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Vente maison 275 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve (01480)

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  • 2 412 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

Nichée au coeur de Villeneuve (01480), cette maison de ville de 114 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle allie charme et modernité. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, est propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, invite aux délices culinaires.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau (dont une au RDC). L'isolation en laine de verre et ouate de cellulose soufflée assure un confort thermique optimal. Une terrasse de 25 m² et un jardin de la même surface prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Le standing de la maison est renforcé par ses 2 WC indépendants et sa toiture neuve.
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale à 5 min et des restaurants à 5 min à pied. Plusieurs bus, crèches, médecins généralistes et l'hôpital sont accessibles en moins de 10 min en voiture. La fibre est éligible.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou
N° RSAC 69022019000170194
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 825 406
RCP MAAF Pro 101213596X001

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 362-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWFVD2
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 244 m²1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 44 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 5,2%

275 000 €
2 août 2024
290 000 €
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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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