Ventes immobilières à Villeneuve (01480)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14532 Homki vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 163 m², située sur un terrain clos et soigneusement arboré de 1150 m², à proximité immédiate de Jassans-Riottier et Villefranche-sur-Saône. Parfaitement entretenue et pensée pour le confort familial, elle séduit par ses volumes, ses prestations de qualité, son agencement optimal et son environnement paisible. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour cathédrale lumineux de 42 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte de 14 m², une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, vasque), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 10 m² avec espace de rangement complémentaire de 6 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi soignés avec deux garages (un ouvert de 26 m², un fermé de 30 m² avec mezzanine et porte motorisée), deux terrasses dont une couverte, un accès et une cour d'entrée de 200 m². Parmi les nombreux équipements : chaudière gaz à condensation, isolation renforcée (laine de roche 400 mm), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium motorisés, fibre optique, portail électrique avec digicode et interphone, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur intégré, cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 L, pré-équipement pour aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques. Aucun frais à prévoir, la maison est en parfait état. Des personnalisations de peinture sont possibles à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1187 € — DPE : C / GES : C Informations financières : La taxe foncière est de 1187€ Les charges sont de 0€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1800.0€ Montant maximum : 2480.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lylian Vannier, agent commercial immatriculé au RSAC de 909 371 536 RSAC DE BOURG-EN-BRESSE, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus