copropriété bénéficiant de nombreux atouts : jardin, potager partagé, verger, grand local vélos, gare à 6min à pieds. L'entrée, comprenant un placard de rangement, dessert un séjour lumineux de 32 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon à vivre de 9 m². Coté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparés. Un garage double en sous-sol complète l'ensemble. Le parfait état, la luminosité, et le calme environnant vous séduiront. Commodités : Gare à 6min à pieds. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 279 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 64 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 332 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 278 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 : 690 et 970 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

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